Решение № 2-219/2017 2-219/2017~М-215/2017 М-215/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-219/2017

Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-219/2017

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года п. Струги Красные

Стругокрасненский районный суд Псковской области

в составе председательствующего судьи Карповой М.В.,

при секретаре Изместьевой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО1 к ФИО2, МП МО МВД России «Стругокрасненский» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснованиеиска указал, что он (ФИО1) является собственником спорного жилого помещения. В феврале 2016 г. в указанном жилом помещении был зарегистрирован ФИО2, который некоторое время проживал в жилом помещении, подрабатывал случайными заработками, а летом 2017 года исчез. Осенью 2017 года из дома пропали все вещи, принадлежащие ФИО2, последний при встрече с истцом подтвердил, что забрал свои вещи из дома истца и в настоящее время живёт у других людей. Добровольно сниматься с регистрационного учёта ФИО2 не желает. В доме истца не проживает, его имущества в доме нет, членом семьи истца не является, никаких соглашений о пользовании с собственником жилого помещения ответчик не заключал.

Ссылаясь на ст. 12, 288, 292, 304 ГК РФ, ст. 31ЖК РФ, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учёта из спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержалв полном объёме, пояснил суду вышеизложенное.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён должным образом.

Представитель МП МО МВД России «Струго-Красненский»также не явился в судебное заседание, о слушании дела извещён должным образом.

Принимая во внимание положения статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц, извещённых о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из статьи 1 ЖК РФ следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО1 на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.принадлежит жилой дом с КН № расположенный по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении с 09.02.2016 г. зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В судебном заседании нашёл своё подтверждение факт не проживания ответчика в спорном жилом доме с лета 2017 г., отсутствия имущества ФИО2 в доме истца, что установлено, в частности, показаниями свидетелей Б. и Г. не доверять которым у суда оснований не имеется.

Учитывая, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1, в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме не имеется, расходов по содержанию жилья не несёт, каких-либо соглашений между ним и истцом о проживании и пользовании домом судом не установлено, суд полагает, что право пользования спорным жилым помещением за ответчиком прекратилось.

Поскольку суд пришёл к выводу о прекращении за ответчиком ФИО2 права пользования спорным жилым домом, то, по мнению суда, отсутствуют также основания для сохранения его регистрации по месту жительства по данному адресу в связи со следующим.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что регистрация ФИО2 в квартире по адресу: <адрес>, не соответствует его фактическому месту жительства и препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения указанным недвижимым имуществом.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение предусмотрено в п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Таким образом, суд находит требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением –жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>,и снятии с регистрационного учёта по данному адресу обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать МП МО МВД России «Струго-Красненский» снять ФИО3 с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Псковский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.В. Карпова