Решение № 2-3849/2018 2-3849/2018~М-3315/2018 М-3315/2018 от 24 июля 2018 г. по делу № 2-3849/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе

председательствующего судьи Плотниковой О.Л.,

при секретаре Смолиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3849/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств за содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском, который впоследствии был уточнен, мотивируя свои требования тем, что она и ответчик на основании договора купли-продажи от <дата> являются собственниками по 1/2 доли в праве жилого помещения, расположенного по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № г.Нижневартовск от <дата> брак между сторонами расторгнут. Истцом производилась оплата по квитанциям на сумму 477168,42 рубля. Согласно балансу лицевого счета № за период с июня 2015 года по июнь 2018 года начисление по оплате за жилью и коммунальные услуги составило сумму в размере 332324,50 рубля, из них за коммунальные услуги – 88037,30 рублей, таким образом сумма за содержание жилья составит 244287,20 рублей. Считает, что поскольку ответчик является собственником квартиры с него подлежит возмещению половина суммы, оплаченной истцом за содержание жилья в размере 122143,60 рубля, которую просит взыскать с ответчика, также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины – 5586 рублей.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, и на удовлетворении уточненных требований настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление об отложении рассмотрения дела в связи с нахождением в отпуске. Поскольку нахождение в отпуске уважительной причиной неявки в суд не является, то суд признает неявку ответчика по неуважительной причине и учитывая, что он надлежащим образом извещен, считает возможным рассмотреть дело в порядке ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в его отсутствие.

Согласно представленному возражению на исковое заявление, ФИО2 просит отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку представленные истцом чеки и квитанции не являются бланками строгой отчетности, так как не отвечают требованиям законодательства Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка, заключенному <дата> между ФИО4 и ФИО2, ФИО5, квартира, расположенная по адресу: г.Нижневартовск, <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО2 и ФИО5 по 1/2 доли в праве у каждого.

Решением мирового судьи судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от <дата> подтверждается, что брак между ФИО2 и ФИО5, расторгнут.

Из свидетельства о заключении брака серии I-ПН № от <дата> следует, что ФИО5, в связи с вступлением в брак сменила фамилию на «Бондарь».

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель (арендатор, собственник жилого помещения, член жилищного кооператива), и все совершеннолетние члены семьи обязаны своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги, плата должна вноситься нанимателем и совершеннолетними членами его семьи ежемесячно не позднее 10 числа, следующего за истекшим месяцем, на основании платёжных документов.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление (теплоснабжение).

Согласно положений ч.2 ст. 156, ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату предоставленных коммунальных услуг.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как пояснила представитель истца ФИО2 в квартире расположенной по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, не проживает с июня 2015 года.

Судом установлено, что ФИО1 в период с июня 2015 года по июнь 2018 года производила оплату коммунальных услуг и содержание жилья, расположенного по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, на основании платежных извещений АО «Управляющая компания №» для внесения платы за содержание, управление и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг, что подтверждается балансом лицевого счета № и платежными извещениями АО «Управляющая компания №» за период с июня 2015 года по июнь 2018 года.

В силу ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 части 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Из представленных суду платежных документов по лицевому счету <***>, баланса лицевого счета <***> ФИО5, квитанций и чеков по произведенным платежам следует, что истцом за период с июня 2015 года по июнь 2018 года произведена оплата коммунальных услуг и содержание квартиры в размере 332324,50 рубля, из которых 88037,30 рублей приходится на оплату коммунальных услуг, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета ( водоотведение, горячее и холодное водоснабжение).

Судом установлено, что ФИО2 в период с июня 2015 года по июня 2018 года включительно в квартире расположенной по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, не проживал, что сторонами не оспаривалось.

Таким образом, поскольку ответчик в спорном помещении не проживал, то начисленные и оплаченные расходы по объему потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета (водоотведение, горячее и холодное водоснабжение) в период с июня 2015 года по июнь 2018 года включительно на сумму 88037,30 рублей не должны быть предъявлены ему к возмещению, в связи с чем истец вправе требовать возмещения с ответчика понесенных ею лично расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из его доли в данных расходах, в размере 122143,60 рубля ((332324,50 рубля - 88037,30 рублей) :2), которые является неосновательным сбережением и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Доводы ответчика в части несоответствия квитанций и терминальных банковских чеков, представленных истцом, которые он считает недопустимыми доказательствами суд признает не состоятельными и основанными на неверном понимании как материального, так и процессуального права, кроме этого данные доводы дают суду основания расценивать их как попытку ответчика уйти от ответственности по возмещению неосновательного обогащения, возникшего у истца, в связи с исполнением за ответчика его обязанности по оплате содержания жилья как собственника 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины исходя из размера уточненных требований в размере 3642,87 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 98, 198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет оплаты за содержание жилья денежные средства в размере 122143 рубля 60 копеек, расходы по оплате государственной пошлины – 3 642 рубля 87 копеек, всего 125786 рублей 47 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья О.Л. Плотникова