Решение № 2-387/2019 2-387/2019~М-215/2019 М-215/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-387/2019

Дело №2-387/2019

33RS0012-01-2019-000309-87


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2019 года город Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Колупаевой С.С., при секретаре Мареевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Кольчугинского района Владимирской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Кольчугинского района Владимирской области о признании права собственности на гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: Владимирская область, <адрес>, гараж №№

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что на основании решения исполнительного комитета Белореченского поселкового Совета народных депутатов Кольчугинского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ ее муж ФИО2 был включен в кооператив по строительству гаражей в пос. Белая Речка, в мае ДД.ММ.ГГГГ ему выдана членская книжка и удостоверение владельца гаража №№ С ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 владел гаражом открыто, непрерывно и добросовестно, а после его смерти гараж перешел в ее владение, претензий по вопросу владения гаражом к ней никто не предъявлял, споров в отношении данного имущества не имеется.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, и пояснила, что ФИО1 является единственным наследником принявшим наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, свидетельство о праве на наследство на гараж ей не было выдано, поскольку муж при жизни не зарегистрировала свои права на данный объект.

Представитель ответчика администрации Кольчугинского района Владимирской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации района, указав на отсутствие у ответчика возражений против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГСК «Белая Речка» в судебное заседание не явился.

Председатель правления ГСК «Белая Речка» представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя кооператива, в отзыве на иск указал, что ФИО2 построил гараж в ДД.ММ.ГГГГ году и пользовался им по день своей смерти, уплачивал налоги и членские взносы. После смерти ФИО2 гаражом пользуется его жена ФИО1, споров в отношении гаража не имеется, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, в отзыве на иск указал, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости - гараже, расположенном по адресу: Владимирская область, <адрес>, гараж № № Позиция Управления по существу спора - на усмотрение суда.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» право собственности на имущество возникает с момента выплаты пая в полном размере независимо от момента государственной регистрации права.

Согласно п. 59 вышеназванного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрено, что право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гараж, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.

Судом установлено, что решением исполкома Белореченского поселкового Совета народных депутатов Кольчугинского района от ДД.ММ.ГГГГ №№ ФИО2 включен в кооператив по строительству гаражей в пос. Белая речка.

Согласно данным технического паспорта здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ ГУП ВО «БТИ» Кольчугинский филиал, нежилое здание - гараж № в ГСК «Белая Речка» расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Как следует из справки ГУП ВО «БТИ» Кольчугинский филиал от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж, расположенный по адресу: Владимирская область, <данные изъяты> гараж № № не зарегистрировано.

Как следует из выписки из государственного земельного кадастра от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 44626 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, предоставлен в аренду гаражно - строительному кооперативу «Белая Речка» в соответствии с видом разрешенного использования: для эксплуатации кооперативных гаражей.

Согласно записям членской книжки №№, выданной ФИО2 в мае ДД.ММ.ГГГГ года, он с ДД.ММ.ГГГГ года является членом гаражного кооператива, ежегодно производил оплату членских взносов.

Из справки председателя ГСК «Белая Речка» от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО1, следует, что паевой взнос за гараж №№ оплачен полностью, взносы, предусмотренные кооперативом, арендная плата за землю оплачены по 2019 год включительно.

Доводы истца о том, что ее муж ФИО2 пользовался спорным гаражом при жизни и нес расходы по его содержанию, оплачивал взносы кооператива, подтвердил в отзыве на иск председатель ГСК «Белая Речка».

Таким образом, вышеприведенными доказательствами подтверждено, что ФИО2 в 1986 году был включен в состав кооператива по строительству гаражей, полностью выплатил паевой взнос, и, следовательно, приобрел право собственности на спорный гараж.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-HA № от ДД.ММ.ГГГГ. Родство ФИО1 с ФИО2 подтверждено свидетельством о заключении брака I-HA № № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов наследственного дела ФИО2 следует, что наследство после его смерти приняла жена ФИО1, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство на спорный гараж ФИО1 не выдавалось.

Поскольку ФИО2 выплатил паевой взнос, и тем самым приобрел право собственности на гараж, но при жизни не зарегистрировал свое право, то требования ФИО1, принявшей наследство после смерти ФИО2, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: Владимирская область, <данные изъяты> гараж №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.С. Колупаева