Решение № 2-1352/2021 2-1352/2021~М-913/2021 М-913/2021 от 1 июня 2021 г. по делу № 2-1352/2021

Дело № 2-1352/2021

УИД 52RS0009-01-2021-001856-12


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» июня 2021 года г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Е.В. Гульовской

при секретаре Дуруевой С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников жилья № о признании права собственности на квартиру

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Товариществу собственников жилья № о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью *** жилой ***

В обоснование заявленных требований указывает на то, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>,была ей построена путем внесения паевых взносов. Первый взнос был внесен ей в <дата>., полный паевой взнос внесен в <дата> В указанной квартире она была зарегистрирована и проживала с <дата> В настоящее время она решила оформить свои права на квартиру, для чего сдала пакет документов на регистрацию. Однако, в осуществлении государственной регистрации права собственности на квартиру ей было отказано, о чем направлено уведомление от <дата> ТСЖ № ей была выдана справка о полной выплате пая. Ей указали, что застройщиком квартиры являлся ЖСК №, а не ТСЖ №, в связи с чем регистрацию провести невозможно. Протоколом № общего собрания членов ЖСК № от <дата> ЖСК № было преобразовано в Товарищество собственников жилья и было принято считать ТСЖ № правопреемником ЖСК №. Считает, что за ней должно быть признано право собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания должным образом извещена. В заявлении просит рассмотреть данное дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Товарищества собственников жилья № в судебное заседания не явился, о времени и месте судебного заседания должным образом извещен.

Изучив письменные материалы настоящего гражданского дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что в <дата> был внесен первый паевой взнос за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Полностью паевой взнос выплачен ФИО1 в 1992 г. в размере *** что подтверждается справкой ТСЖ №.

<дата> ФИО2 (ФИО1) был выдан ордер № на вселение в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В данной квартире на регистрационном учете состоит ФИО1, что подтверждается справкой ТСЖ № за № от <дата>.

Право собственности на данную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ни за кем не зарегистрировано.

ФИО1 обратилась с заявлением о государственном кадастровом учете данной квартиры.

<дата> ей отказано в государственной регистрации права собственности на данную квартиру, поскольку не представлен документ-основание для регистрации права собственности.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Проанализировав, собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности, учитывая, что ФИО1 полностью внесен паевой взнос за квартиру, что подтверждается справкой ТСЖ №, являющегося правопреемником ЖСК №, суд находит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцом ФИО1 при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере ***., что подтверждается чеком - ордером от <дата>.

Истица ФИО1 является инвалидом второй группы бессрочно, что подтверждается справкой от <дата>.

В соответствии со ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации ФИО1 освобождается от уплаты государственной пошлины при обращении в суды общей юрисдикции.

В связи с чем, суд находит МРИ ФНС России № по Нижегородской области вернуть ФИО1, уплаченную ей государственную пошлину в размере 7077 руб. 67 коп. по чеку - ордеру от <дата>.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, судья

Решил:

Признать за ФИО1 <дата> рождения уроженкой д.<адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью *** жилой ***

МРИ ФНС России № по Нижегородской области вернуть ФИО1, уплаченную ей государственную пошлину в размере ***. по чеку - ордеру от <дата>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда: Е.В. Гульовская.