Решение № 2-324/2020 2-324/2020(2-4221/2019;)~М-4232/2019 2-4221/2019 М-4232/2019 от 11 февраля 2020 г. по делу № 2-324/2020

Дело № 2- 324/2020 №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2020 года

Наро- Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крюковой В.Н.

при секретаре судебного заседания: Подгорной Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кушевич ФИО5 к Администрации Наро- Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кушевич ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации Наро- Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что согласно свидетельства на право собственности на землю выданного ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит земельный участок № в СНТ «Алесь -2002». Подлинник свидетельства отсутствует, при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО с заявлением истцу сообщили, что в архиве отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности на земельный участок. В архив Наро- Фоминского городского округа свидетельства о праве собственности на землю по садоводческим товариществам на хранение в архив не поступали.

Представитель истца, действующая на основании доверенности, ФИО1 ФИО7 в судебное заседание явилась, на заявленных требованиях настаивала.

Представитель ответчика Администрации Наро- Фоминского городского округа не явился, извещен, в деле имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

3-е лицо: представитель СНТ «Алесь-2002» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассматривать дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещены.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ. № за с/т «Алесь» закреплен земельный участок в собственность членов- <данные изъяты> га, в общую совместную собственность-<данные изъяты>, что подтверждено архивной выпиской. (л.д.10)

Истцу было выдано свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок №, площадью <данные изъяты>. (л.д.8-9). Оригинал данного свидетельства утерян.

Согласно справке, выданной председателем правления СНТ «Алесь-2002» Кушевич ФИО9. является членом СНТ с момента образования объединения (с/т Алесь), ей был выделен земельный участок №. В ДД.ММ.ГГГГ на участок № на имя Кушевич ФИО8. было выдано свидетельство на право собственности на землю. Земельный участок № имеет площадь <данные изъяты>

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.61).

Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области следует, что второй экземпляр свидетельства о праве собственности на земельный участок в архиве отдела отсутствует. (л.д.11)

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

Согласно п. 9 ст.3. ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ и с учетом требований ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку испрашиваемый истцом земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Алесь-2002» до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, входит в состав территории садоводческого товарищества, истец, является членом данного объединения, пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кушевич ФИО10 - удовлетворить.

Признать за Кушевич ФИО11 право собственности на земельный участок №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро- Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ