Решение № 2-3861/2017 2-3861/2017~М-3695/2017 М-3695/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-3861/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года <...>

Дзержинский районный суд <...> в составе председательствующего судьи Копыловой В.И.,

при секретаре Косточкиной А.С.,

с участием представителя заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом <...> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом <...> обратился в суд с вышеуказанным заявлением, указав, что на основании выписки Управления Росреестра по <...> от <Дата обезличена><Номер обезличен> на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества принято нежилое здание, общей площадью 125,2 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый <Номер обезличен>. Согласно сведениям ТУ ФАУГИ в <...>, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений <...>, ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости», вышеуказанный объект недвижимого имущества не имеет собственника.

Просит суд признать за муниципальным образованием «<...>» право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - нежилое здание, общей площадью 125,2 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый <Номер обезличен>.

Представитель заявителя ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <...> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на заявление, в котором указал, что возражает против удовлетворения заявленных требований. Управление, не может выступать заинтересованным лицом, поскольку не относится к участникам гражданских правоотношений, определенных статей 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). Управление не совершало никаких незаконных действий по отношению к заявителю, регистрирующий орган выполняет производную функцию путем внесения в Единый государственный реестр прав записей в соответствии с нормами Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Управление является территориальным органом федерального органа исполнительной власти. В силу п.1 ст.2 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.Управление может выступать только административным ответчиком в административных делах, возникающих из административных и иных публичных правоотношений.Управлением не были нарушены нормы действующего законодательства, гражданские права и охраняемые законом интересы заявителя. Управление должно быть исключено из числа заинтересованных лиц. В случае несогласия заявителя с исключением управления из числа заинтересованных лиц, просил суд отказать заявителю в удовлетворении требований заявленных по отношению к Управлению Росреестра по <...>.

Представитель заинтересованного лица Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в <...> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что согласно данным реестра федерального имущества объект недвижимого имущества: нежилое здание, общая площадь 125,2 кв.м., кадастровый номер <Номер обезличен>, расположенное по адресу: <...>, процедуру учета в качестве объектов федеральной собственности в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007г. <Номер обезличен> «О совершенствовании учета федерального имущества», не проходил. ТУ Росимущества в <...>, осуществляет в соответствии с положением, утвержденным приказом Росимущества от <Дата обезличена><Номер обезличен>, полномочия собственника в отношении имущества ФГУП, ФГУ, зарегистрированных на территории <...>, и иного федерального имущества, расположенного на территории <...>, в том числе составляющего казну Российской Федерации.По существу заявленных требований ТУ Росимущества в <...> не имеет прямой заинтересованности в исходе настоящего дела и просил суд принять решение, исходя из представленных заявителем доказательств, в соответствии с нормами действующего законодательства.

Представитель заинтересованного лица Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений в <...> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на заявление, в котором указал, что нежилое здание, общей площадью 125,2 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер <Номер обезличен> не проходило процедуру учета в реестре государственного имущества <...>.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Согласно Положению о комитете по управлению имуществом города <...> утвержденного решением Оренбургского городского совета <Номер обезличен> от <Дата обезличена> комитет, в том числе обеспечивает в соответствии с действующим законодательством полномочия собственника по владению, пользованию и распоряжению объектами муниципальной собственности, соответственно является надлежащим заявителем.

По заявлениям администрации <...> объект недвижимого имущества - нежилое здание, общей площадью 125,2 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер <Номер обезличен>, поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества <Дата обезличена>.

Из письма ГУП <...> «Облтехинвентаризация» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что на данные сооружения, предприятием государственная регистрация права собственности до <Дата обезличена> не проводилась.

В письме ТУ ФАУГИ в <...> № <...> от <Дата обезличена> указано, что объект недвижимого имущества: нежилое здание, общей площадью 125,2 кв.м., расположенное по адресу: <...> не проходило процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества, предусмотренную Постановлением Правительства РФ от <Дата обезличена><Номер обезличен> «О совершенствовании учета федерального имущества» и не включено в реестр федерального имущества, находящегося на территории <...>.

Согласно информации Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений в <...> № СХ-12-11/7281 от <Дата обезличена> объект недвижимого имущества - нежилое здание, общей площадью 125,2 кв.м., расположенное по адресу: <...>, не проходил процедуру учета в реестре государственного имущества <...>.

В ходе судебного разбирательства установлено, что сооружение коммунального хозяйства более года принято УФСГР кадастра и картографии по <...> на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не значится в реестре федерального, областного имущества, собственник недвижимой вещи неизвестен.

При таких обстоятельствах, суд находит требования Комитета по управлению имуществом <...> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 290-293, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом города <...> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные сооружения, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - нежилое здание, общей площадью 125,2 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер <Номер обезличен> за муниципальным образованием «<...>».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд <...> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья: