Решение № 2-3200/2018 2-3200/2018~М-2733/2018 М-2733/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-3200/2018

Дело № 2-3200/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 года город Барнаул

Железнодорожный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Леонтьевой Т.В.,

при секретаре Земнуховой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права собственности по ? доли в праве собственности на квартиру по <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указали, что на основании Приказа генерального директора комбината (данные изъяты) № от 27.10.1992 ФИО2 было разрешено приватизировать квартиру по <адрес>. На основании данного приказа 05.11.1992 МП БТИ было выдано регистрационное удостоверение №. Поскольку право собственности на квартиру не было зарегистрировано в установленном порядке, подлинник договора отсутствует, истцы лишены возможности оформления своих прав во внесудебном порядке.

В отзыве на иск Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула оставил разрешение вопроса на усмотрение суда.

КУМС г. Барнаула и администрация Железнодорожного района г. Барнаула исключены из числа соответчиков и привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.

В судебное заседание истцы не явились, извещены, представитель истца ФИО3 требования поддержал в полном объеме, подтвердила, что истцы о судебном заседании извещены.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

В силу положении ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социальное найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственности одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 названного закона от 04.07.1991 г. N 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Порядок проведения регистрации жилищного фонда был установлен «Инструкцией О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 № 380.

Согласно абз. 4 п. 3.5. данной Инструкции после принятия исполкомом решения об оформлении права собственности на жилой дом (помещение), принадлежащий местному Совету народных депутатов, государственному кооперативному или общественному учреждению, предприятию или организации, бюро технической инвентаризации на основании этого решения проводит регистрацию дома и выдает регистрационное удостоверение.

Решением Малого Совета Барнаульского городского Совета народных депутатов от 15.05.1992 N 97 было утверждено "Временное Положение о приватизации жилищного фонда в г. Барнауле", которым в подтверждение прав на имущество была предусмотрена выдача регистрационного удостоверения.

В соответствии с Постановлением Администрации города Барнаула от 29.10.1993 N 409 "О выполнении Положения о приватизации жилья в г. Барнауле" при осуществлении приватизации была предусмотрена выдача подлинного регистрационного удостоверения гражданину бюро технической инвентаризации.

Судом установлено, что на основании Приказа генерального директора комбината (данные изъяты) № от 27.10.1992 ФИО2 было разрешено приватизировать квартиру по <адрес>. На основании данного приказа 05.11.1992 МП БТИ было выдано регистрационное удостоверение №, согласно котором квартира зарегистрирована за ФИО2 и ФИО1

Квартира в реестре объектов муниципальной собственности не значится, что видно из ответа КУМС г. Барнаула от 30.08.2018. В ЕГРП права на данную квартиру не зарегистрированы.

Поскольку истцам квартира передана в собственность в порядке приватизации, выдано регистрационное удостоверение, то за ними подлежит признанию право собственности на квартиру.

Согласно п. 2 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества и выделе доли из него, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Таким образом, совместная собственность граждан на приватизированные ими квартиры не исключает возможности определить доли. В этом случае совместная собственность преобразуется в долевую.

При таких обстоятельствах, суд определяет доли участников на квартиру № по <адрес> равными по ? доли в праве собственности за истцами.

Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворения в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру № по <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.В. Леонтьева