Решение № 2-27/2019 2-27/2019(2-411/2018;)~М-426/2018 2-411/2018 М-426/2018 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-27/2019

Дело № 2 -27/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Белая Глина 26 февраля 2019 г.

Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе

судьи Журкиной Т.В.

при секретаре Гощук Т.А.

с участием представителя истца по доверенности ФИО1 представителя истца по ордеру Нефагиной И.В.

ответчика ФИО2

представителя ответчика ФИО3

ответчика ФИО4

третьего лица ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению представителя по доверенности ФИО1 в интересах ФИО6 к ФИО2, ФИО4 об уточнении границ земельного участка и снятии земельного участкам с кадастрового учета, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО6 об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения

установил:

Представитель ФИО6 по доверенности ФИО1 обратилась в суд иском к ФИО2, ФИО4 об уточнении границ земельного участка и снятии земельного участкам с кадастрового учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО6 на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, №, право собственности на вышеуказанный земельный участок было приобретено на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан прав на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Собственником смежного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, является ФИО2

Для строительства пристройки к дому и хозпостройки, было произведено межевание земельного участка принадлежащего истцу, который ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учёт. Границы земельного участка ФИО6 были согласованы со всеми смежниками, в том числе с ФИО7 (бывший собственник).

В последствии у истца с ФИО2 возникли разногласия по расположению смежной границы, и он обратился к кадастровому инженеру ФИО5 с заявлением о проведении работ по уточнению границ земельного участка по адресу <адрес>.

После проведения межевых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>, кадастровым инженером ФИО5 выявлена ошибка в определении местоположения границ смежного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>, который был поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому по координатам земельный участок принадлежащий истцу смещён западнее его фактического расположения и при этом не принята во внимание конфигурация участка в его середине, а также граница пересекает жилые дома как собственника, так и смежника, т.е. была допущена ошибка в определении местоположения границ при межевании в результате некорректного выполненных геодезических работ.

Конфигурация границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>, не соответствует фактическому положению границ, сложившихся за продолжительный период времени и обозначенный на местности капитальными ограждениями, что привело к пересечению границ со смежным земельным участком и наложению границ земельного участка с кадастровым номером №

Ответчица была предупреждена о выявленной ошибке и отказалась согласовать уточнённые границы земельного участка.

25.10.2018 года кадастровым инженером было изготовлено заключение кадастрового инженера, межевание не может быть окончено, вследствие чего земельный участок не может быть поставлен на кадастровый учёт.

Кроме того, согласно заключения кадастрового инженера граница со смежным земельным участком, принадлежащим ФИО4 с кадастровым номером № по адресу <адрес>, поставленному на кадастровый учет, смещена западнее фактического расположения и не соответствует фактическому положению границ.

Просит уточнить границы и площадь земельного участка согласно заключения кадастрового инженера ФИО5, поставить земельный участок на кадастровый учет с уточненными границами и взыскать судебные расходы. Обязать Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>.

Ответчик ФИО2 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО6 об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения.

Исковые требования ФИО2 мотивированы тем, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка № по <адрес>. По обращению ФИО1 в администрацию МО Белоглински район созданная комиссия обязала ФИО2 произвести монтаж водоотводящих желобов и организовать сток воды на свой земельный участок в соответствии с правилами землепользования и застройки Белоглинского сельского поселения. Однако вышеуказанные действия ФИО2 выполнить не может, в связи с созданием ей препятствий со стороны ФИО8.

Просит обязать истца-ответчика ФИО6 устранить препятствия нахождения на земельном участке ответчика с целью монтажа водоотводящих желобов и организации стока воды на свой земельный участок, возместить расходы по оплате госпошлины, оплату услуг представителя в сумме 30 300 рублей.

В судебное заседание истец ФИО6 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явился и не представил уважительных причин неявки и не заявлял ходатайств об отложении дела.

Представитель истца-ответчика ФИО6 по доверенности ФИО1 и представитель истца-ответчика по ордеру адвокат Нефагина И.В. поддержали измененные исковые требования в части снятия с кадастрового учета, земельного участка, собственником которого является ФИО4 и отказались от исковых требований в части взыскания судебных издержек, в остальной части исковые требования поддержали и просили суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик-истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании отказались от встречного искового заявления, измененные исковые требования признали в полном объеме.

Ответчик ФИО4 измененные исковые требования о снятии с кадастрового учета принадлежащего ему земельного участка признал в полном объеме.

Усматривая, что признание иска ответчиками закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает, суд принимает признание иска ответчиками.

Руководствуясь ст. ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО6 удовлетворить.

Уточнить границы земельного участка и внести изменения в конфигурацию и местоположение границ ранее учтенного земельного участка категории земель: земли населенных пунктов - под личным подсобным хозяйством с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО6, путём внесения уточнённых координат взамен существующих согласно заключения кадастрового инженера ФИО5 от 25.10.2018 г.: <данные изъяты>

Уточнить площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО6 путём внесения уточнённой площади - <данные изъяты> кв.м. согласно заключения кадастрового инженера ФИО5 от 25.10.2018.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в конфигурацию и местоположение границ земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО6, согласно заключения кадастрового инженера ФИО5 от 25.10.2018 г.

Обязать Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме принято 01 марта 2019 года.

Судья Т.В.Журкина