Решение № 2-697/2025 2-697/2025~М-627/2025 М-627/2025 от 7 декабря 2025 г. по делу № 2-697/2025

УИД 37RS0021-01-2025-001192-61

Дело № 2-697/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года г. Фурманов Ивановской области

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Рукосуевой Л.В.,

при секретаре Молчановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <№>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания №2» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт.

Исковые требования (с учетом заявления об изменении иска) мотивированы тем, что истец является управляющей организацией и осуществляет услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирных жилых домов, в том числе, расположенного по адресу: <адрес>. На основании решения собственников жилых помещений МКД о выборе владельца специального счета для средств, собираемых на капитальный ремонт и акта приема-передачи НО «Региональный фонд капитального ремонта МКД <адрес>», истец производит начисление платы на капитальный ремонт с <ДД.ММ.ГГГГ> собственникам указанного многоквартирного дома, согласно общей площади жилого помещения. Ответчик является собственником помещения 1 (кадастровый <№>) в <адрес>. Ответчик имеет задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 14413,84 рублей, за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ>, пени в сумме 4233,13 рубля за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ>.

Представитель истица - ООО «УК « 2» ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, - в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 125).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, - в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования о признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление (л.д. 126).

Проверив, исследовав и оценив письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

На основании ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 настоящей статьи. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абзацу второму ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО1 исковые требования ООО «УК <№>» о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт признал полностью. Признание иска выражено в адресованном суду и приобщенном к делу письменном заявлении. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО1, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, принимая признание иска ответчиком, суд находит исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <№>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей (л.д.8,9).

В силу абзаца 2 подпункта 3 пункта 2 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Поскольку ответчик признал исковые требования, суд взыскивает с ФИО1 в пользу ООО «УК <№>» государственную пошлину в размере 1 200 рублей (4000 – 70%), сумму государственной пошлины в размере 2 800 рублей возвратить истцу ООО «УК <№>».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <№>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <№>» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 14413 (четырнадцать тысяч четыреста тринадцать) рублей 84 копейки, за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ>, пени в сумме 4233 (четыре тысячи двести тридцать три) рубля 13 копеек за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 200 (одна тысяча двести) рублей.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <№>» государственную пошлину в размере 2800 (две тысячи восемьсот) рублей, уплаченную по платежному поручению <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>.

Идентификаторы сторон:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания №2": ИНН <данные изъяты>

ФИО1: ИНН <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Рукосуева

Мотивированное решение изготовлено 8 декабря 2025 года.