Решение № 2-1542/2018 2-1542/2018~М-1423/2018 М-1423/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-1542/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серов Свердловская область 07 ноября 2018 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Бровиной Ю.А., при секретаре Илюшиной Ж.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1542/2018 по иску

Администрации Сосьвинского городского округа к ФИО1 о прекращении права собственности и признании права собственности на невостребованную земельную долю

заслушав представителя истца ФИО2, действующую на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сосьвинского городского округа обратилась в суд к ФИО1 о признании права на невостребованную земельную долю площадью 11,3 га в <адрес>.

В обоснование требований указано, что доли сельхозугодий ТОО «Кошайское» были переданы в коллективно-долевую собственность граждан-участников общества. Постановлением Сосьвинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ данные доли включены в список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения на территории Сосьвинского городского округа. Доля ответчика также входит в указанный список, при этом возражений от ответчика не поступило.

В период производства по делу истец уточнил требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дополнил ранее заявленные требования требованием о прекращении права собственности ФИО1, на земельную долю признанную невостребованной в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 11,3 га, расположенном в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца администрации Сосьвинского городского округа ФИО2 на исковых требованиях с учётом уточнения настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, от получения судебного извещения отказалась, поскольку судебная повестка возвращена в суд в связи с истечением срока хранения, что в силу части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает надлежащим извещением о дате и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, направила заявление с просьбой о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с пунктами 4, 5 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ).

Из постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что гражданам, товарищества с ограниченной ответственностью «Кошайское» были переданы в коллективно-долевую собственность 1648 га, в том числе 1413 га пашни, 1648 га сенокосов, 401 га пастбищ (л.д. 5).

Ответчику ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и Постановления Главы администрации <адрес> № от 22.04.1993г. выдано свидетельство о праве собственности на землю №, подтверждающее право собственности ФИО1 на земельную долю в размере 11,3 га, в том числе пашня – 128балл/га, сенокосы – 24 балл/га, пастбища – 8 балл/га в <адрес> (л.д.6-7).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Местоположение: <адрес>.

Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных, истец составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Данный список опубликован в общественно-политической газете «Серовский рабочий» от ДД.ММ.ГГГГ, на сайте администрации Сосьвинского городского округа в сети Интернет и размещено на информационных стендах администрации Сосьвинского городского округа, расположенных на территории Сосьвинского городского округа (л.д.9-11, 23-26).

ДД.ММ.ГГГГ на сайте администрации Сосьвинского городского округа и опубликовано в газете «Серовский рабочий» специальный выпуск от ДД.ММ.ГГГГ, извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории МО Сосьвинский городской округ, общей площадью 19820000 кв.м. (л.д.12-14, 20-22).

Таким образом, нарушений при извещении участников общей долевой собственности о проведении общего собрания допущено не было.

О проведении общего собрания все участники долевой собственности были извещены предусмотренным п. 2 ст. 14.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" способом, что является достаточным и не требует направления уведомления каждому собственнику.

Согласно представленному протоколу от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельных долей собрание признано неправомочным, в связи с отсутствием кворума (л.д.20).

Постановлением администрации Сосьвинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования ТОО «Кошайское» на территории муниципального образования Сосьвинский городской округ, признанных таковыми в соответствии п. 1, п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В утвержденный органом местного самоуправления список невостребованных земельных долей вошла и земельная доля ответчика.

Установленная законом процедура признания земельных долей невостребованными, предусмотренная ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", органами местного самоуправления соблюдена.

Права на земельные доли за ответчиком ФИО1 в соответствии с Федеральным законом №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрированы. Таким образом, земельная доля ответчика является невостребованной.

Принимая во внимание все обстоятельства дела, исходя из того, что ответчик, будучи собственником земельной доли с 1994 года, в течение более 20 лет с момента приобретения права не передавал эту земельную долю в аренду, не распоряжался ею иным образом (сделок по отчуждению не совершал), что свидетельствует об отстранении ответчика от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на имущество, об отказе от права собственности, при этом предусмотренная законом процедура признания земельной доли невостребованной, в том числе земельной доли, принадлежащей ФИО1, была соблюдена.

В материалах дела отсутствуют сведения, указывающие на осуществление ответчиком как собственником правомочий по владению, пользованию или распоряжению земельной долей, начиная с 1994 года, наличие заинтересованности в использовании земельной доли. Доказательств распоряжения земельной долей суду не представлено. С учётом изложенного, исковые требования администрации Сосьвинского городского округа являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Сосьвинского городского округа к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю площадью 11,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>.

Признать право собственности за муниципальным образованием Сосьвинский городской округ на земельную долю площадью 11,3 г. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, принадлежащую ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Судья Ю.А. Бровина

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.