Решение № 2-1039/2019 2-1039/2019~М-861/2019 М-861/2019 от 18 июня 2019 г. по делу № 2-1039/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

« 19 » июня 2019 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

Судьи Козлова А.Н.

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 ФИО10 к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и определении местоположения его границ,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 ФИО10.. обратилась в суд с указанным иском к ответчику и просит:- признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, <адрес>, площадью 1200 кв.м., категории земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ее отца ФИО1, определив местоположение границ и конфигурацию указанного земельного участка в соответствие со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории ДД.ММ.ГГГГ, изготовленной кадастровым инженером ФИО6

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1. После его смерти открылось наследство на указанный земельный участок. Она, являясь наследником, обратилась к нотариусу, было заведено наследственное дело, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный земельный участок ей было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю на имя отца отсутствует его полное отчество, а также сведения о лице, выдавшем свидетельство. По ее заказу проведены кадастровые работы, определены границы участка. Также в сведениях о площади земельного участка в ЕГРН имеется ошибка «2200 кв.м.» вместо «1200 кв.м.». Указанные обстоятельства препятствуют ей оформить наследственные права во внесудебном порядке, в связи с чем, она обращается в суд с указанным иском.

В судебном заседании истица ФИО2 ФИО10. свои исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Представитель ответчика- администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, предоставив письменный отзывы на иск, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3 лица- администрации сельского поселения Хилково муниципального района <адрес> и нотариус ФИО8 в судебное заседание не явились, представив отзыв и копию наследственного дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, специалиста, исследовав письменные отзывы ответчика и третьих лиц, материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО2 ФИО10. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

На основании представленных доказательств судом установлено, что истец Ганини ФИО10 является родной дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении II-ШД № от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается повторным свидетельством о смерти III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 нотариусом <адрес> ФИО8 было заведено наследственное дело №. Из материалов наследственного дела следует, что наследником по закону принявшим наследство является дочь ФИО2 ФИО10, которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу : <адрес>.

В судебном заседании также установлено, что ФИО1 на основании решения администрации Хилковского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность приусадебный земельный участок площадью 0,12 га., в <адрес>, о чем было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором отчество собственника не указано полностью, а лишь инициал «П» и отсутствуют сведения о должностном лице, выдавшем свидетельство.

Согласно информации межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что второй экземпляр указанного свидетельства № на имя ФИО1 на земельный участок по адресу: <адрес> хранится в архиве правоудостоверяющих документов, в указанном свидетельстве отсутствуют ФИО и подпись лицо, выдавшего свидетельство.

Информационным письмом № от ДД.ММ.ГГГГ администрация сельского поселения Хилково муниципального района Красноярский подтверждает, что при заполнении свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № на земельный участок по адресу: <адрес> на имя ФИО2 ФИО10 были допущены технические ошибки: сокращено отчество, нет расшифровки должностного лица, выдавшего свидетельство. Следует считать верным: фамилия, имя, отчество собственника ФИО1, свидетельство подписано Главой администрации Хилковского сельского совета ФИО5, вид предоставления земли- собственность, категория земель- земли населенных пунктов разрешенное использование- для приусадебного участка.

В последствие земельному участку присвоен новый адрес, что подтверждается выпиской из Постановления Главы администрации сельского поселения Хилково от 13.12.1999г. №, из которой следует, что в связи с проведением нумерации домов в <адрес> дому/ участку принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер №, площадь участка 2200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества в ЕГРН отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствие с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 указанного ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, исследовав представленные по делу доказательства, суд считает, что в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что при жизни ФИО1 являлся собственником земельного участка, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> который был предоставлен ему на основании решения администрации Хилковского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе, свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.

И в силу ст. 1112 ГК РФ указанный земельный участок вошел в состав наследственного имущества ФИО1

В соответствие с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.218 ГК РФ после смерти ФИО1 право собственности на спорный земельный участок перешло к истцу, которая является наследником первой очереди и в силу ст. 1153 ГК РФ вступилав права наследования, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В целях уточнения местоположение границы земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ООО «Строй-ИНВЕСТ», которым были проведены кадастровые работы и составлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно схемы и пояснительного письма кадастрового инженера следует, что кадастровые работы выполнялись в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Местоположение границ земельного участка определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. К указанному документу картографическая основа отсутствует. Документ, определяющий местоположение границ земельного участка при его образовании отсутствует. Местоположение границ определялось исходя из материалов инвентаризации земель № от ДД.ММ.ГГГГ Однако конфигурация земельного участка на местности отличается от его конфигурации в материалах инвентаризации земель. Фактическая площадь земельного участка 1200 кв.м., что соответствует площади, указанной в правоустанавливающем документе.

В судебном заседании кадастровый инженер ФИО6 дала суду консультацию о том, что по заявлению истца она провела кадастровые работы и составила пояснительное письмо и схему расположения земельного участка истца. Участок истца трехконтурный: дом, границы сарая и огород, его границы определялись по объектам искусственного происхождения и по постройкам. Наложений и пересечений не выявлено. Споров по границе с соседними участками нет, что подтверждается прилагаемым актом согласования местоположения границы земельного участка. Свое заключение подтвердила.

Согласно ответа Федеральной кадастровой палаты от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, <адрес> соответствие с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Анализируя представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что в судебном заседании достоверно установлено, что спорный земельный участок существует на местности в указанных границах и соответствует местоположению, определенному в результате межевания и отраженному в представленной истцом схеме расположения земельного участка, выполненном кадастровым инженером ООО «Строй-ИНВЕСТ» от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет, его границы определены, споров со смежными землепользователями нет. Фактическая площадь земельного участка, установленная в результате межевания составляет 1200 кв.м., что соответствует сведениям свидетельства на право собственности на землю, а в сведениях ЕГРН в части указания площади земельного участка 2200 кв.м. допущена ошибка, что подтверждается заключением кадастрового инженера, актом согласования границ земельного участка, а также сведениями ФФГБУ «ФКП Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области об отсутствии пересечений границ указанного земельного участка со смежными участками.

Поскольку иного способа защиты права у истца не имеется, исковые требования ФИО2 ФИО10. об установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 ФИО10 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Определить местоположение границ и конфигурацию указанного земельного участка в соответствие со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории ДД.ММ.ГГГГ, изготовленной кадастровым инженером ООО «Строй-ИНВЕСТ» ФИО6

Данное решение является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет в значениях координат, согласно схемы от 1202.2019г.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Н. Козлов