Решение № 2-1025/2019 2-1025/2019~М-254/2019 М-254/2019 от 12 февраля 2019 г. по делу № 2-1025/2019

дело № 2-1025/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2019 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,

при секретаре Ишбулдиной А.Ф.,

с участием представителя ответчика ЖНК «Жилищное строительство» ФИО1, действующей на основании доверенности № 024 от 10.12.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ЖНК «Жилищное строительство», ГУП «ФЖС РБ» о признании за ним права собственности на квартиру № 125, расположенную по адресу: <...>. Свои требования мотивирует тем, что 24 августа 2011 года Жилищным накопительным кооперативом «Жилищное строительство» было принято решение № 514 о приёме его в члены кооператива с условиями приобретения однокомнатной квартиры № 125 по адресу: РБ, <...> (строительный адрес: г. Уфа, Кировский район, микрорайон «Юрюзань», жилой дом (литер 20), блок-секция «А,Б,В,Г» кв. № 126). Согласно п. 2 решения о приеме была определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере 1 631 760 руб. Паевые и членские взносы вносились истцом своевременно, все обязательства выполнялись надлежащим образом. 5 февраля 2014 года Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство» передал вышеуказанную квартиру истцу по акту приема - передачи жилого помещения в пользование. 9 января 2019 года кооперативом было вынесено решение № 514\1 «Об уточнении паевого взноса», в котором был определен окончательный пай в размере 1 745 030, 25 руб. и изменен номер квартиры с № 126 на № 125. 10 января 2019 года истец полностью выплатил свой паевой взнос за приобретаемую квартиру и кооператив во исполнение своих обязательств по решению выдал ему справку о выплате пая № 8282/126-10-0359 от 11 января 2019 года. Из них сумма паевого взноса в размере 1 223 818 рублей внесена за счет кредитных средств ПАО Роскомснаббанк. Согласно п.п. 14 п. 5.7. Устава кооператива член кооператива имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере и выполнения других обязательств членов кооператива. Обеспечить формирование полного пакета документов на дом обязан ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» в соответствии с п.п. 3.1.3. договора инвестирования строительства № 311-и от 20 февраля 2012 года. Однако, фондом указанные документы ранее и в настоящее время сформированы не были, что привело к невозможности регистрации права собственности на жилые и нежилые помещения кооператива, членов кооператива и других физических лиц, поэтому при подаче в Управление Росреестра по Республике Башкортостан заявления на регистрацию права собственности на квартиру № 125 истец получит отказ.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие на основании представленного заявления.

Представитель ответчика ЖНК «Жилищное строительство» ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, представила отзыв на исковое заявление.

Представитель ответчика ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» и представитель третьего лица ПАО Роскомснаббанк на судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в связи с надлежащим извещением.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Суд принимает признание иска ответчиком. Признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 39, ч.1 ст. 173 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО2 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру № 125, с обременением ипотекой в пользу ПАО Роскомснаббанк, расположенную по адресу: <...>.

Данное решение является основанием для регистрации за ФИО2 права собственности на квартиру № 125, с обременением ипотекой в пользу ПАО Роскомснаббанк, расположенную по адресу: <...>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья подпись Зиннатуллина Г.Р.