Решение № 2-2-109/2021 2-2-109/2021~М-2-84/2021 М-2-84/2021 от 7 июня 2021 г. по делу № 2-2-109/2021

Дело №2-2-109/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Карсун

Ульяновской области 8 июня 2021 года

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего Лобиной Н.В.,

при секретаре Коноваловой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Сурского района Ульяновской области к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Сурского района Ульяновской области в интересах муниципального образования (МО) «Чеботаевское сельское поселение» Сурского района Ульяновской области обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности муниципального образования «Чеботаевское сельское поселение» Сурского района Ульяновской области на земельную долю, принадлежавшую умершей ФИО6.. В обоснование иска указано, что на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» главой администрации Сурского района Ульяновской области было принято постановление от 02.08.1994 № 210"«О выдаче свидетельств на право собственности на землю», в соответствии с которым гражданам СКП ТОО «Россия» были выданы свидетельства на право собственности на землю, находящуюся в общей долевой собственности, по 10,3 га каждому. На основании решения общего собрания членов СКП ТОО «Россия» от 16.02.1999 произведена реорганизация товарищества в СКП «Архангельское». Данный земельный участок, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес> В настоящее время на территории СПК «Архангельское» муниципального образования «Чеботаевское сельское поселение» Сурского района Ульяновской области, имеются невостребованные земельные доли сельскохозяйственного назначения. ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником одной из земельных долей сельскохозяйственного назначения. В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 № 110-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией МО «Чеботаевское сельское поселение» Сурского района Ульяновской области опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Ульяновская правда» от 05.04.2019 № 24, а также размещен на официальном сайте в сети Интернет, на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. С момента публикация в администрацию муниципального образования возражения лиц, считающих, что принадлежащая им земельная доля необоснованно включена в список невостребованных земельных долей, не поступали. Наследники в наследство не вступили. На основании изложенного, руководствуясь ст. 45 ГПК РФ, ст. 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», прокурор просит суд прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю в размере 10,3 га сельскохозяйственных угодий СПК «Архангельское», признать право муниципальной собственности муниципального образования «Чеботаевское сельское поселение» Сурского района Ульяновской области на земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью 10,3 га, расположенную в земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В судебном заседании представители прокуратуры Карсунского района Ульяновской области ФИО2 и ФИО3 поддержали исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель истца - администрации МО «Чеботаевское сельское поселение» Сурского района Ульяновской области, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: муниципального учреждения Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Сурский район» Ульяновской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» Ульяновской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся

лиц.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п. 2 ст. 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял

наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

На основании п. 4 ст. 12.1 вышеуказанного Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания" участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В силу положений п. 6 ст. 12.1 указанного Закона лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

На основании п. 8 ст. 12.1 указанного Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии №, выданного Комземресурсами Сурского района 28.10.1994, ФИО7, паспорт серии №, является собственником земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 10,3 га сельхозугодий, в т.ч. пашни 9,2 га, с оценкой 337 баллогектаров.

Заявлением формы № 1 подтверждается, что ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 23.07.2000 (актовая запись № №) выдавался паспорт серии № от 15.05.1979.

Постановлением главы администрации Сурского района Ульяновкой области № № от 02.08.1994 гражданам сельскохозяйственных товариществ, в т.ч. СКП ТОО «Россия» решено выдать свидетельства на право собственности на землю.

Согласно представленной отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Сурский район» Ульяновской области копии записи акта о смерти № № ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Список невостребованных земельных долей с указанием их собственников был опубликован путем размещения в газете «Ульяновская правда» за № ДД.ММ.ГГГГ от 05.04.2019.

Согласно протоколу № 1 общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общее собрание участников общей долевой собственности земельных долей СПК «Архангельское», назначенное на 29.07.2019, признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума.

Постановлением администрации муниципального образования «Чеботаевское сельское поселение» Сурского района Ульяновской области № 37-П от 02.09.2019 «Об утверждении списка из невостребованных земельных долей на земли сельскохозяйственного назначения» утвержден список 35 невостребованных земельных долей, местоположение которых установлено: <адрес>. В названном списке указана, в том числе земельная доля ФИО10

Из архивной справки № № от 08.06.2017 усматривается, что колхоз «Россия» в ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в СКП ТОО «Россия», в ДД.ММ.ГГГГ г. - в СПК «Архангельское».

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ СПК «Архангельское», расположенный в <адрес>, ликвидирован вследствие банкротства 24.07.2007.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.04.2021 подтверждается факт отсутствия сведений о зарегистрированных правах общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> за ФИО11 Данный участок расположен по адресу: <адрес> общей площадью 19978807 кв.м, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Сурский район Ульяновской области наследственного дела на имущество умершей ФИО12 не имеется.

Доказательств того, что ФИО13 а также ее наследники каким-либо образом распорядились земельной долей, у суда не имеется.

Таким образом, Администрацией МО «Чеботаевское сельское поселение» Сурского района Ульяновской области составлен список невостребованных земельных долей, который опубликован в средствах массовой информации, однако в орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка каких- либо возражений от наследников собственников земельных долей не поступило, в том числе и на общем собрании участников долевой собственности и в ходе настоящего судебного разбирательства. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В связи с изложенным суд полагает, что порядок признания земельных долей невостребованными соблюдён, в связи с чем исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Сурского района Ульяновской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Чеботаевское сельское поселение» Сурского района Ульяновской области право муниципальной собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью 10,3 га, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, с прекращением права общей долевой собственности на указанную земельную долю ФИО14.

Данное решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности на долю указанного земельного участка органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Лобина

Решение в окончательной форме принято 09.06.2021