Решение № 2-713/2017 2-713/2017~М-754/2017 М-754/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-713/2017

К делу № 2- 713/ 2017г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Отрадная «20» июня 2017 г.

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Новиковой Н.М., при секретаре Слухаевой С.В., с участием истца ФИО1, представителя заинтересованной стороны отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Отрадненский район по доверенности ФИО6, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право на проживание и снять его с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на праве личной собственности.

В судебном заседании истица требования иска поддержала, и пояснила суду, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная в <адрес>. Право собственности подтверждается договором купли – продажи от 22.05.2017г. и свидетельством о государственной регистрации права. В данной квартире зарегистрирован, но не проживает ФИО7, ее сводный брат, являющийся несовершеннолетним. В 2013г. ее отец обращался в суд с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета его бывшей супруги ФИО3, матери ФИО2 Решением Отрадненского районного суда ФИО3 признана утратившей право на проживание по адресу: <адрес> снята с регистрационного учета, а ФИО7 остался зарегистрированным по данному адресу. Регистрация ответчика в ее домовладении препятствует ей в реализации прав собственника.

Законный представитель ответчика ФИО2 - ФИО3, являющаяся его матерью, в судебном заседании пояснила, что с требованиями иска согласна, у ее сына ФИО2 есть другое жилье, он постоянно проживает вместе с нею в <адрес>. В этом доме они были прописаны все, но после расторжения брака бывший муж снял ее с регистрационного учета, а дом продал.

В судебном заседании представителя заинтересованной стороны отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Отрадненский район по доверенности ФИО6 против удовлетворения искового заявления не возражала, пояснив что несовершеннолетний ФИО7 не имел права собственности в домовладении по адресу: <адрес> после снятия с регистрационного учета родителей должен был быть зарегистрированным по месту жительства одного из них.

Представитель заинтересованной стороны - ОВМ Отдела МВД России по Отрадненскому району в судебное заседание не явился, извещен был надлежащим образом, просил дело рассмотреть в их отсутствие, о чем в деле имеется соответствующее заявление.

Ознакомившись с материалами дела, выслушав стороны, представителя заинтересованной стороны, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира и земельный участок, расположенные в <адрес>. Право собственности на квартиру подтверждается договором купли – продажи от 22.05.2017г. и свидетельством о государственной регистрации права № от 22.05.2017г. В данной квартире зарегистрирован, но не проживает несовершеннолетний ответчик ФИО7, сводный брат истицы. Решением Отрадненского районного суда ФИО3 признана утратившей право на проживание по адресу: <адрес> снята с регистрационного учета. Несовершеннолетний ФИО7 остался значится зарегистрированным по данному адресу, хотя фактически переехал по месту жительства матери, что было подтверждено ФИО3 в судебном заседании. В настоящее время ответчик проживает с матерью по адресу: <адрес>. ФИО1 желает распорядиться своей собственностью, но регистрация ФИО2 препятствует осуществлению ее права. Согласно условий договора купли – продажи от 22.05.2017г. сделка является основанием для прекращения пользования жилым помещением.

В деле имеются копии: паспортов, выписки из похозяйственной книги, договора купли – продажи, технического паспорта, решения, выписки из ЕГРП, рапорта.

Согласно ст.30 ЖК РФ ФИО1, как собственник жилого помещения имеет право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащем ему на праве личной собственности жилым помещением. Суд считает, действиями законного представителя ФИО2 существенно нарушается право собственника на распоряжение принадлежащим на праве собственности имуществом. Несовершеннолетний ребенок подлежит перерегистрации по месту жительства одного из родителей. Соответственно его мать ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес> несовершеннолетний ФИО7 проживет вместе с нею и местом его регистрации должно быть место регистрации его матери. Судом установлено, что права собственности у несовершеннолетнего ФИО2 на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> не имеется.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ и ст.83 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

1.Исковые требования ФИО1 к ФИО3, в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрации удовлетворить.

2. Признать ФИО2 утратившим право на проживание и снять его с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Судья: Новикова Н.М.