Решение № 2-457/2017 2-457/2017~М-184/2017 М-184/2017 от 26 марта 2017 г. по делу № 2-457/2017

Дело № 2-457/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 марта 2017 года Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего – судьи Семенуха Т.Б.

при секретаре: - Артюх Ю.В.

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 ... к Правительству Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Правительству Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, ФИО3, ФИО4, просит признать за ней право собственности на 15/20 долей помещений в недостроенном доме ..., а именно: на первом этаже помещение 1-9 пл. 16 кв.м, помещение 1-10 пл. 12,8 кв.м, помещение 1-11 пл. 3,7 кв.м, помещение 1-12 пл. 4 кв.м, помещение 1-14 пл. 1,3 кв.м, помещение 1-15 пл. 12,1 кв.м, помещение 1-16 пл. 3,2 кв.м, помещение 1-17 пл. 13,3 кв.м, помещение 1-18 пл. 3,3 кв.м, помещение 1-19 кв.м пл. 19 кв.м, общей площадью 92,4 кв.м; на втором этаже помещение 1-20, 1-21, 1-22, 1-23, 1-24, 1-25, 1-26, 1-27, общей площадью 93,3 кв.м, недостроенную мансарду и 1/2 часть навеса лит «А» в порядке наследования по завещанию после смерти отца .... Признать за истцом право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 600 кв.м, расположенным по адресу: ... на условиях определения Нахимовского районного суда города Севастополя об утверждении мирового соглашения от 29.03.2003г. в порядке наследования по завещанию после смерти отца ..., умершего .... Требования мотивированы тем, что истец является наследником по завещанию после смерти отца ..., умершего ...., в состав наследственной массы вошло спорное имущество, в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ей в этом было отказано, поскольку при жизни спорное имущество не было зарегистрировано за наследодателем.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании не возражали по поводу удовлетворения исковых требований.

Представитель Правительства Севастополя в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. (ч. 1 ст. 1119 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, 01.11.2007г. .... оставил завещание, которым все свое имущество, где бы оно не было и с чего бы оно не состояло, и все то, что ему будет принадлежать на день смерти и на что он будет по закону иметь право, в том числе принадлежащую ему на праве собственности долю жилого дома ... с соответствующей частью надворных построек и сооружений, расположенного ..., а также принадлежащую ему на праве собственности долю земельного участка, расположенного по адресу: ..., завешал истцу ФИО1

.... умер.

Согласно архивной выписки из решения исполнительного комитета Севастопольского городского Совета народных депутатов от 22.07.1991г. № 19/1966 «О предоставлении земельных участков для строительства и обслуживания жилых домов гр. … ....», .... предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 0,06 га для строительства и обслуживания жилого дома жилой площадью 80 кв.м по ....

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю .... для строительства и обслуживания жилого дома в пожизненное наследуемое владение.

Учитывая, что данный земельный участок не был оформлен наследодателем, то у истца возникло право требовать включения данного земельного участка в наследственную массу, поскольку земельный участок предоставлен наследодателю до принятия Земельного кодекса РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца о включении в состав наследства, открывшегося после смерти его отца, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок и признании за ним права пожизненного наследуемого владения.

Судом установлено, что на спорном земельном участке был построен дом.

Определением Нахимовского районного суда города Севастополя от 29.05.2003г. утверждено мировое соглашение между ФИО3, ...., ФИО4, согласно условий которого .... выделено на первом этаже: помещение 1-9 площадью 16 кв.м, помещение 1-10 площадью 12,8 кв.м, помещение 1-11 площадью 3,7 кв.м, помещение 1-12 площадью 4 кв.м, помещение 1-14 площадью 1,3 кв.м, помещение 1-15 площадью 12,1 кв.м, помещение 1-16 площадью 3,2 кв.м, помещение 1-17 площадью 13,3 кв.м, помещение 1-18 площадью 3,3 кв.м, помещение 1-19 площадью 19 кв.м, общей площадью 92,4 кв.м, составляющие 15/20 долей. На втором этаже помещения: 1-20, 1-21, 1-22, 1-23, 1-24, 1-25, 1-26, 1-27, общей площадью 93,3 кв.м. Недостроенную мансарду и 1/2 часть навеса лит «А».

Письмом от 26.11.2016г. истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию – на долю жилого дома, поскольку право собственности на данное имущество не было зарегистрировано за наследодателем.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и нормы закона суд приходит к выводу, что в состав наследственной массы вошла спорная доля дома, состоящая из помещений, выделенных наследодателю .... определением Нахимовского районного суда города Севастополя от 29.05.2003г.

Истец не имеет возможности оформить свои наследственные права в нотариальном порядке, поскольку право собственности на данное наследственное имущество не было зарегистрировано за наследодателем.

Таким образом, суд считает требования истца о признании права собственности на долю дома обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 ... право пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 0,06 га для строительства и обслуживания жилого дома, расположенным по адресу: ...

Признать за ФИО1 ... право собственности на 15/20 долей недостроенного жилого дома с процентом готовности 70%, расположенного по адресу: ..., состоящего из следующих помещений: на первом этаже: помещение 1-9 площадью 16 кв.м, помещение 1-10 площадью 12,8 кв.м, помещение 1-11 площадью 3,7 кв.м, помещение 1-12 площадью 4 кв.м, помещение 1-14 площадью 1,3 кв.м, помещение 1-15 площадью 12,1 кв.м, помещение 1-16 площадью 3,2 кв.м, помещение 1-17 площадью 13,3 кв.м, помещение 1-18 площадью 3,3 кв.м, помещение 1-19 площадью 19 кв.м, общей площадью 92,4 кв.м. На втором этаже: помещения 1-20, 1-21, 1-22, 1-23, 1-24, 1-25, 1-26, 1-27, общей площадью 93,3 кв.м. Недостроенную мансарду и 1/2 часть навеса лит «А».

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня его принятия через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Судья Нахимовского районного суда

города Севастополя Т.Б. Семенуха