Решение № 2-3170/2025 2-57/2026 2-57/2026(2-3170/2025;)~М-2262/2025 М-2262/2025 от 2 февраля 2026 г. по делу № 2-3170/2025

Мотивированное
решение изготовлено 03 февраля 2026 года

Дело № 2-57/2026 (2-3170/2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2026 года Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Рудковской А.М.,

при секретаре Фарукшиной Е.И.,

с участием представителя истца, ответчика ФИО1, его представителя, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Гаражно-строительному кооперативу № 202, Администрации города Екатеринбурга, ФИО1, Шерушинину А. В. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество, признании недействительной сделки договора цессии, истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском ГСК № 202, Администрации г.Екатеринбурга о включении в наследственную массу, признании права собственности, истребовании из чужого незаконного владения, указав, что предметом спора является гаражный бокс кадастровый < № >, площадью 17,7 кв.м., по адресу: <...> ГСК № 202, бокс < № >.

19.09.2017 года умер отец истца - К.И.Р., < дд.мм.гггг > года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти. Наследниками первой очереди после смерти наследодателя, являются жена наследодателя - К.Н.Л. < дд.мм.гггг > года рождения; сын наследодателя - ФИО3. Других наследников первой очереди нет. Завещания наследодателем не оставлено.

На день смерти наследодателя вместе с ним проживала и была зарегистрирована по месту жительства жена К.Н.Л., что подтверждается справкой < № > от 09.11.2017, выданной МКУ «Центр муниципальных услуг» Администрации города Екатеринбурга.

После смерти К.И.Р. открылось наследство, в том числе в виде вышеуказанного гаражного бокса, приобретенного им путем выплаты и отработки вступительных и паевых взносов в кассу ГСК № 202 членом которого он являлся с 1974 года. В связи с тем, что членские взносы в ГСК № 202 были выплачены в период брака с К.Н.Л. - она как переживший супруг имела право на получение у нотариуса свидетельства о праве на 1/2 долю указанного гаражного бокса как переживший супруг на имущество, нажитое в период брака. С 1974 года семья строила, оплачивала, а после окончания строительства пользовалась гаражным боксом < № > в ГСК № 202 (для хранения и ремонта автомобиля, зимних шин, инструментов, хранения запасов в овощной яме). Оплачивались все взносы. Паевой взнос был выплачен полностью до 1990 года. Справка о выплате в 1979 году паевого взноса в размере 1076 рублей К.И.Р. была ему выдана в ГСК № 202.

Решением Исполкома Свердловского городского Совета депутатов трудящихся < № > от 20.11.1974 года Гаражно-строительному кооперативу № 202 был выделен в бессрочное пользование земельный участок площадью 0,25 га в Орджоникидзевском районе - для строительства 64 боксовых гаражей для машин индивидуального пользования. Гаражный бокс < № > в ГСК № 202 был выделен наследодателю после его возведения. В 1990 году Председателем Орджоникидзевского Райкомхоза было выдано удостоверение, что К.И.Р. является членом ГСК № 202 и занимает гаражный бокс < № >. С момента предоставления ГСК № 202 данного земельного участка и по настоящее время никаких возражений по вопросу его целевого использования, его границ администрация г. Екатеринбурга не предъявляла, как и не предъявляла требований о его возврате. В силу ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного бессрочного пользования, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на условиях и в порядке ст. 53 ЗК РФ.

Поскольку учредительные и иные документы кооператива, по словам Шерушинина А.В. были утрачены прежним руководством, было организовано и проведено общее собрание инициативной группы ГСК-202, по итогам которого приняты решения о восстановлении документов и создании юридического лица; каждому члену предложено внести денежные средства на восстановление документов и создание юридического лица, на неотложные нужды по оформлению документов, созданию юридического лица, открытию счета в банке. В феврале 2016 года К.И.Р. нынешнему председателю ГСК -202 Шерушинину А.В. были переданы денежные средства в размере 5000 рублей. Ранее Шерушинин А.В. являлся бухгалтером ГСК-202, председателем ГСК был П.К.В.

Сведения о юридическом лице ГСК № 202 (ИНН <***>) внесены в ЕГРЮЛ 10.07.2019 г. В соответствии с пунктом 1.1 Устава ГСК № 202 утвержденного решением общего собрания членов кооператива от 27.04.2020 ГСК 202 является правоприемником ГСК-202, созданного на основании решения Исполкома Свердловского городского Совета депутатов трудящихся < № > от 20.11.1974.

В феврале 2022 года, узнав от других членов ГСК № 202, что член ГСК К.И.Р. умер, внучке К.Н.Л. и К.И.Р.- ФИО2 позвонил председатель ГСК № 202 Шерушинин А. В. и сообщил, что необходимо оплатить членский взнос за охрану в размере 7 200 руб. путем перевода на лицевой счет ГСК № 202. Чек-ордер ПАО СБЕРБАНК от 14.02.2022 года подтверждает оплату перевода ФИО4 указанной суммы на счет ГСК № 202. Председатель ГСК-202 дал телефон юриста, который работает с ним по оформлению документов членов ГСК-202. Рекомендованный председателем ГСК-202 юрист, предложил членам семьи К.И.Р. оформить нотариальную доверенность от К.Н.Л. В связи с тем, что с 2014 года К.Н.Л. в силу возраста и болезней была прикована к постели (не слышала, не видела, из дома не выходила), нотариусы в силу возраста и состояния здоровья К.Н.Л. выезжать на дом для удостоверения доверенности на оформление прав на гараж отказались.

29.10.2024 года К.Н.Л., < дд.мм.гггг > года рождения место рождения < данные изъяты > - умерла. Завещания не оставила. Наследником первой очереди по закону является сын-ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении.

После ее смерти нотариусом Б.С.А. заведено наследственное дело, что подтверждается распиской и сведениями с сайта Федеральной нотариальной палаты.

Нотариус разъяснила, что т.к. К.Н.Л. на день смерти К.И.Р. проживала и была зарегистрирована с мужем в одном адресе - она приняла наследство после смерти мужа. Но для получения свидетельства необходимо предоставить документ, подтверждающий право собственности К.И.Р. на гаражный бокс или получить в ГСК справку о выплате паевого взноса. Председатель ГСК выдать справку отказался. Так как истец сам членом ГСК 202 не являлся - он не смог получить в Архивах документы, подтверждающие членство в ГСК № 202 К.И.Р., Решения Горисполкома о выделении ГСК-202 земельного участка под строительство гаражных боксов и список членов ГСК-202, Решения о выделении ему гаражного бокса < № > и иные документы. Председатель ГСК- 202 отказался выдавать какие-либо документы, сказал, чтоб обращались в БТИ. По запросу нотариуса представитель Истца обратился в ГБУ Свердловской области «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Екатеринбургское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости, где 12.05.2025 года выдана справка < № > о том, что сведения о принадлежности объекта недвижимости (гаражный бокс< № >) расположенного по адресу: Свердловская обл., <...> отсутствуют.

14.03.2025 года истец обнаружил, что на принадлежащем и находившемся во владении семьи К.И.Р. с 1974 года гаражном боксе < № >, являющемся предметом спора, заменен замок. Доступа в гараж нет. Председатель ГСК 202 Шерушинин А.В. сказал истцу, что он никто, никаких прав у него нет и ему ГСК ничего не должен.

Сведения ЕГРН по объекту недвижимости обезличены, получить информацию о том кто сменил замок на гараже и препятствует наследнику владеть и пользоваться им невозможно без получения сведений от председателя ГСК №202 и Росреестра по Свердловской области. От членов ГСК № 202 стало известно, что председатель ГСК Шерушинин А.В. распорядился несколькими гаражами по собственному усмотрению.

С учетом изложенного, истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти К.И.Р., < дд.мм.гггг > года рождения, умершего 19.09.2017 гаражный бокс кадастровый < № >, площадью 17,7 кв.м., по адресу: <...> ГСК № 202, бокс < № >, признать за истцом право собственности на указанный гаражный бокс в порядке наследования после смерти его родителей К.И.Р. и К.Н.Л., истребовать гаражный бокс из чужого незаконного владения.

Определением суда от 15.07.2025 к участию в дело привлечен соответчик ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения – титульный собственник спорного имущества.

15.09.2025 определением суда к участию в дело привлечена внучка наследодателей, на которую в том числе было написано завещание К.Н.Л. – ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения.

Определением суда от 27.10.2025 приняты уточнения исковых требований, в части заявления дополнительного требования о признании сделки по отчуждению гаража недействительной, к участию в дело в качестве соответчика привлечена вторая сторона сделки – Шерушинин А.В., < дд.мм.гггг > года рождения, поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что предмет спора (гаражный бокс кадастровый < № > площадью 17,7 кв.м., по адресу: <...> ГСК № 202, бокс < № >) в настоящее время на основании Договора Цессии < № > от 10.06.2022 года, заключенного между Шерушининым А. В. и ФИО1, зарегистрирован в ЕГРН за ФИО1, который согласно справке от 10.06.2022 года, выданной председателем ГСК № 202 Шерушининым А.В. является членом ГСК № 202, ИНН <***>, ОГРН <***>. На основании п.1 протокола общего собрания < № > от 17.06.2017 года паевой взнос за гаражный бокс < № > кадастровый < № > выплачен полностью.

02.12.2025 к участию в дело привлечен ГКУ СО «Государственный архив Свердловской области», организация хранящая запрашиваемые документы по факту выдачи и регистрации гаражных боксов после сдачи их в эксплуатацию, поскольку на запросы суда ответы, содержащие необходимую информацию не поступали.

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивала, просила их удовлетворить, указывал, что это не первый случай, когда Шерушинин А.В. распоряжается гаражными боксами в ГСК № 202 помимо воли их законных владельцев, пользуясь их престарелым возрастом и отсутствием документов по регистрации в ЕГРН. Орджоникидзевским районным судом г.Екатеринбурга рассмотрено не одно гражданское дело, где собственники истребовали из чужого незаконного владения свои гаражные боксы, которыми распорядился председатель Шерушинин А.В. без их ведома. Семья К-вых после смерти К.И.Р. и К.Н.Л. продолжала пользоваться гаражным боксам, последнее время им распоряжалась внучка – ФИО2, которая хранила там запчасти от автомобиля, колеса и т.д., посещала гараж не часто, так как предметов повседневной жизни в ней не хранила, но оплачивала все необходимые взносы, последний раз оплатила взнос на охрану, о котором сообщил ей сам Шарушинин А.В. в ходе телефонного разговора, доказательства приложены к материалам дела.

Ответчик ФИО1 и его представитель против удовлетворения иска возражали, поскольку считают ФИО1 добросовестным приобретателем, более того, полагают, что право собственности К.И.Р. на спорный гаражный бокс, и как следствие всех его наследников, не подтверждено ни одним документом, материалы дела не содержат сведений о членстве К.И.Р. в ГСК № 202, выплате паевого взноса, о наличии удостоверения или справки о выплате паевого взноса, в свою очередь ФИО1 этим обладает, на основании чего зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке. Подробно свою позицию изложили в письменном отзыве, приобщенном к материалам дела (л.д. 188-194).

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Все изложенное в иске подтвердила, дополнительно указала, что все документы по членству и выплате паевого взноса были переданы Шерушинину А.В. поскольку он собирал их для оформления права собственности, о чем он также указал в телефонном разговоре в феврале 2022 года, когда просил оплатить взнос на охрану в размере 7200 руб., но в последующем выдать их обратно отказался.

Шерушинин А.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом и в срок на каждое судебное заседание, в том числе путем телефонограммы на судебное заседание 27.10.2025 (л.д. 142), заявлений, ходатайств не направил, явку своего представителя не обеспечил, запрашиваемых документов, как представитель ГСК № 202 не представил

Иные ответчики ГСК № 202, Администрация г. Екатеринбурга, третье лицо Управление Росреестра по Свердловской области извещались надлежащим образом, заявлений ходатайств не представили, Администрация г.Екатеринбурга и Управление Росреестра предоставили ответы на судебные запросы, просили рассмотреть дело без своего участия.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля А.А.Н. суду пояснил, что также как и истец является сыном непосредственного строителя и члена ГСК № 202 все паевые взносы были выплачены ещё родителями, каждый имел соответствующее удостоверение. Его гараж < № >, а гараж отца ФИО3 был рядом - < № >, поэтому они часто встречались при жизни К.И.Р. И. Р. хранил в гараже свой автомобиль, также истец пояснил, что помнит его внучку Алёну с детства, она часто с дедушкой туда приходила, то что гараж принадлежал ФИО4 сомнений ни у кого не возникало, они его никогда не продавали. С истцом он общался по-соседски, не раз ездил на рыбалку, пояснил, что с ним случилась аналогичная ситуация, пришел в гараж, а замки поменяны, начал выяснять, узнал, что у гаража новый собственник, но благо, удостоверение члена ГСК № 202 с отметкой о выплате паевого взноса его отцом у него нашлось, поэтому он смог подтвердить свое право собственности и истребовать из чужого владения в судебном порядке, представил копию решения № 2-52/2025 Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 04.03.2024, которая, с согласия сторон, была приобщена к материалам дела.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля П.С.П. суду пояснил, что является членом ГСК № 202 с момента его строительства и имеет гаражный бокс < № >. С И. Р. вместе работали, но он устроился позже, поэтому достраивал уже вторую очередь гаражей. По итогу строительства всеми были выплачены, либо отработаны паевые взносы, зависело от того, кто сколько работал. В 1987 году закончили все строительство, Райкомхоз в соответствии с предоставленным списком членов ГСК № 202 выдало удостоверения собственникам гаражных боксов, с указанием конкретного номера гаража. Гараж К.И.Р. был где-то в 20х номерах, ближе к началу, точный номер не помнит, но он не раз у него ремонтировался, брал инструменты. Указал, что И. Р. хранил там автомобиль и пользовался овощной ямой. После того, как машина была продана К-вы редко стали там появляться, так как необходимости постоянного использования гараже не было, но последний раз все встречались в 2015 году, когда председатель собирал документы и взносы для оформления прав собственности в Росреестре, потом больше не собирались. Указал, что Шерушинин А.В. много гаражей уже продал, узнает, что гаражом ни кто не пользуется, снимает ворота, а потом продает.

Допрошенный в судебном заседании А.А.В., суду пояснил, что является сыном члена ГСК № 202 А.В.Я., представил копии удостоверения члена ГСК № 202 со сведениями о занимаемом боке < № >, свидетельство о смерти отца, а также ряд квитанций, в качестве подтверждения выплаты членских взносов, которые с согласия сторон в копиях приобщены к материалам дела. Указал, что его отец и К.И.Р. работали на одном заводе, вместе строили гаражи, которые им потом и выдали для пользования. Все они общались тесно, знали друг друга, кто каким гаражом пользуется, что хранит. После смерти И. Р. ни раз видел там его внучку Алёну, о том что гараж продан, узнал со слов, но нового собственника никогда там не видел.

Допрошенный в качестве свидетеля в судебном заседании Н.Н.И. суду пояснил, что занимает гараж < № > в ГСК № 202 после своего отца Н.И.Н., представил на обозрение удостоверение, копия которого с согласия сторон приобщена к материалам дела, указал, что К.И.Р. и его семью знает, они занимали гараж чуть дальше, примерно < № >, точно не помнит. Его отец и К.И.Р. получили гаражи в первых рядах, так как имели автомобили. Также указал, что свой гараж тоже до сих пор оформить надлежащим образом не может, так как Шерушини А.В. не дает соответствующие документы, в 2015 году, когда менялся председатель собирали по 5000 руб. для оформления документов на гаражи, но так ни чего и не сделали. Дополнительно обратил внимание, что он уже не раз выступает свидетелем в суде, при оспаривании сделок по отчуждению гаражей в ГСК № 202, как Шерушинин А.В. это делает, он не понимает.

Заслушав представителя истца, ответчика ФИО1, его представителя, третье лицо ФИО2, свидетелей, исследовав материалы дела, в том числе частично материалы дела № 2-975/2024, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 Постановления СНК РСФСР от 22.05.1940 № 390 «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» государственным учреждениям и предприятиям, кооперативным и общественным организациям и отдельным гражданам запрещено приступать к строительству до получения письменного разрешения от исполнительного комитета городского и поселкового Совета депутатов трудящихся.

Согласно пунктам 12, 13 Постановления Совмина РСФСР от 24.09.1960 № 1475 «Об организации кооперативов по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев» строительство гаражей - стоянок может осуществляться кооперативом после утверждения проектов в установленном порядке и по получении разрешения на строительство. Объем, сроки начала и окончания строительства указываются в акте бессрочного пользования земельным участком. Гаражные строения, возведенные кооперативом, принадлежат ему на праве кооперативной собственности и не могут быть проданы или переданы как в целом, так и частями ни организациям, ни отдельным лицам, за исключением передачи, осуществляемой при ликвидации кооператива.

Строительство и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев осуществлялось в порядке и на условиях, установленных Постановлением Совета Министров СССР от 20.03.1958 № 320 «О жилищно-строительной и дачно-строительной кооперации». Согласно данному постановлению денежные средства в размере полной стоимости строительства вносились членами ГСК до начала строительства и построенный объект поступал в кооперативную собственность (пункты 2,4).

Частью 2 статьи 7 Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-1 «О собственности в СССР» было установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Аналогичные положения содержатся в пункте 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из положений частей 1, 2 статьи 7 Закона СССР от 26.05.1988 N 8998-XI «О кооперации в СССР» собственностью кооператива являются принадлежащие ему средства производства и иное имущество, необходимые для осуществления уставных задач. Имущество кооператива формируется за счет денежных и материальных взносов его членов, произведенной им продукции, доходов, получаемых от ее реализации и иной деятельности, поступлений от продажи акций, других ценных бумаг кооператива и кредитов банка.

Судом установлено, что Гаражно-строительный кооператив № 202 (ИНН <***>) расположен по адресу: <...>; сведения о юридическом лице внесены в ЕГРЮЛ 10.07.2019. Председателем кооператива с момента его создания является Шерушинин А.В.

В соответствии с пунктом 1.1. Устава ГСК № 202, утвержденного решением общего собрания членов кооператива от 27.04.2020 (протокол < № >), ГСК № 202 является правопреемником ГСК-202, созданного на основании решения Исполкома Свердловского городского Совета депутатов трудящихся < № > от 20.11.1974.

Из поступивших по запросу суда из Администрации г. Екатеринбурга архивных документов следует, что Решением Исполкома Свердловского городского совета депутатов трудящихся < № > от 20.11.1974, ГСК-202 был отведен земельный участок площадью 0,25 га за счет частичного изъятия земель высоковольтного коридора по ул. Предзаводской в Орджоникидзевском районе, - для строительства 64 боковых гаражей для автомашин индивидуального пользования. На основании названного решения Исполнительным комитетом Свердловского городского Совета депутатов трудящихся выдан акт < № > от 11.03.1976 об отводе в бессрочное пользование ГСК № 202 под капитальное строительство и для дельнейшей эксплуатации земельного участка площадью 0,25 га + 0,2 га в <...> для возведения индивидуальных гаражей. На момент отвода на земельном участке возведено 66 гаражных боксов.

Решением Свердловского городского совета народных депутатов < № > от 27.11.1985 ГСК № 202, образованному при Электровозоремонтном заводе, в бессрочное пользование отведен дополнительный земельный участок площадью 0,2 га за счет частичного изъятия земель Электровозоремонтного завода по ул. Фронтовых бригад – для строительства гаража для автомашин личного пользования.

Решением Исполкома Орджоникидзевского районного Совета народных депутатов от 12.09.1985 < № > принято решение об утверждении гаражно-строительного кооператива по ул. Фронтовых бригад.

Судом установлено, что по данным ЕМУП БТИ по ул. Фронтовых бригад в г.Екатеринбурге расположено здание боксовых гаражей ГСК-202 литера А, состоящее из 64 гаражных боксов, в т.ч. гаражный бокс < № > (помещение < № > по плану 1-го этажа) площадью 17,7 кв.м (по данным обследования на 04.04.1979 – л.д. 52-57 дело № 2-975/2024). В инвентарном деле по указанному адресу имеется план участка, согласно которому участок был отведен ГСК-202 под строительство индивидуальных гаражей; документы о приемке в эксплуатацию указанных гаражных боксов в ЕМУП БТИ не предоставлялись.

То обстоятельство, что строительство гаражных боксов было осуществлено в пределах отведенного участка, следует из сопоставления схематического плана земельного участка ГСК-202, плана участка земли от 1976 г., отведенного ГСК № 202 на основании Решения Горисполкома < № > от 20.11.1974, и инженерно-топографического плана земельного участка, полученного по запросу суда в материалы дела № 2-975/2024.

В настоящее время на земельном участке, отведенном ГСК, в две линии расположены гаражные боксы, в первой линии 75 боксов, во второй (с разрывом) – 15 боксов и 39 боксов.

С момента предоставления < № > данного земельного участка и по настоящее время никаких возражений по вопросу его целевого использования, его границ, Администрация г. Екатеринбурга не предъявляла, как не предъявляла требований о его возврате.

В силу статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Доказательств прекращения в установленном порядке права бессрочного пользования земельным участком у ГСК № 202 не представлено.

Согласно выписке из ЕГРН, спорный гаражный бокс < № > расположен на территории ГСК № 202 и был поставлен на кадастровый учет 02.03.2016 с присвоением кадастрового номера < № >.

Исходя из совокупности приведенных доказательств, суд приходит к выводу, что гаражный бокс < № > возведен на земельном участке, отведенном для этих целей в постоянное (бессрочное) пользование гаражному кооперативу для строительства индивидуальных гаражей.

Согласно техническому паспорту ЕМУП Бюро технической инвентаризации г.Екатеринбурга площадь гаражного бокса составляет 17,7 кв.м.

Из имеющихся в материалах дела схем, объяснений сторон и представленных фотографий следует, что спорный гараж находится в массиве гаражных боксов ГСК, оснований полагать постройку несоответствующим строительно-техническим нормам и правилам, а также угрожающей безопасности для жизни и здоровья людей у суда не имеется.

Таким образом, спорный гаражный бокс находится на земельном участке, отведенном в установленном законодателем на тот момент порядке на цели возведения гаражей, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Истец ФИО3 в обоснование своих требований указывает на то, что право собственности на гаражный бокс < № > возникло у его отца до 1990, как у члена кооператива, в полном объеме выплатившего паевой взнос за него, в силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в силу приобретательной давности на основании положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик ФИО1 в обоснование своих доводов указывает на то, что право собственности на гараж < № > возникло у него в июне 2022, после принятия его в члены кооператива, выделении на основании акта приема-передачи гаражного бокса и выплаты паевого взноса в силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Проверяя обоснованность заявленных доводов, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как следует из представленной в материалы дела удостоверения, подтверждающее членство К.И.Р., а также доказательств оплаты паевого взноса за гаражный бокс его отцом, истец не имеет, председатель ГСК № 202 данный факт подтвердить отказывается.

Однако согласно материалам дела № 2-975/2024 (Т. 2 л.д. 126-133), К.И.Р. решением Исполнительного комитета Орджоникидзевского районного совета народных депутатов от 12.09.1985 года < № > утвержден в списке членов гаражно-строительного кооператива по ул. Фронтовых Бригад Свердловского электровозоремонтного завода.

По данным ЕМУП «БТИ» по адресу: <...> на праве корпоративной собственности на основании акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка < № > от 11.03.1976 с выдачей регистрационных удостоверений БТИ от 20.04.1979 зарегистрированы ряд гаражных боксов, в том числе < № > за К.И.Р..

Из указанного ответа должностного лица, суд приходит к выводу, что удостоверение на гаражный бокс, в связи с выплатой/отработкой паевого взноса К.И.Р. выдавалось, поскольку Уставом кооператива, утвержденным на общем собрании кооператива < № > от 19.12.1974, закреплено, что каждому члену кооператива предоставляется в постоянное пользование бокс или место стоянки для принадлежащего ему автомобиля, в соответствии с внесенным паем и нормой площади, установленной для данной марки автомобиля (пункт 14). Члены кооператива обязаны внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер каждого пая члена кооператива должен соответствовать стоимости бокса или места стоянки для одного автомобиля (пункт 18). Член кооператива может быть исключен из кооператива в случаях неподчинения Уставу, невыполнения обязательств, установленных общим собранием, разрушении или порчи подъездных путей и общественных построек. Член кооператива, исключенный из кооператива, лишается прав пользования местом стоянки и гаражей (п.18 – дело 2-975/2024 л.д. 111-116 т. 2).

Как следует из устава ПГСК № 202, утвержденного протоколом общего собрания < № > от 26.04.2003, кооператив зарегистрирован решением < № > от 12.09.1989 Орджоникидзевского исполнительного комитета г. Свердловска, с выделением землеотвода. Кооператив имеет право продавать, обменивать, сдавать в аренду, дарить принадлежащие кооперативу гаражные боксы (пункт 3.1). Члены кооператива имеют право получить в результате деятельности кооператива причитающийся ему гаражный бокс (пункт 5.2). При выходе из кооператива член кооператива обязан представить общему собранию кандидатуру нового члена кооператива на свое место. Вопросы денежного и иного возмещения за паевой и иные взносы решаются по договорённости между выходящим и вновь вступающим членом кооператива (пункт 5.5 - дело 2-975/2024 л.д. 105-110 т. 2).

Как следует из пояснений сторон и свидетелей, строительство гаражных боксов осуществлялось за счет средств, материалов и спецтехники Электровозоремонтного завода, гаражные боксы после из возведения распределялись членам кооператива работникам Электровозоремонтного завода, оплата стоимости гаражных боксов передавалась Электровозоремонтному заводу непосредственно или посредством ГСК-202, гаражные боксы не вошли в состав имущества при приватизации завода.

Проверяя наличие оснований для признания за К.И.Р. права собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности, суд отмечает следующее.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности вытекает из положений статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества (купля-продажа, мена, дарение и т.д.), в порядке универсального правопреемства (реорганизация юридического лица, наследование), а также в случае отказа собственника от принадлежащего ему права на имущество - в порядке, предусмотренном законом (пункты 2, 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Право собственности на такое имущество может быть приобретено другим лицом, которое добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом как своим собственным в течение установленного законом срока, который применительно к недвижимости составляет пятнадцать лет (пункт 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Таким образом, из системного толкования указанных положений следует, что статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено одно из самостоятельных оснований возникновения права собственности, в основе которого лежит добросовестная, открытая и непрерывная давность владения имуществом как своим собственным в течение определенного периода времени, который с учетом положений пункта 4 названной статьи начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя (в редакции Федерального закона от 16.12.2019 № 430-ФЗ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, как минимум с 1979 года (регистрация в БТИ с выдачей регистрационных удостоверений) спорным гаражным боксом < № > владел и пользовался К.И.Р.

Согласно протоколу собрания инициативной группы ГСК-202 от 12.12.2015 было принято решение на неотложные нужды по оформлению документов, созданию юридического лица, открытию счета в банке, организации охраны и благоустройства территории каждому члену инициативной группы внести 5 000 руб., со всех вновь прибывших членов сумма сбора составляет 10 000 руб.

Повторное собрание по аналогичному вопросу состоялось 17.06.2017, где согласно списку участвующих, истец – ФИО3 принимал участие (указан под < № >), а значит признавался членом ГСК, законно владеющим гаражным боксом, и имеющим право принимать участие в обсуждении и решении общих вопросов кооператива. (дело 2-975/2024 л.д. 136-139 т. 2).

Претензий по отсутствии оплаты паевого или иного членского взноса к К.И.Р. или членам его семьи не предъявлялось, более того, при необходимости очередной оплаты председатель ГСК № 202 напрямую связывался с собственниками гаража, уведомляя о необходимости оплаты о чем имеется подтверждение в виде перевода денежных средств на счет ГСК № 202 за оплату охранных услуг от имени третьего лица в 2022 году (л.д. 24).

Таким образом, семья К-вых оплачивала взносы в ГСК, а председатель кооператива их принимал в отсутствие каких-либо возражений.

В подтверждение длительности, открытости и непрерывности владения на протяжении более 15 лет, в судебном заседании по ходатайству истца допрошены свидетели, показания которых согласуются между собой, все они подтвердили факт того, что К.И.Р. принимал участие в строительстве гаражных боксов и получил гараж в пользование в первых рядах, все соседи об этом знали, видели, какой автомобиль он там ставил, и кто из его членов семьи появлялись вместе с ним.

Оснований сомневаться и не доверять показаниям свидетелей, предупрежденным об уголовной ответственности по статьям 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации у суда не имеется, более того, в совокупности с иными доказательствами и объяснениями сторон они подтверждают факт открытого владения К.И.Р. и его семьей спорным гаражным боксом более 15 лет.

Со стороны ФИО1, председателя ГСК № 202 доказательств, опровергающих факт владения и пользования К-выми спорным гаражным боксом на протяжении юридически значимого периода представлено не было, несмотря на разъяснение такого права и бремени доказывания обстоятельств, на которые они ссылаются в своих возражениях (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что на протяжении длительного периода времени К.И.Р. является членом ГСК № 202, как минимум с 1979 по 2017 открыто, непрерывно и добросовестно владел и пользовался спорным гаражным боксом < № >, нес бремя его содержания (оплачивал взносы, осуществлял ремонтные работы, производил улучшения), председатель кооператива Шерушинин А.В. на протяжении всего этого времени признавал его в качестве законного владельца гаражного бокса, допускал к участию в общих собраниях членов кооператива в том числе его близких родственников сына и внучку, принимал платежи в том числе и от них в счет оплаты взносов за спорный гаражный бокс и каких-либо возражений относительно его использования не заявлял, суд приходит к выводу, что, во-первых, отец истца К.И.Р. приобрел на спорный гаражный бокс право собственности в силу приобретательной давности, а, во-вторых, при установленных обстоятельствах ГКС № 202 в лице его председателя Шерушинина А.В. в силу пункта 2 статьи 431.1 и пункта 5 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации данном случае не вправе ссылаться на то, что у К.И.Р. в отношении гаражного бокса < № > права не возникли, и распоряжаться им, как собственностью ГСК.

ФИО1, ссылается на то, что право собственности в отношении гаражного бокса < № > у него возникло на основании пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку 10.06.2022 он был принят в члены ГСК № 202, ему выделен вышеуказанный гаражный бокс, за который им был в полном объеме уплачен паевой взнос.

Вместе с тем как следует из материалов дела, надлежащих доказательств, подтверждающих прием ФИО1 в члены кооператива, в материалы дела не представлено.

10.06.2022 ФИО1 было подано заявление председателю ГСК № 202 о приеме в члены кооператива, на котором имеется отметка о принятии его в члены кооператива в этот же день 10.06.2022.

В соответствии с пунктом 4.1 Устава ГСК № 202, утвержденного решением общего собрания от 27.04.2020, заявление о приеме в число членов подается заинтересованным лицом в правление ГСК и рассматривается на ближайшем заседании правления. Решение о приеме лица в число членов считается принятым, если за него проголосовало более половины всех членов правления.

Доказательств того, что 10.06.2022 состоялось заседание правления, на котором ФИО1 был принят в члены кооператива, не представлено.

В подтверждение оплаты паевого взноса за гараж ФИО1 представил лишь справку о выплате паевого взноса от 10.06.2022 и расписку о получении Шерушининым А.В. денежных средств в размере. Квитанция к приходному кассовому ордеру, подтверждающая внесение денежных средств в сумме паевого взноса, в материалы дела представлена не была, как и не были представлены финансовые документы, подтверждающие поступление денежных средств именно ГСК № 202.

Таким образом, при наличии лица, открыто и непрерывно использующего гаражный бокс на протяжении более 15 лет и приобретшего в порядке пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на него о чем Шерушинин А.В. достоверно знал гаражный бокс был передан иному лицу по неустановленным на то причинам.

Статье 166 ГК РФ установлено, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц. Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Довод представителя ФИО1 о том, что истец не вправе оспаривать сделку, а также, что срок для её оспаривания истец, вязан с неправильным толкованием норм права.

В силу положений статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Таким образом, виндикационный иск представляет собой требование не владеющего вещью собственника к владеющему вещью лицу, не являющемуся собственником. Цель предъявления такого иска – возврат конкретной вещи во владение лицу, доказавшему свои права на истребуемое имущество.

Одним из ключевых юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению судом при рассмотрении виндикационного иска, является наличие права собственности заинтересованного лица на истребуемое имущество.

Поскольку в ходе разбирательства по делу было установлено возникновение прав в отношении спорного гаражного бокса у К.И.Р. и их отсутствие у ФИО1, в фактическом владении которого спорное имущество находится в настоящее время, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для истребования гаражного бокса < № > площадью 17,7 кв.м с кадастровым номером < № > из чужого незаконного владения ФИО1 и признании недействительной сделки по договору цессии < № > от 10.06.2022, заключенного между Шерушининым А. В. и ФИО1, в отношении гаражного бокса < № > кадастровый < № >, площадью 17,7 кв.м., по адресу: <...> ГСК № 202.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Из материалов дела следует, что 19.09.2017 в г. Екатеринбурге умер К.И.Р., < дд.мм.гггг > года рождения, уроженец < адрес >, что подтверждается свидетельством о смерти от 19.09.2017 (л.д. 14).

Судом установлено и подтверждается, представленными в материалы дела письменными доказательствами, что истец ФИО3, < дд.мм.гггг > года рождения является сыном наследодателя К.И.Р. и К.Н.Л., что подтверждается свидетельством о рождении истца (л.д. 16).

К.И.Р. и К.Н.Л. состояли в браке с 16.09.1950 года (л.д. 17).

После смерти К.И.Р. наследственное дело не открывалась, все наследство фактически приняла его супруга К.Н.Л., приняла меры к сохранности его вещей, продолжив проживать в жилом помещении, по адресу: < адрес >.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п. 35 указанного ППВС РФ от 29.05.2012 № 9).

Поскольку право собственности К.И.Р. на гаражный бокс < № > судом установлено, его супруга после его смерти приняла указанное имущество, в том числе имела право на выдел в указанном имуществе супружеской доли.

Доводы стороны истца, о том, что К.Н.Л. находилась в неудовлетворительном состоянии здоровья, фактически самостоятельно себя не обсуживала, принять наследство через нотариуса, оформив надлежащим образом все документы, не смогла. Иного в судебном заседании не установлено, данный факт ни кто не оспорил.

29.10.2024 умерла К.Н.Л., < дд.мм.гггг > года рождения, после её смерти по заявлению ФИО3, поданному в установленные законодательством сроки, открывается наследственное дело < № >, иных наследников не установлено.

24.10.2002 К.Н.Л. на свою внучку ФИО2 – дочь истца, было написано завещание на 1/3 квартиры, по адресу: < адрес >, но указанным имущество супруги К-вы распорядились еще при жизни, подарив квартиру внучке в полном объеме.

Суд, установив по материалам дела, что спорный гаражный бокс в установленном законом порядке, в соответствии с членством в ГСК № 202 и выплатой паевого взноса, было передано наследодателю К.И.Р. который в тот момент находился в браке с К.Н.Л., таким образом спорный гаражный бокс принадлежал супругам на праве совместной собственности в равных долях – по 1/2 за каждым. К.Н.Л. после смерти супруга приняла его наследство фактически и стала единоличной собственником спорного гаражного бокса.

С учетом изложенного подлежит включению в состав наследственной массы после смерти наследодателя К.И.Р. гаражный бокс < № >, кадастровый < № >, площадью 17,7 кв.м., по адресу: <...> ГСК № 202.

Удовлетворяя исковые требования истца, суд исходит из установленных по делу обстоятельств, в силу которых мать и отце истца получили гаражный бокс, выплатив/отработав паевой взнос, т.е. совершили юридически значимые действия, с которыми закон, связывает возникновение права собственности и допускает включение такого имущества в состав наследственного имущества, но не успели оформить документы по неустановленным причинам. Далее за принятием наследства после смерти своих родителей истец в установленные законом сроки и порядке обращается к нотариусам, принимает наследство по всем основаниям, следовательно, требование о включении спорного жилого помещении в наследственную массу является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению.

Поскольку на момент вынесения решения суда срок для принятия наследства, оставшегося после смерти наследодателя К.И.Р. истек, вместе с тем, истец ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу за принятием наследства после К.Н.Л., а также на момент смерти наследодателя и в настоящее время, несет расходы по его содержанию (посещал общие собрания, выплачивал необходимые взносы), тем самым совершил действия по фактическому принятию наследства, требование истца о признании права собственности на гаражный бокс < № >, кадастровый < № >, площадью 17,7 кв.м., по адресу: <...> ГСК № 202. в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Гаражно-строительному кооперативу № 202, Администрации города Екатеринбурга, ФИО1, Шерушинину А. В. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество, признании недействительной сделки договора цессии, истребовании имущества из чужого незаконного владения - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти К.И.Р., < дд.мм.гггг > года рождения, умершего 19.09.2017 года гаражный бокс < № >, кадастровый < № >, площадью 17,7 кв.м., по адресу: <...> ГСК № 202.

Признать за ФИО3, < дд.мм.гггг > года рождения право собственности на гаражный бокс < № >, кадастровый < № >, площадью 17,7 кв.м., по адресу: <...> ГСК № 202, в порядке наследования после смерти К.И.Р., < дд.мм.гггг > года рождения, умершего 19.09.2017 года и К.Н.Л., < дд.мм.гггг > года рождения, умершей 29.10.2024 года.

Признать недействительной сделку по договору цессии < № > от 10.06.2022, заключенного между Шерушининым А. В. и ФИО1, в отношении гаражного бокса < № > кадастровый < № >, площадью 17,7 кв.м., по адресу: <...> ГСК № 202.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 гаражный бокс < № >, кадастровый < № >, площадью 17,7 кв.м., по адресу: <...> ГСК № 202.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.М. Рудковская