Решение № 2-1307/2025 2-1307/2025~М-4781/2024 М-4781/2024 от 24 апреля 2025 г. по делу № 2-1307/2025

УИД: 92RS0002-01-2024-006686-73

Дело № 2-1307/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2025 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи Дробышевой О.А.,

при секретаре судебного заседания Здорик К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – Главное управление по вопросам миграции МВД России по городу Севастополю о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В декабре 2024 года истец обратился с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просит: признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> г. Севастополя снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Требования иска мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...><адрес>. Ответчик ФИО3 является братом бывшей жены, с согласия истца был зарегистрирован. С конца ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал из квартиры, местонахождение его неизвестно, не проживает в квартире, вещей его нет, коммунальные услуги она не оплачивает, однако, в ней зарегистрирован. Ответчик выехал в неизвестном направлении. Препятствий ему не чинилось, наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника.

Истец, представитель истца настаивали на удовлетворении иска, уточнив его в части отказа от п.2 о снятии ответчика с регистрационного учета в жилом помещении.

Согласно заключению представителя прокуратуры иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...><адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №.

Согласно доводам иска, ответчик ФИО3 является братом бывшей супруги, с согласия истца был зарегистрирован.

С конца 2021 года ответчик выехал из квартиры, местонахождение его неизвестно, не проживает в квартире, вещей его нет, коммунальные услуги он не оплачивает, однако, в ней зарегистрирован.

Регистрация ответчика по адресу: г. Севастополь, <адрес>, носит формальный характер.

Ответчик выехал в неизвестном направлении. Препятствий ему не чинилось, наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, исходя из приведенных норм наличие регистрации ответчиков в квартире, не свидетельствует о наличии у них права пользования спорным жилым помещением.

В настоящее время истец несет дополнительные расходы по содержанию квартиры, в связи с регистрацией ответчиков, что является нарушением его прав, как собственника.

Суд, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО4 в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании статьи 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании лица утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета (Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

При таких обстоятельствах и с учетом изложенного, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – Главное управление по вопросам миграции МВД России по городу Севастополю о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000, 00 рублей (три тысячи рублей 00 копеек).

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированное решение составлено 25 апреля 2025 г.

Судья О.А. Дробышева