Решение № 2-5067/2019 2-5067/2019~М-3848/2019 М-3848/2019 от 10 января 2019 г. по делу № 2-5067/2019

Дело № 2-5067/2019

35RS0010-01-2019-005273-92

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда

21 мая 2019

года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Шиловой Ю.А.,

с участием:

- представителя истца по доверенности ФИО1,

при секретаре Стремецкой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Вологды к ФИО2 об освобождении земельного участка,

установил:

Администрация города Вологды обратилась в суд с иском к ФИО2 об освобождении земельного участка.

Требования мотивированы тем, что на основании договора аренды № ответчику предоставлен земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым №, площадью 230 кв.м., местоположением: <адрес> для строительства объекта инженерно-технического обеспечения районного и местного значения, сроком на 3 года, то есть до 14.04.2018 Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке. В соответствии с пунктом 6.4 договора установлено, что договор прекращает свое действие по окончании его срока. По истечении срока действия договора сторонами дополнительное соглашение к договору не составлялось, запись об аренде на земельный участок с кадастровым № Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области погашена, что подтверждается соответствующей выпиской. По окончании срока действия договора правовые основания использования земельного участка и эксплуатации временных сооружений на нем отсутствуют. В настоящее время земельный участок не освобожден, по акту приема-передачи Администрации города Вологды не передан, используется ФИО2 без договорных отношений. Факт нахождения на указанном земельном участке металлических сооружений установлен актом фотофиксации от 16.04.2019.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, истец просит:

- возложить обязанность на ответчика освободить земельный участок с кадастровым №, площадью 230 кв.м, местоположением: <адрес>, путем демонтажа металлических сооружений и уборки мусора в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу и передать земельный участок в состоянии не хуже первоначального Администрации города Вологды по акту приема-передачи;

- установить, что в случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить истцу право совершить соответствующие действия по демонтажу указанного временного сооружения за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов.

В судебном заседании представитель истца Администрации города Вологды по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причина неявки суду не известна, заявлений, ходатайств в суд не направила.

Заслушав, представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные по нему доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (введена Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации») распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Администрация г. Вологды в связи с признанием утратившим силу закона Вологодской области от 20.11.2006 № 1518-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «Город Вологда», руководствуясь решением Вологодской городской Думы от 06.05.2010 № 342 (с последующими изменениями), устанавливающим полномочия органов местного самоуправления города Вологды в реализации отдельных государственных полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «Город Вологда», с 03.09.2012 осуществляет полномочия по распоряжению такими земельными участками.

В силу пункта 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор аренды заключается на срок, определённый договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 425 ГК РФ законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (часть 1 статьи 622 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, 16.04.2015 Администрация города Вологды (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) заключили договор аренды № о предоставлении в аренду земельного участка. Согласно условиям договора ответчику предоставлен земельный участок с кадастровым №, площадью 230 кв.м., с местоположением: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты инженерно-технического обеспечения районного и местного значения.

Договор заключается сроком на 3 года, то есть до 14.04.2018.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Срок договора аренды истек 14.04.2018.

При осмотре земельного участка 16.04.2019 Администрацией города Вологды было установлено, что на земельном участке с кадастровым № находится металлические сооружения. Указанный земельный участок используется ответчиком без договорных отношений.

В настоящее время земельный участок от металлических сооружений не освобожден, что подтверждается фотоматериалами, по акту приема-передачи Администрации города Вологды арендатором не передан.

Запись об аренде в Едином государственном реестре недвижимости погашена, что подтверждается соответствующей выпиской от 16.04.2019.

Учитывая, что договор аренды земельного участка прекратил своё действие, оснований для пользования земельным участком у ответчика не имеется, доказательств освобождения земельного участка и передачи его истцу не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что исковые требования Администрации города Вологды подлежат удовлетворению. Суд полагает возможным установить срок для исполнения решения суда - 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Принимая во внимание, что истец согласно пункту 1 статьи 333.16 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, исковые требования удовлетворены, с ответчика на основании статьи 103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в доход местного бюджета.

Руководствуясь статьями 103, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации города Вологды удовлетворить.

Возложить на ФИО2 обязанность освободить земельный участок с кадастровым №, площадью 230 кв.м., местоположением: <адрес>, путем демонтажа металлических сооружений и уборки мусора в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу и передать земельный участок в состоянии и качестве не хуже первоначального Администрации г. Вологды по акту приема-передачи.

Установить, что в случае неисполнения решения суда в установленный срок Администрация города Вологды вправе совершить соответствующие действия по демонтажу металлических сооружений за счет ответчика со взысканием необходимых расходов.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «Город Вологда» государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Шилова

Мотивированное заочное решение изготовлено 27 мая 2019 года.