Решение № 2-115/2017 2-115/2017~М-61/2017 М-61/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-115/2017

Дело № 2-115/1 (2017)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2017 года п.г.т. Красная Гора

Красногорский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Пальшина Ю.С.,

при секретаре Хандожко К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Красногорского района Брянской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – квартиру по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Красногорского района Брянской области обратился в суд с указанным заявлением в защиту интересов малоимущих граждан, ссылаясь на то, что в ходе проверки исполнения законодательства о социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, было установлено, что на территории муниципального образования «Макаричское сельское поселение» по адресу: <адрес>, находится жилое помещение, от права собственности на который собственник отказался в соответствии с п. 4 ст. 17 Закона Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» и ему выплачена единовременная денежная компенсация материального ущерба в связи с утратой имущества вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС. В соответствии с ч.1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной. Согласно части 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находится. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Вопросы, касающиеся принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, регулируются Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 № 701 (в ред. Приказов Минэкономразвития России от 08.12.2014 № 788, от 16.06.2015 № 377) (далее Порядок). В соответствии с пунктом 2 Порядка на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления главы Макаричского сельского поселения, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался, в отношении жилого помещения, расположенного на территории Макаричского сельского поселения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает, не осуществляет добросовестно, открытого и непрерывного владения бесхозяйной недвижимостью, как своей собственной, то есть бесхозяйная недвижимость не является объектом начавшегося приобретения по давности владения в соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации. Право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может возникнуть на основании признания этого права в судебном порядке, причем данный юридический факт может повлечь возникновение лишь муниципальной собственности. На основании изложенного просит суд признать право собственности за МО «Макаричское сельское поселение» на указанную бесхозяйную недвижимую вещь – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании заместитель прокурора Красногорского района Брянской области Василенко К.В. заявленные требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в заявлении.

Заинтересованное лицо – МО «Макаричское сельское поселение» в лице главы поселения ФИО1, извещённый надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Заявленные требования заявителя поддерживает, не возражает об удовлетворении заявленных требований.

Заинтересованное лицо ФИО2 извещённая надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, сведений о причинах неявки суду не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Из содержания ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из содержания ст. 293 ч. 2 ГПК РФ следует, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Частью 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договорам социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. В силу ч. 2 указанной статьи малоимущим гражданам жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

Согласно заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ владелец жилого помещения ФИО2 заявила отказ от принадлежащего ей на праве собственности недвижимого имущества в виде жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 4).

Из справки Макаричской сельской администрации Красногорского района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает.

Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что данная бесхозяйная недвижимость не является объектом начавшегося приобретения по давности владения в соответствии со ст. 234 ГК РФ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Макаричской сельской администрации Красногорского района Брянской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет ДД.ММ.ГГГГ бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый (или условный) № по адресу: <адрес>, наименование объекта: 3-комнатная квартира, назначение объекта: жилое. Собственник, отказавшийся от права: ФИО2 (л.д. 3).

На основании вышеизложенного, учитывая, что собственник отказался от названного недвижимого имущества, оно принято на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества в установленном порядке, значится на учете в качестве бесхозяйного имущества более года, имеются законные основания для удовлетворения заявления прокурора Красногорского района.

Решение этого вопроса иным образом может нарушить право малоимущих граждан на получение жилья, предусмотренные статьей 49, 52 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление прокурора Красногорского района Брянской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – квартиру по адресу: <адрес>, д. <адрес> удовлетворить.

Признать право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: квартиру, кадастровый (или условный) номер объекта: №, расположенную по адресу: <адрес>, д. <адрес> за МО «Макаричское сельское поселение» Красногорского района Брянской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение месяца через Красногорский районный суд.

Судья Ю.С. Пальшин