Решение № 2-150/2025 2-150/2025(2-1581/2024;)~М-1393/2024 2-1581/2024 М-1393/2024 от 9 января 2025 г. по делу № 2-150/2025

Дело №

УИД №RS0№-93

Поступило в суд 21.10.2024 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сибера К.В.,

при секретаре судебного заседания Худяковой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 был заключен договор купли-продажи, по условиям данного договора ФИО2 продал ей земельный участок площадью 421 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения - для садоводства, находящийся по адресу: <адрес> По условиям данного договора она оплатила ответчику стоимость отчуждаемого земельного участка в размере 520 000 рублей. Оплата по договору купли - продажи была произведена ей ДД.ММ.ГГГГ, наличными денежными средствами. После передачи денежных средств ответчиком была собственноручно составлена расписка в получении денежных средств.

ДД.ММ.ГГГГ, после заключения договора купли-продажи, она обратилась в Правление СНТ «Родничок» с заявлением о её принятии в члены СНТ.

Данное заявление истца было удовлетворено. Она была приняты в члены СНТ «Родничок», выдана на руки членская книжка.

Кроме того, ей была выдана выписка из протокола общего собрания членов СНТ «Родничок» из которой прямо следовало, что она является членом СНТ «Родничок» на основании Решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, Протокол №, и использует для садоводства, закреплённый за ней земельный участок площадью 421 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

При этом в данной выписке из протокола также было указано, что используемый земельный участок не был приватизирован. С ДД.ММ.ГГГГ она начала отрыто и добросовестно использовать указанный земельный участок по своему прямому назначению, неся бремя содержания имущества и его эксплуатации. Было осуществлено благоустройство территории земельного участка, зеленых насаждений и дворовых построек, находящихся на земельном участке и не относящихся к категории объектов недвижимого имущества.

Вместе с тем, в начале 2024 года ею было принято решение об оформлении приобретённого земельного участка в собственность в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ из Отдела архивной службы <адрес> ею была получена заверенная копия Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, а также Архивная выписка из Приложения к Постановлению главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Список членов садоводческого товарищества «Родничок» на которых, оформлены документы на приватизацию земельных участков в собственность, бесплатно» согласно которой земельный участок был предоставлен ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно полученной выписке из ЕГРН, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью 421 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах - отсутствуют.

Наследниками после смерти ФИО4 являются ответчики ФИО2, а также ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 соответственно было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по причине того, что наследники не смогли документально подтвердить принадлежность земельного участка на праве собственности ФИО4.

Просит суд признать за собой право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 421 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседания не явилась, извещена надлежащим образом и в срок, направила в суд заявление, в котором просила суд дело рассмотреть в своё отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд заявление, в котором указали, что исковые требования ФИО1 признают, дело просят рассмотреть в своё отсутствие.

Третьи лица СНТ «Родничок», администрация <адрес>, нотариус ФИО5 своих представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся надлежаще извещенных участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В суд поступили письменное заявление от ответчиков ФИО2 и ФИО3 о признании исковых требований.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) истец вправе изменить иск, ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиками ФИО2 и ФИО3, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 и ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 421 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ К.В. Сибер

Копия верна:

Судья К.В. Сибер