Решение № 2-283/2020 2-283/2020~М-289/2020 М-289/2020 от 10 ноября 2020 г. по делу № 2-283/2020

Дело №2-283/2020

УИД-68RS0014-01-2020-000423-41


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Мордово 11 ноября 2020 года

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Косых И.В.,

при секретаре судебного заседания Андреевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Акционерному обществу «Мордовский элеватор» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Акционерному обществу «Мордовский элеватор» о признании права собственности на жилой дом.

В исковом заявлении (л.д. 8-10) истец ФИО2 указала, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением жилищной комиссии администрации Мордовского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № ей на семью из четырех человек был выдан ордер на жилое помещение размером 47,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, без номера дома. Данный жилой дом находился на балансе ОАО «Мордовский элеватор» и после принятия закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № в муниципальную собственность не передавался. В 2015 году истец решила выкупить жилой дом у ОАО «Мордовский элеватор», так как за длительный период владения и пользования в обустройство и ремонт жилья было вложено много личных средств. Руководство ОАО «Мордовский элеватор» согласилось продать истице квартиру по остаточной стоимости. В итоге цена жилого дома была определена сторонами в размере 46 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Мордовский элеватор» ФИО3 (продавец) и ФИО2 (покупатель) был заключен в простой письменной форме договор № купли-продажи жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 52,9 кв.м., в том числе жилой 47,0 кв.м.. Договор был подписан и исполнен. Деньги в счет оплаты по данному договору истец внесла на расчетный счет ОАО «Мордовский элеватор» по приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46 000 рублей. Таким образом, расчет с продавцом был произведен в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ в бухгалтерии ОАО «Мордовский элеватор» истцу была выдана товарная накладная № и счет-фактура № на данный жилой дом. Правоустанавливающие документы на жилой дом продавцом ОАО «Мордовский элеватор» представлены быть не могут. ДД.ММ.ГГГГ «Мордовский элеватор» приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, у ФИО1 по договору купли-продажи строения, зарегистрированный в реестре № Мордовской государственной нотариальной конторы <адрес>. В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР данный договор подлежал регистрации в БТИ. Однако, «Мордовский элеватор» в БТИ для регистрации договора купли-продажи строения не обращался. Постановлением администрации Мордовского поссовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об адресном хозяйстве» в целях упорядочивания адресного хозяйства на территории р.<адрес> уточнен адрес домовладения: бывший адрес: <адрес>; настоящий адрес: <адрес>. В период проживания и пользования жилым домом реконструкция, переоборудование и перепланировка не производилась. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2020-5911379 сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В обоснование иска истцом приведены положения ст.ст. 164, 433, 218 ч.2, 11, 12 ГК РФ, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и его ст.14, п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав». Истец ФИО2 просит суд: признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 52,9 кв.м., в том числе жилой площадью 47,0 кв.м., с кадастровым номером 68:08:0103002:1673.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась; была надлежаще извещена; из ее письменного заявления от ДД.ММ.ГГГГ следует ее просьба о рассмотрении настоящего гражданского дела в ее отсутствие, указала причину ее неявки в судебное заседание – по причине болезни.

В судебное заседание представитель ответчика АО «Мордовский элеватор» не явился; ответчик АО «Мордовский элеватор» был надлежаще извещен; из письменного заявления в адрес суда законного представителя ответчика – генерального директора АО «Мордовский элеватор» ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует его просьба о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие; также из указанного письменного заявления следует, что в соответствии со ст.ст. 35, 54, 166, 173 ГПК РФ он признает исковые требования ФИО2 в полном объеме; указано, что последствия признания иска, указанные в ч.3 ст. 173 ГПК РФ: при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ему известны и понятны.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, т.к. принимает признание законным представителем ответчика – генеральным директором АО «Мордовский элеватор» ФИО3 заявленного иска.

В соответствии со ст. 39 и ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В данном случае суд считает необходимым принять признание иска законным представителем ответчика – генеральным директором АО «Мордовский элеватор» ФИО3, и удовлетворить исковые требования истца ФИО2, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 220–221 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья – И.В. Косых