Решение № 2-1-233/2024 2-1-233/2024~М-1-247/2024 М-1-247/2024 от 7 октября 2024 г. по делу № 2-1-233/2024

Дело № 2-1-233/2024

УИД 73RS0015-01-2024-000498-90


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Новоспасское 7 октября 2024 года

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

судьи Берхеевой Г.И.,

при секретаре Соловьевой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, Администрации муниципального образования «Троицкосунгурское сельское поселение» Новоспасского района Ульяновской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании отсутствующим права общей долевой собственности на жилой дом, устранении реестровой ошибки, признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, обратились в суд с вышеприведенным иском, в котором, с учетом уточнений просили:

признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО7, (дата) года рождения (доля в праве 1/4), ФИО8, (дата) года рождения (доля в праве 1/4), ФИО11, (дата) года рождения (доля в праве 1/4), ФИО10, (дата) год рождения (доля в праве 1/4), на жилой дом, кадастровый №, площадью 123,6 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>

признать реестровой ошибкой и исключить сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении жилого дома, имеющего кадастровый №: указание о праве общей долевой собственности ФИО7, (дата) года рождения (доля в праве 1/4), ФИО8, (дата) года рождения (доля в праве 1/4), ФИО11, (дата) года рождения (доля в праве 1/4), ФИО10, (дата) год рождения (доля в праве 1/4); документа-основания: Договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от (дата), сведений о земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащий Ответчикам;

признать право собственности ФИО6, (дата) года рождения, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1144 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> согласно Межевому плану от 04.10.2024 года, в порядке наследования после умершего (дата) Д.И.Д., по закону.

Определением Новоспасского районного суда Ульяновской области от 04.2024 был принят отказ ФИО12 к ответчикам о признании отсутствующим права общей долевой собственности на жилой дом, устранении реестровой ошибки, признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, производство по делу в данной части прекращено.

В судебное заседание истцы не явились, извещались судом о рассмотрении дела надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО6 – ФИО13, уточненные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики не явились, извещались судом о рассмотрении дела надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указали также, что согласны с уточненными требованиями истцов.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО «Троицкосунгурское сельское поселение» Новоспасского района Ульяновской области, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора администрации МО «Новоспасский район» Ульяновской области, КУМИЗО администрации МО «Новоспасский район» Ульяновской области не явились, извещались судом о рассмотрении дела надлежащим образом.

Учитывая позицию участников процесса, в силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания.

Информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Новоспасского районного суда Ульяновской области - novospasskiy.uln@sudrf.ru.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО6, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

ФИО1, проживающему в с. <адрес>, был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,13 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №393 от 24.06.1992.

В соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан №62 от 30.11.1999 года, свидетельством на право собственности от 30.11.1999 года, в общую собственность ФИО1 и членов его семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО14 (Б.) О.П. передано жилое помещение: 1/2 доли жилого дома, площадью 61,43 кв.м., расположенное по адресу<адрес>

Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан №62 от 30.11.1999, свидетельство на право собственности от 30.11.1999 были в установленном порядке зарегистрированы в Новоспасском филиале УГП технической инвентаризации 30.11.1999, записано в реестровую книгу под №452-88, инвентарное дело № 23025.

При оформлении вышеуказанных документов, был проведена техническая инвентаризации жилого дома: согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по <адрес>, по состоянию на 13.08.1999, в разделе «Регистрация права собственности» были указаны:

- Д.И.Д., Д.В.К., Д.Н.И., обладающие правом на 1/2 доли жилого дома на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан №64 от 30.11.1999 года, свидетельства на право собственности от (дата);

- ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО14 (Б.) О.П., обладающие правом на 1/2 доли жилого дома на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан №62 от 30.11.1999, свидетельства на право собственности от 30.11.1999.

В соответствии с разделом V. «Экспликация к поэтажному плану дома», жилое помещение, которое фактически занимают истцы, - указана как квартира №1, площадью 61,43 кв.м.

Согласно справке №111 от 23.03.2024, выданной АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области», по имеющимся данным на объект недвижимости: 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> инвентарный №, общая площадь жилого дома 123,59 кв.м, в том числе жилая площадь 94,04 кв.м, общая площадь кв. 1 составляет 61,43 кв.м., жилая площадь 46,75 кв.м; право собственности на 1/2 доли домовладения зарегистрировано за: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО4 на основании: договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан №62 от 30.11.1999 года, свидетельства на право собственности от 30.11.1999.

В целях приведения документов на право общей долевой собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, истцы обратились в регистрирующий орган о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке, предоставленном на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №393 от 24.06.1992.

Как следует из выписки из ЕГРН от 15.05.2024, на государственном кадастровом учете находится земельный участок, площадью 1300 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №392 от 24.06.1992, Д.И.Д., проживающему в <...>, был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,32 га.

В соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан №64 от 30.11.1999 года, свидетельством на право собственности от 30.11.1999 года, в общую собственность Д.И.Д. и членов его семьи: Д.В.К., ФИО14 (Х.) Н.И. передано жилое помещение: 1/2 доли жилого дома, площадью 62,16 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан №64 от 30.11.1999 года, свидетельство на право собственности от 30.11.1999 были в установленном порядке зарегистрированы в Новоспасском филиале УГП технической инвентаризации 30.11.1999, записано в реестровую книгу под №452-88, инвентарное дело №23025.

При оформлении вышеуказанных документов, был проведена техническая инвентаризации жилого дома: согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по <адрес>, по состоянию на 13.08.1999, в разделе «Регистрация права собственности» были указаны:

- Д.И.Д., Д.В.К., Д.Н.И., обладающие правом на 1/2 доли жилого дома на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан №64 от 30.11.1999 года, Свидетельства на право собственности от 30.11.1999 года;

- ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО14 Б.) О.П., обладающие правом на 1/2 доли жилого дома на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан №62 от 30.11.1999 года, свидетельства на право собственности от 30.11.1999.

В соответствии с разделом V. «Экспликация к поэтажному плану дома», жилое помещение, которое фактически занимают истцы, - указана как квартира №2, площадью 62,16 кв.м.

Согласно справке №109 от 18.03.2024, выданной АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области», по имеющимся данным на объект недвижимости: 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>), инвентарный №, общая площадь жилого дома 123,59 кв.м, в том числе жилая площадь 94,04 кв.м, общая площадь кв. 2 составляет 62,16 кв.м, жилая площадь 47,29 кв.м; право собственности на 1/2 доли домовладения зарегистрировано за: Д.И.Д., Д.В.К., Д.Н.И. на основании: договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 30.11.1999, свидетельства на право собственности от 30.11.1999.

В целях приведения документов на право общей долевой собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, истцы обратились в регистрирующий орган о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке, предоставленном на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №392 от 24.06.1992.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 15.05.2024 года, на государственном кадастровом учете находится земельный участок, площадью 3200 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Также истцы обратились в регистрирующий орган о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - здании, расположенном по адресу: <адрес>.

Уведомлением об отказе во включении в ЕГРН от (дата) было отказано, поскольку в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 123,6 кв.м, инвентарный №, с кадастровым номером №; а также внесены сведения о правах иных лиц.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 26.03.2024 объект недвижимого имущества с кадастровым номером № имеет следующие характеристики: назначение: жилое; наименование: жилой дом, дата присвоения кадастрового номера: №; инвентарный №; местоположение: <адрес>; площадью 123,6 кв.м, кадастровый номер земельного участка, на котором находится жилой дом: <адрес>; имеются сведения о правообладателях:

- ФИО7, право общей долевой собственности на жилой дом в размере 1/4, запись регистрации 73-73-08/059/2013-652 от (дата);

- ФИО10, право общей долевой собственности на жилой дом в размере 1/4, запись регистрации 73-73-08/059/2013-652 от (дата);

- ФИО8, право общей долевой собственности на жилой дом в размере 1/4, запись регистрации 73-73-08/059/2013-652 от (дата);

- ФИО10, право общей долевой собственности на жилой дом в размере 1/4, запись регистрации 73-73-08/059/2013-652 от (дата),

Документ - основание: договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 29.10.2013.

Согласно ч. 1 ст.46 КонституцииРФ каждому гарантируется судебная защита егоправи свобод.

В силу ст.35 КонституцииРоссийской Федерацииправочастной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу пп. 2 п. 1 ст.12 ГК РФ,защита гражданскихправосуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушенияправа, и пресечения действий, нарушающихправоили создающих угрозу его нарушения.

Статья209 ГК РФ(пункты 1 и 2) предусматривает, что собственнику принадлежатправавладения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственниквправепо своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающиеправаи охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственникомправавладения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, обременять его другим способом, распоряжаться иным образом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу п. 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитойправасобственности и других вещныхправ», в случаях, когда запись в Едином государственном реестреправна недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путемпризнанияправаили истребования имущества из чужого незаконного владения (правособственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами,правособственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированногоправаили обременения может быть осуществлено путем предъявления иска опризнанииправаили обременения отсутствующим.

В статье 61 федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – закон № 218-ФЗ) предусмотрено, что воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, в ином порядке, установленном настоящим этим законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего данного закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в т.ч. в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в ЕГРН сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в ЕГРН сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке (часть 3).

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда (часть 4).

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, части 3 и 4 статьи 61 Закона о регистрации обеспечивают учет законных интересов правообладателей объектов недвижимости, создают необходимые гарантии законности и стабильности оборота земли, судебной защиты его участников. Кроме того, они способствуют ведению имеющего публичный характер ЕГРН на принципах непротиворечивости и достоверности содержащихся в нем сведений. Эта позиция содержится в определениях от 23.07.2020 № 1801- О, от 25.11.2020 N 2765-О, от 28.06.2022 N 1603-О.

В соответствии со статьей 8 Закона № 218-ФЗ, к числу основных сведений об объекте недвижимости, определяющих их в качестве вещи, определенной индивидуальными признаками, отнесены, в том числе:

- вид объекта недвижимости ( здание);

- кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения;

- описание местоположения объекта недвижимости;

- ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральнымзакономот 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

- кадастровые номера иных объектов недвижимости, в границах которых или в которых расположен объект недвижимости (кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства, либо кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение или машино-место, если объектом недвижимости является помещение или машино-место, либо кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната);

- площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

Как следует из сведений в ЕГРН в отношении жилого дома с кадастровым номером №, ранее присвоенный государственный номер: инвентарный номер 23025, что соответствует инвентарному номеру, полученному истцами при регистрации договоров на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 30.11.1999 года, Свидетельств на право собственности от 30.11.1999.

Кроме того, согласно сведениям из ЕГРН, жилой дом с кадастровым номером № находится на земельном участке с кадастровым номером №.

Однако, как усматривается из материалов дела, данный земельный участок фактически находится в другом месте; на нем располагается иной индивидуальный жилой дом.

Кроме того ответчики не являются сособственниками жилого дома, собственниками которого являются истцы на основании договоров на передачу квартир (домов) в собственность граждан №62 и №64 от 30.11.1999, свидетельств на право собственности от 30.11.1999; право общей долевой собственности истцов не отчуждалось, в том числе в пользу ответчиков - семье Д-вых; истцы продолжают непрерывно проживать и пользоваться вышеуказанным жилым помещением.

Данные обстоятельства не оспариваются сторонами.

С учетом установленных обстоятельств, вышеприведенных правовых положений, действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что сведения, составляющие информацию о правообладателях – семье Д-вых, из правоустанавливающих документов, а также сведения о земельном участке с кадастровым номером № являются реестровой ошибкой и подлежат исключению из ЕГРН из сведений о жилом доме с кадастровым номером №.

В соответствии со свидетельством о смерти I-ВА № от (дата), Д.И.Д. умер (дата).

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит понаследствук другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит кдругим лицамв порядкеуниверсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если изправилнастоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи,иноеимущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1113 ГК РФ указывает, что наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданинаумершимвлечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен егопринять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершилдействия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Д.В.К. является супругой покойного Д. И.Д.; ФИО12 – его дочь.

Как следует из справки нотариуса нотариального округа Новоспасский район Ульяновской области, ФИО15 является единственным наследником принявшим наследство после смерти Д. И.Д.

Таким образом, Истцы Д.В.К. и ФИО12 являются законными наследницами имущества после умершего (дата) Д.И.Д., в том числе в отношении доли в жилом доме с кадастровым номером №.

В ходе судебного заседания ФИО12 представила заявления об отказе от исковых требований, при этом указала, что отказывается, в том числе от доли, которая принадлежит ей по договору о приватизации жилого помещения, в пользу своей матери, а также в связи с тем, что её мать Д. В.К., в установленном законом порядке была признана единственным наследником после умершего (дата) Д.И.Д., отсутствием с её стороны каких-либо претензий и притязаний.

Как было ранее установлено судом, Д.И.Д. при жизни на праве собственности был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №392 от 24.06.1992.

Однако, в указанном свидетельству имеются исправления. Подтвердить внесенные исправления в настоящий момент у истцов возможности не имеется, так как орган, который выдал данное свидетельство – Новоспасский районный комитет по земельной реформе, - прекратил свою деятельность, правопреемников не имеется. Данное обстоятельство исключает возможность оформления наследственных прав Д. В.К. в отношении земельного участка с кадастровым номером № во внесудебном порядке.

В целях приведения в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, проведены кадастровые работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, а также присвоен новый адрес, что также подтверждается постановлением администрации МО Троицкосунгурское поселение Новоспасского района Ульяновской области от 25.09.2024.

Согласно Межевому плану от 04.10.2024, подготовленного кадастровым инженером ФИО13 по состоянию на 04.10.2024, в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>, уточненная площадь земельного участка составляет 1144 кв.м.

Статьей 8 Гражданского Кодекса РФ, предусмотрены основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

К таким основаниям законом отнесено судебное решение, устанавливающее гражданские права и обязанности.

Таким образом с учетом установленных обстоятельств, вышеприведенных правовых норм, действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО10, администрации муниципального образования «Троицкосунгурское сельское поселение» ФИО2 <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании отсутствующим права общей долевой собственности на жилой дом, устранении реестровой ошибки, признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

В соответствие с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО10, Администрации муниципального образования «Троицкосунгурское сельское поселение» Новоспасского района Ульяновской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании отсутствующим права общей долевой собственности на жилой дом, устранении реестровой ошибки, признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО7, (дата) года рождения (доля в праве 1/4), ФИО8, (дата) года рождения (доля в праве 1/4), ФИО11, (дата) года рождения (доля в праве 1/4), ФИО10, (дата) год рождения (доля в праве 1/4), на жилой дом, кадастровый №, площадью 123,6 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>

признать реестровой ошибкой и исключить сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении жилого дома, имеющего кадастровый №: указание о праве общей долевой собственности ФИО7, (дата) года рождения (доля в праве 1/4), ФИО8, (дата) года рождения (доля в праве 1/4), ФИО11, (дата) года рождения (доля в праве 1/4), ФИО10,, (дата) год рождения (доля в праве 1/4); документа-основания: Договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от 29.10.2013 года, сведений о земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащий Ответчикам;

признать право собственности ФИО6, (дата) года рождения, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1144 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> согласно Межевому плану от 04.10.2024 года, в порядке наследования после умершего (дата) Д.И.Д., по закону.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме – 16.10.2024.

Судья Г.И. Берхеева