Решение № 2-937/2017 2-937/2017~М-635/2017 М-635/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-937/2017

№ 2-937/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2017 года г.Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Поповой Ю.В.,

с участием истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к администрации Новленского сельского поселения, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, обратилась в суд с иском к администрации Новленского сельского поселения Вологодского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что в <данные изъяты> году, ей, как работнику совхоза ТОО «Нефедово», было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ***. До настоящего времени истец не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения, ввиду отсутствия каких-либо документов на него. Просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в порядке приватизации.

Определением Вологодского районного суда от *** к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, в качестве третьего лица – ТУ Росимущества в Вологодской области.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила заявленные исковые требования, просила признать за ней и ФИО4 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** в порядке приватизации, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Новленского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте его рассмотрения извещены надлежащим образом, представлен отзыв, в котором указано о согласии с исковыми требованиями ФИО1, просили рассмотреть дело без участия представителя Администрации.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте его рассмотрения извещены надлежащим образом, представлен отзыв, в котором решение относительно удовлетворения исковых требований оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Комитета.

Представитель третьего лица - ТУ Росимущества по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его рассмотрения извещены надлежащим образом, представлен отзыв, в котором принятие решения оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Территориального управления.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – конкурсный управляющий СХПК «Нефедово» ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте его рассмотрения извещен надлежащим образом.

Заслушав доводы истца, третьих лиц, изучив материалы дела, суд считает заявленные исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что в жилом помещении, расположенном по адресу: *** зарегистрированы и проживают: с *** по настоящее время – ФИО3; с *** по настоящее время - супруга ФИО1; с *** по настоящее время – дочь ФИО2; с *** по настоящее время – сын ФИО4.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от *** *** указанной квартире, присвоен кадастровый ***.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений представляет собой бесплатную передачу в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст.18 Закона РФ от 04 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Данные требования закона в отношении жилого помещения, в которое семья истца вселилась в <данные изъяты> году, ни администрацией совхоза «Нефёдовский» (правопреемник СХП ООО «Нефедово»), в ведении которого находился жилой дом, ни органом местного самоуправления при реорганизации хозяйства исполнены не были.

Истец фактически пользуется спорным жилым помещением с <данные изъяты> года, несет бремя его содержания, однако оформить право собственности на объект недвижимости надлежащим образом не имеет возможности, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на спорное жилое помещение, право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая, что спорное жилое помещение не подпадает под перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ранее право на приватизации ФИО1 и ФИО4 использовано не было, ими не допущено нарушений закона, препятствующих приобретению права собственности на указанное жилое помещение, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на спорное жилое помещение, суд считает отсутствующими основания для отказа в удовлетворении требований иска ФИО1 и полагает правомерным заявленные исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.1, 2, 18 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 и ФИО4 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ***, с кадастровым номером <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия вернаСудья Н. В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2017