Решение № 2-354/2019 2-354/2019~М-170/2019 М-170/2019 от 25 марта 2019 г. по делу № 2-354/2019

Дело № 2-354/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

в составе председательствующего судьи Яковлевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Егоровой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО1 через своего представителя ФИО3 обратилась суд с иском (с учетом последующих уточнений, поданных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ) к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца В. После его смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес> на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. При жизни В. завещание не составил. Истец ФИО1 является сыном В., то есть наследником первой очереди по закону. Другим наследником первой очереди по закону является брат истца - ответчик ФИО2, который на наследство отца не претендует. Брат истца Г. пропал без вести в ДД.ММ.ГГГГ году. Других наследников первой очереди по закону нет, спор о праве на наследство отсутствует. В установленный законом шестимесячный срок истец из-за юридической неграмотности к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако фактически принял наследство после отца, поскольку совершил действия, направленные на его принятие: со дня открытия наследства обеспечивал сохранность наследственного имущества, пользовался спорными земельными участками, по настоящее время обрабатывает их, оплачивает налоги. В связи с пропуском срока обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в настоящее время оформление наследственных прав возможно лишь в судебном порядке. Просил признать право собственности на вышеуказанные жилой дом и два земельных участка в порядке наследования по закону после отца В., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в представленном суду заявлении представитель истца ФИО3 просила рассмотреть гражданское дело без их участия, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, указав, что он на наследство отца не претендует, в оформлении наследства отца братом ФИО1 не возражает.

Третье лицо - представитель администрации Атнашевского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представив суду заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия (л.д. №).

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив доказательства, имеющиеся в гражданском деле, суд приходит к следующему.

Из технического паспорта на домовладение (л.д. №) следует, что по адресу: <адрес>, расположены жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м и жилой площадью <данные изъяты> кв.м (литера А), сени (литера а1), баня (литера Б), предбанник (литера б1), хлев (литера В), навес (литера Г), ворота (литера I).

Выпиской из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> (л.д. №) подтверждается, что собственником этого домовладения по данным похозяйственного учета был В., он же в нем проживал и состоял на регистрационном учете по день смерти вместе с сыном ФИО2

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии право собственности В. на жилой дом не зарегистрировано.

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельской местности гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года №83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в ныне действующем законодательстве РФ. В соответствии со ст.8 ФЗ от 07 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии со ст.ст.30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Постановлением Атнашевской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) В. для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м в <адрес>, что подтверждается Государственным актом на земельный участок № (л.д. №).

Постановлением администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) определено местоположение земельных участков: земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № - по адресу: <адрес>;земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № - по адресу: <адрес>.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> и наземельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д. №).

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, что при наличии государственного акта на земельный участок обязательное внесение записи о праве на недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости не требуется.

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу В. подлежат включению вышеуказанные жилой дом и два земельных участка.

В., умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.527 ГК РСФСР, ст.218 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательствами того, что В. при жизни составил завещание, суд не располагает. В делах администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> завещания от имени В. не имеется (л.д. №).

На основании ст.532 ГК РСФСР, ст.ст.1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о рождении (л.д. №) следует, что истец ФИО1 является сыном В., то есть наследником первой очереди по закону.

Согласно ст.546 ГК РСФСР, ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщений нотариусов Канашского нотариального округа Чувашской Республики (л.д. №) следует, что наследственное дело на имущество В. не заводилось. Данное обстоятельство означает, что никто из наследников в течение шести месяцев со дня смерти В. к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства не обращался.

В п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Тем самым на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Как усматривается из искового заявления, подтверждается пояснениями ответчика ФИО2 и справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), в течение установленного законом срока для принятия наследства после В. его земельными участками пользовался сын ФИО1 Приведенные доказательства свидетельствуют о том, что ФИО1 вступил во владение и управление наследственным имуществом, то есть фактически принял наследство отца В.

К числу наследников, фактически принявших наследство, также можно отнести сына наследодателя ФИО2, который находился на регистрационном учете совместно с наследодателем В., но не осознавал, что его действия порождают какие-то юридические последствия, так как не имел намерения становиться собственником наследственного имущества, потому и не подавал нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. ГК РФ рассматривает принятие наследства как право наследника, а не как его обязанность. Право собственности на имущество не может возникнуть по принуждению. В связи с этим возможна ситуация, когда совершенные наследником конклюдентные действия, с формальной стороны свидетельствующие о фактическом принятии наследства, тем не менее не отражают воли этого наследника принять наследство. Именно к таким наследникам следует отнести ФИО2

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку другой наследник той же очереди возражений против иска не заявил, доказательства принятия наследства не представил, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования по закону после В., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на:

- жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м и жилой площадью <данные изъяты> кв.м (литера А), сени (литера а1), баню (литера Б), предбанник (литера б1), хлев (литера В), навес (литера Г), ворота (литера I), расположенные по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.А. Яковлева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ