Решение № 2-266/2020 2-266/2020~М-291/2020 М-291/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-266/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2020 г. г. Белев Тульской области

Белевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Тетеричева Г.И.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Афониной Н.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-266/2020 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Правобережное Белевского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования (далее – МО) Правобережное Белевского района, ссылаясь на следующее.

Он с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>, которая передана ему в бессрочное пользование на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Кроме него в квартире никто не зарегистрирован. Иного жилого помещения у него нет, в приватизации жилого помещения на территории Российской Федерации он не участвовал. Он не может приватизировать данную в квартиру в установленном законодательством порядке так как в администрации МО Правобережное Белевского района отсутствует специалист по вопросу приватизации жилых помещений, о чем ему сообщено письмом № от ДД.ММ.ГГГГ

Просит признать за ним в порядке приватизации право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержал. Подтвердил доводы искового заявления и пояснил, что он в ДД.ММ.ГГГГ. прибыл в <адрес>, проживал в <адрес>, работал в <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ г. совхоз предоставил ему квартиру, в которой он по настоящее время проживает. Документов по предоставлению ему квартиры не сохранилось.

Ответчик администрация МО Правобережное Белевского района просил рассмотреть дело без его представителя, сообщил о согласии с исковым заявлением. (л.д. 34).

Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Заслушав истца, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Порядок приватизации жилых помещений установлен Законом РФ от 4.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее – Закон)

В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из материалов дела судом установлено следующее.

Истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и поквартирной карточкой (л.д. 14, 15), а также сведениями о регистрации в его паспорте. (л.д. 7)

Согласно выписке из домовой книги кроме истца в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Собственником занимаемого истцом жилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровый №, согласно выписке из ЕГРН является МО Правобережное Белевского района на основании акта приема в муниципальную собственность жилищного фонда от МО Болотское Белевского района. (л.д. 16-18)

ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Болотское Белевского района с истцом ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. (л.д. 8-10) Этим договором собственник жилого помещения подтвердил законность вселения в него истца. Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем ФИО1 в жилое помещение никто не вселялся.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № администрация МО Правобережное Белевского района сообщила ФИО1 о невозможности предоставления услуги по приватизации указанного жилого помещения в связи с отсутствием в штате администрации специалиста по вопросу приватизации жилых помещений. (л.д. 13)

В соответствии со ст. 8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

О неучастии истца ранее в приватизации жилого помещения и, следовательно, о его праве на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, свидетельствуют справка администрации МО Правобережное Белевского района о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал в <адрес> (л.д. 28) справка <данные изъяты> и уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений о правах ФИО1 на объекты недвижимости. (л.д. 29, 37)

Эти же обстоятельства подтверждены справкой администрации МО Правобережное Белевского района. (л.д. 36)

Из представленной истцом справки на занимаемую им квартиру по адресу: <адрес>, следует, она представляет собой основное строение (лит. А) общей площадью <данные изъяты>. с пристройкой (лит. а) площадью <данные изъяты>., а всего площадь жилого помещения составляет <данные изъяты>

Представленные истцом доказательства, отвечающие требованиям относимости, достоверности и допустимости, и которые никем не оспариваются, свидетельствуют о том, что истец в ДД.ММ.ГГГГ был фактически вселен в занимаемое им более <данные изъяты> жилое помещение, в последующем собственником этого помещения с ним заключен договор социального найма жилого помещения и истцу, обладающему правом на приватизацию занимаемого жилого помещения, ответчиком фактически отказано в предоставлении услуги по его приватизации.

При таких обстоятельствах истец обоснованно в соответствии со ст. 12 ГК РФ и ст. 8 Закона обратился в суд с исковым заявлением о защите права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилое помещение: квартиру <данные изъяты> общей площадью жилого помещения <данные изъяты> с пристройкой <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., всего площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности муниципального образования Правобережное Белевского района Тульской области, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Белевский районный суд.

Председательствующий Г.И.Тетеричев

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 13 октября 2020 г.