Решение № 2-565/2017 2-565/2017~М-604/2017 М-604/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-565/2017

Дело № 2-565/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года

г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Бахаревой И.В.,

при секретаре Кузьма Н.В.,

с участием прокурора Мазуниной Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о прекращении права пользования служебным жилым помещением и выселении,

установил:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о выселении, в обоснование иска указав, что в собственности Министерства обороны находится жилое помещение по адресу: .... Данное помещение было предоставлено ФИО1 и членам его семьи на период прохождения военной службы до обеспечения жильём. Платёжным поручением от 23.05.2016 ФИО1 была перечислена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения, при этом последний принял на себя обязательства совместно с членами семьи в течение 4 месяцев с момента перечисления субсидии освободить служебное жилое помещение и сняться с регистрационного учёта, закрыть лицевой счёт. Вместе с тем данное обязательство ответчиками исполнено не было, как и направленное в их адрес требование об освобождении служебного жилья. Просит устранить нарушения прав собственника в отношении жилого помещения по адресу: ... прекратить право пользования ответчиками указанным жилым помещением, выселить ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилья, снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебное заседание представитель истца по извещению не прибыл, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не прибыли, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц-ФГКУ «Северное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание по извещению не прибыли, об уважительности причин неявки не сообщили, с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьих лиц.

Изучив представленные доказательства, учитывая заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

В силу ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

На основании ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

В судебном заседании установлено, что Министерство обороны является собственником жилого помещения по адресу: ...

Согласно копии договора найма служебного жилого помещения №01-18/627 от 08.11.2012, заключенного между Отделом №4 ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской, действующим от имени собственника, и ФИО1, последнему на период прохождением военной службы в <данные изъяты> было предоставлено служебное жилое помещение, - 2-комнатная квартира по адресу: .... Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены его жена – ФИО2 и сын – ФИО2

Согласно копии контракта о прохождении военной службы от 13.05.2015 ФИО1 проходил военную службу до наступления предельного возраста пребывания на военной службе по 01.10.2017.

30.03.2015 ФИО1 было подписано обязательство, согласно которому он принял на себя обязанность в 2-х месячный срок с даты перечисления на банковский счет жилищной субсидии, освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи жилое помещение по адресу: ..., а также сдать данное жилое помещение с предоставлением договора, являвшегося основанием к заселению, выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учёта, финансово-лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, акта приема-передачи жилого помещения с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию или обходного листа отметками о сдаче жилого помещения и ключей от него.Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиками платёжным поручением № ХХХ от 23.05.2016 на банковский счёт ФИО1 была перечислена жилищная субсидия для приобретения или строительства жилого помещения. Решением №1/2-14/78 от 25.05.2016 ФИО1 с супругой ФИО2 были сняты с учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Вместе с тем, согласно справке формы №9 от 21.11.2017 ответчик ФИО1 и его жена ФИО2 с регистрационного учёта не снялись.

17.11.2016 в адрес ФИО1 было направлено уведомление с требованием в десятидневный срок с момента получения освободить совместно с членами семьи служебное жилое помещение с дать его в установленном законом порядке. Данное уведомление было получено ФИО1 лично 25.11.2016, однако в добровольном порядке не исполнено.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Установлено, что срок прохождения военной службы ФИО1 истёк, до настоящего времени ответчики ФИО1 и ФИО2 сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении, обязательство по его сдаче не исполнили, при этом обеспечены жильем путем предоставления жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, сняты с учёта граждан, нуждающихся в жилых помещениях, поэтому суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Прекращение военной службы ФИО1 в <данные изъяты> является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения, и основанием для признания ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением. При этом факт отсутствия регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении не имеет значения, поскольку по договору найма служебного жилого помещения №08-18/627 от 08.11.2012 он являлся членом семьи нанимателя, его право пользования жильем было производным от прав ФИО1

Поскольку в судебном заседании не было достоверно установлено, проживают ли ответчики ФИО1 и ФИО2 в спорном жилом помещении, имеются ли в нем их личные вещи и предметы домашнего обихода, требования истца о выселении из занимаемого жилого помещения также подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (в ред. от 21.05.2012 № 493) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, решение суда об удовлетворении заявленных истцом исковых требований является основанием для снятия ответчиков ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. С учетом положений п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина с перечислением в соответствующий бюджет.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о прекращении права пользования служебным жилым помещением и выселении удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО2 служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Выселить ФИО1 и ФИО2 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО2 в равных долях государственную пошлину в размере 300 рублей с перечислением в доход города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение месяца после вынесения решения.

Председательствующий

И.В. Бахарева