Решение № 2-1197/2024 2-1197/2024~М-1049/2024 М-1049/2024 от 17 июля 2024 г. по делу № 2-1197/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2024 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Плындиной О.И., при секретаре Томиленко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1197/2024 по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Нефтяник», о признании права собственности на земельный участок,

установил:

в обоснование заявленных требований, ФИО1 указала, что в *дата скрыта* является членом СНТ «Нефтяник», ей принадлежит земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: *адрес скрыт*

Истец обратилась в администрацию Шелеховского муниципального района с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка, на что ею был получен отказ с указанием на отсутствие правовых оснований.

С момента распределения и по настоящее время ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, как своим собственным, несет все расходы по его содержанию. Отсутствие споров по границам с садоводами граничащих участков подтверждено справкой из правления СНТ «Нефтяник».

ФИО1 просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: *адрес скрыт*

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика СНК «Нефтяник» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представлено.

Представитель третьего лица Администрации Шелеховского муниципального района ФИО2, действующая на основании доверенности *номер скрыт* от *дата скрыта*, в письменных пояснениях на исковое заявление указала, что у администрации отсутствуют правовые основания в отношении испрашиваемого земельного участка, просили рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя, оставляя вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (Управление Росреестра по Иркутской области) в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений не представлено.

Суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца и третьих лиц в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, а также в отсутствие представителей ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного ст.ст.233-237 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно положениям ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ, данный федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 2.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 14.07.2022 №312-ФЗ), до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.Таким образом, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого некоммерческого товарищества, выделенной до введения в действие вышеуказанного федерального закона, и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. В соответствии со ст.56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как разъяснено в п. 9 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Из материалов дела судом установлено, что Постановлением Главы администрации п. Большой Луг от 06.03.1995 № 18 «О перерегистрации права пользования земельным участком садоводству «Нефтяник» и предоставлении земельных участков членам садоводства в частную собственность», государственный акт *номер скрыт*, земельный участок площадью <данные изъяты> га (земли общего пользования) был предоставлен СНТ «Нефтяник». Согласно предоставленному в материалы дела письму архивного отдела администрации Шелеховского муниципального района от *дата скрыта* *номер скрыт*, список членов СНТ «Нефтяник» на хранение в архивный отдел не передавался, в связи с чем не представляется возможным подтвердить факт выделения участков *номер скрыт* и *номер скрыт* в СНТ «Нефтяник». Установлено, что с *дата скрыта* истец ФИО1 является членом СНТ «Нефтяник» и владельцем земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: *адрес скрыт*.Вышеуказанные земельный участок был предоставлен истцу правлением СНТ «Нефтяник», что подтверждается выпиской из протокола заседания правления *номер скрыт* от *дата скрыта*, в которой указано, данный земельный участок распределен ФИО1 в связи с использованием *дата скрыта* года. Согласно справке от *дата скрыта*, выданной председателем СНТ «Нефтяник», ФИО1 является членом СНТ «Нефтяник», членские взносы уплачивает регулярно, задолженности по оплате не имеет. По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от *дата скрыта* сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: *адрес скрыт* в ЕГРН отсутствуют.Таким образом, с *дата скрыта* года и по настоящее время ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным объектом недвижимости (земельным участком) как своим собственным имуществом, несет бремя его содержания. Анализируя установленные обстоятельства в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу, что ФИО1 является законным владельцем спорного земельного участка, расположенного по адресу: *адрес скрыт* а также членом указанного садоводческого некоммерческого товарищества. Истец несет все расходы, связанные с содержанием земельного участка. Споры в отношении спорного земельного участка, в том числе, по его границам, отсутствуют, права собственности правообладателей прилегающих земельных участков не нарушено. В этой связи, при отсутствии возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: *адрес скрыт* Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (Управление Росреестра по *адрес скрыт*). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-236 ГПК РФ,решил:

Исковые требования ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Нефтяник» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *адрес скрыт*.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Плындина

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2024 года