Решение № 2-1608/2020 2-1608/2020~М-1692/2020 М-1692/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-1608/2020

№

Дело № 2-1608/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Бугульма Республика Татарстан 26 ноября 2020 г.

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующий – судья Латыпов Р.У.,

при секретаре Бородиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании акта согласования местоположения границ земельного участка согласованными, установлении границ между земельными участками и обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании акта согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № согласованным; установлении границы между земельными участками, расположенными по адресам: <адрес>, с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером № в соответствии со вновь установленными границами и обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании земельным участком, а именно разрешить установку забора между земельными участками.

В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты>. Собственниками смежного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО2 и ФИО5 В настоящее время между сторонами заключено соглашение об изменении границ земельного участка, в связи с которым им были переданы <данные изъяты>м. своего земельного участка в пользование ответчика, в соответствии с этим был установлен забор между границами участков, однако, впоследствии забор был снесен.

Истец ФИО1 в суде исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в суде исковые требования признал в полном объеме.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения).

Согласно пункту 2 статьи 8 указанного Федерального закона к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии со статьей 61 указанного Федерального закона Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (пункт 3).

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (пункт 4).

Согласно статье 64 Земельного Кодекса РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 261 Гражданского кодекса Российской Федерации, территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке.

Собственником смежного земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> являются ФИО2 и ФИО5, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Истец просит признать акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № согласованным; установить границы между земельными участками, расположенными по адресам: <адрес>, с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером № в соответствии с вновь установленными границами и обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании земельным участком, а именно разрешить установку забора между земельными участками.

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признание иска ответчиком ФИО2 принять.

Признать акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № согласованным.

Установить границы между земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> в соответствии со вновь установленными границами по уточнённым, согласно межевому плану, координатам земельного участка с кадастровым номером №.

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, мкоординаты

X

Y

(м)

(м)

1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Обязать ответчика ФИО2 не чинить препятствий истцу ФИО1 в пользовании земельным участком и строительстве забора между земельными участками с кадастровыми номерами №43.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Латыпов Р.У.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>