Решение № 2-2583/2026 2-2583/2026~М-1038/2026 М-1038/2026 от 7 мая 2026 г. по делу № 2-2583/2026

05RS0018-01-2026-002067-60

Дело № 2-2583/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

(окончательная форма)

Именем Российской Федерации

<адрес> 28 апреля 2026 года

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мусаева А.М.;

при секретаре судебного заседания Пардаевой З.Ш.;

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Территориального органа <адрес> Администрации поселка Пангонды к ФИО2, о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка,

установил:

Истец обратился в Кировский районный суд <адрес> с иском к ФИО1 взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка.

В обоснование своих требований истец указывает, что между Администрацией муниципального образования <адрес> и ООО «Электрон СК» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка № (далее - договор).

Согласно условиям договора, ООО «Электрон СК» был предоставлен в аренду земельный участок общей площадью 26219 кв.м, из категории земель - земли населенных пунктов с кадастровым №, вид разрешенного использования - склады, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес>. Истец в судебном заседании просил исковое заявление удовлетворить по указанным в нем доводам.

В настоящее время ООО «Электрон» ликвидировано. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ к ответчику перешло право собственности на здание, расположенное на земельном участке с кадастровым №.

В нарушение требований действующего законодательства, ответчик не переоформил правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым №. В связи с чем произведен расчет платы за фактическое использование земельного участка.

Долг за фактическое использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил сумму в размере 417 827 (сто восемьдесят девять тысяч пятьсот тридцать два) руб. 03 коп.

Ответчику было направлено требование об уплате образовавшейся задолженности (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ). Задолженность на данный момент не погашена.

Ответчик извещенный о времени и месте рассмотрения дела в зал судебного заседания не явился о причинах своей неявки суд не известил.

В связи с этим, принимая во внимание, что в силу статьи 165.1 ГК РФ, судом были приняты меры к надлежащей доставке юридически значимого сообщения ответчику, руководствуясь ст.165.1 ГК РФ, ст.113, 118-119 и 233 ГПК РФ, с учетом разъяснений данных в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Между Администрацией муниципального образования <адрес> и ООО «Электрон СК» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка № (далее - договор).

Согласно условиям договора, ООО «Электрон СК» был предоставлен в аренду земельный участок общей площадью 26219 кв.м, из категории земель - земли населенных пунктов с кадастровым №, вид разрешенного использования - склады, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес>. Целевое использование - размещение объектов:

- Часть здания: склад сыпучих материалов (№);

- Здание теплого склада (№);

- Часть здания - теплая стоянка № (№);

- Часть здания - оборотный склад (№);

- Здание: промбаза треста НСГД (№);

- Здание: калориферная № (№);

- Линейное сооружение: газопровод (№);

- Сооружение - внутриплощадочные электросети (№);

- Сооружение - ограждение (№);

- Сооружение-сеть водоснабжения на участке № (№);

- Сооружение-сеть канализации на участке № (№);

- Сооружение-сеть канализации на участке № (№);

- Сооружение-сеть водоснабжения (№);

- Сооружение-сеть канализации на участке № (№);

- Сооружение: сеть теплоснабжения (№);

- Сооружение-сеть теплоснабжения на участке № (№) (далее - участок).

В настоящее время ООО «Электрон» ликвидировано. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ к ответчику перешло право собственности на здание, расположенное на земельном участке с кадастровым №.

В нарушение требований действующего законодательства, ответчик не переоформил правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым №. В связи с чем произведен расчет платы за фактическое использование земельного участка.

Долг за фактическое использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил сумму в размере 417 827 (сто восемьдесят девять тысяч пятьсот тридцать два) руб. 03 коп.

Ответчику было направлено требование об уплате образовавшейся задолженности (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ). Задолженность на данный момент не погашена.

В подп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.

В ст. 65 Земельного кодекса РФ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Должник нарушил сроки внесения арендной платы за фактическое использование земельного участка, в результате чего образовалась задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 372 085 (триста семьдесят две тысячи восемьдесят пять) руб. 58 коп.

Ответчику было направлено требование об уплате образовавшейся задолженности (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ). Задолженность на данный момент не погашена.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Также прошу при принятии решения учесть, что в соответствии с п. 1.1 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в исполнительном документе, содержащем требование о взыскании задолженности по платежам в бюджет, наряду с указанной в части 1 настоящей статьи информацией должны содержаться уникальный идентификатор начисления и информация, необходимая в соответствии с правилами заполнения расчетных документов.

В соответствии с п.п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, органы местного самоуправления освобождаются от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции.

В связи с тем, что ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания не явился, свои возражения не представил, суд лишен возможности опровергнуть доводы истца о невыполнении ответчиком своих обязательств и в силу положений статьи 68 ГПК РФ вынужден согласиться с доводами истца.

Сумма государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика составляет 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 234-235 и 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Территориального органа <адрес> Администрации поселка Пангонды к ФИО2, о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ИНН № в пользу Территориального органа <адрес> Администрации поселка Пангоды задолженность за фактическое использование земельного участка с кадастровым № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 417 827 (сто восемьдесят девять тысяч пятьсот тридцать два) руб. 03 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу Территориального органа <адрес> Администрации поселка Пангоды задолженность по пени за фактическое использование земельного участка с кадастровым № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 372 085 (триста семьдесят две тысячи восемьдесят пять) руб. 58 коп. С уникальными идентификаторами начисления:

0412044№

(задолженность

за

период

с
01.11.2023

по

ДД.ММ.ГГГГ на сумму 54025,59 руб.) 0412044№

(задолженность

за

период

с
01.01.2024

по

ДД.ММ.ГГГГ на сумму 90453,36 руб.) 0412044№

(задолженность

за

период

с
01.04.2024

по

ДД.ММ.ГГГГ на сумму 90453,36 руб.) 0412044№

(задолженность

за

период

с
01.07.2024

по

ДД.ММ.ГГГГ на сумму 91447,36 руб.) 0412044№

(задолженность

за

период

с
01.10.2024

по

ДД.ММ.ГГГГ на сумму 91447,36 руб.)

- 0412044№ (пеня ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2704,74 руб.)

- 0412044№ (пеня ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5186,93 руб.)

- 0412044№ (пеня ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ на сумму 11318,28 руб.)

- 0412044№ (пеня ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ на сумму 8293,89 руб.)

- 0412044№ (пеня ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ на сумму 7522,28 руб.)

- 0412044№ (пеня ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ на сумму 19644,71 руб.)

- 0412044№ (пеня ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2823,49 руб.)

- 0412044№ (пеня ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ на сумму 7026,91 руб.)

- 0412044№ (пеня ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ на сумму 105403,70 руб.)

- 0412044№ (пеня ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ на сумму 27670,20 руб.)

- 0412044№ (пеня ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ на сумму 25033,63 руб.)

- 0412044№ (пеня ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ на сумму 42822,93 руб.)

- 0412044№ (пеня ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ на сумму 104751,47 руб.)

- 0412044№ (пеня ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1882,42 руб.).

Взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес>, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

В апелляционном порядке ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.М. Мусаев

Заочное решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.