СудАкт в соцсетях

Определение № 2-450/2017 2-450/2017(2-7046/2016;)~М-7734/2016 2-7046/2016 М-7734/2016 от 24 января 2017 г. по делу № 2-450/2017

Засвияжский районный суд г. Ульяновска (Ульяновская область) - Гражданское

Дело № 2- 450/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ульяновск 25 января 2017 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.Г.,

при секретаре Дерюгиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Прометей» к ФИО1 об устранении препятствий в пользование общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, о возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Прометей» ( далее также – ТСЖ «Прометей») обратилось в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности устранить за ее счет препятствия в пользовании площадкой 12 этажа, входящей в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного <адрес>, а именно:

- демонтировать перегородку и дополнительную дверь со стороны квартир № № и №;

- демонтировать железную перегородку со стороны квартир № № и №

-демонтировать деревянный шкаф и деревянную вагонку со стен, а также крепления ( обрешетку), на которых крепится деревянная вагонка;

- восстановить стены в первоначальное состояние, отштукатурив и покрасив их.

Иск обоснован тем, что истец - названное товарищество является объединением собственников помещений в указанном многоквартирном доме, которое создано с целью совместного управления общим имуществом данного дома.

Ответчик ФИО1 на праве собственности владеет квартирой № №, расположенной на 12 этаже указанного многоквартирного дома. Ответчиком на 12 этаже, в месте общего пользования, являющегося общим имуществом собственников помещений в данном доме, была допущена самовольная указанная выше перепланировка. Такая перепланировка нарушает требования противопожарной безопасности и необоснованно перераспределяющая общее имущество в свое пользование без соответствующего решения общего собрания о порядке пользования общим имуществом, без заключения какого – либо соглашения о пользовании частью общего имущества.

В результате перепланировки ответчиком лестничной площадки 12 этажа ТСЖ «Прометей» не имеет доступа к клапану дымоудаления и ПК -12.

В адрес ТСЖ « Прометей» направлялись предписания со стороны отдела надзорной деятельности по г. Ульяновска Управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Ульяновской области по результатам выездной проверки ( акт проверки № от ДД.ММ.ГГГГ) об устранении нарушения требований противопожарной безопасности, в частности по устранению допущенной ответчиком перепланировки лестничной площадки 12 этажа дома. В отношении ТСЖ « Прометей» был составлен протокол от 11 сентября 2015 года об административном правонарушении в области пожарной безопасности, предусмотренной частью 1 стать 20.4 КоАП РФ.

Ответчику направлялись уведомления от 01.10.2015 г. и 27.10.2016 г. об устранении указанных выше нарушений, самовольной перепланировки лестничной площадки 12 этажа дома путем проведения указанных выше работ.

Ответчик не выполнил требования названных уведомлений. По состоянию на 16 ноября 2016 года - дата комиссионного осмотра 12 этажа дома, - ответчик не выполнил требования ТСЖ «Прометей» в соответствии с указанными уведомлениями.

Истец полагает, что при указанных выше обстоятельствах, в соответствии с законом, в частности ст. 209, 304, п. 2, 2 ст.244 ГК РФ, ч. 1 ст. 36, п. 7 и 8 ст. 138 ЖК РФ ответчик обязан устранить допущенные нарушения и за свой счет произвести указанные выше работы, в частности по демонтажу перегородок и выполнению других указанных выше работ.

В ходе судебного разбирательства ТСЖ «Прометей» отказалось от иска к ФИО1 в части требований о демонтаже железной перегородки со стороны квартир № и 67; о демонтаже деревянного шкафа; о восстановлении стены в первоначальное состояние, оштукатурив и покрасив их по тем основаниям, что ответчик в период разбирательства настоящего дела в суде, выполнил указанные выше работы.

Определением суда от 25 января 2017 года отказ ТСЖ « Прометей» от иска к ФИО1 в указанной части принят судом, в связи с чем, по основаниям абз. 4 ч. 1 ст.220 ГПК РФ производство по делу в данной части прекращено.

ФИО2, представляя на основании доверенности интересы истца, в судебном заседании поддержал иск в остальной части, дополнив его требованием о возмещении истцу за счет ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб., по оплате услуг представителя – 7 000 руб.

Суду он дал объяснения, изложив доводы и факты, указанные в исковом заявлении.

В судебном заседании ФИО2, действуя на основании доверенности от имени истца – ТСЖ « Прометей», и ответчик ФИО1, заявили о том, что пришли к мировому соглашению, которое просили утвердить, производство по делу прекратить.

Стороны пришли к мировому соглашения, по условиям которого:

Ответчик ФИО1 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ, за свой счет, на <адрес>, входящее в общего имущества собственников данного многоквартирного дома, демонтировать перегородку и дополнительно установленную дверь со стороны квартир № № и № демонтировать деревянную вагонку со стен, а также крепления ( обрешетку), на которых крепится деревянная вагонка.

Ответчик ФИО1 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести выплату истцу - товариществу собственников жилья «Прометей» в счет возмещения судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 3 500 руб.

Истец - товарищество собственников жилья « Прометей» отказывается от иска к ФИО1 в полном объеме.

Судом разрешается данное ходатайство.

Условия мирового соглашения зафиксированы сторонами в письменном виде и представлены суду, которые занесены в протокол судебного заседания.

Условия мирового соглашения зафиксированы в протоколе судебного заседания.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ.

Согласно 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело миром/п.1/, суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц/п.2/.

В данном случае мировое соглашение, заключенное сторонами, совершено в интересах обеих сторон. Выполнение ими условий мирового соглашения не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Указанное выше мировое соглашение подлежит утверждению судом.

Согласно абз. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

При таких обстоятельствах производство по данному делу в силу абз. 4 ст. 220 ГПК РФ подлежит прекращению.

В силу ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В судебном заседании представитель истца, в связи с ходатайством об утверждения мирового соглашения, прекращения производства по делу, просил суд вернуть ТСЖ «Прометей» из местного бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 руб., оплата которой была произведена при подаче данного иска в суд (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

Как указано выше, производство по делу прекращено в связи с утверждением между сторонами мирового соглашения. Данное обстоятельство - прекращение производства по делу, - является основанием в соответствии с пп. 3 п. 1 ст.333.40 НК РФ для возврата истцу государственной пошлины полностью.

Руководствуясь ст. 224 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом - товариществом собственников жилья «Прометей» и ответчиком ФИО1, по условиям которого:

Ответчик ФИО1 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ, за свой счет, на <адрес>, входящее в общего имущества собственников данного многоквартирного дома, демонтировать перегородку и дополнительно установленную дверь со стороны квартир № и 71; демонтировать деревянную вагонку со стен, а также крепления ( обрешетку), на которых крепится деревянная вагонка.

Ответчик ФИО1 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести выплату истцу - товариществу собственников жилья «Прометей» в счет возмещения судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 3 500 руб.

Истец - товарищество собственников жилья « Прометей» отказывается от иска к ФИО1 в полном объеме.

Производство по настоящему делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между ними, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Вернуть товариществу собственников жилья « Прометей» в полном объеме государственную пошлину в сумме 6 000 руб., уплаченную в местный бюджет по данному делу в соответствии с платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ).

На определение может быть подана частная жалоба в Ульяновский областной суд через районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения настоящего определения.

Судья А.Г. Дементьев