Решение № 2-3426/2017 2-3426/2017 ~ М-3209/2017 М-3209/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-3426/2017

Дело №2-3426/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2017 года город Краснодар

Судья Октябрьского районного суда Старикова М.А.

при секретаре Цукановой З.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО6 чу, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему - ФИО1 принадлежит на праве собственности помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение в виде 2/3 доли дома установлено решением Октябрьского районного суда от 25 марта 2009 года. Решением Октябрьского районного суда от 21 ноября 2016 года произведен реальный раздел данного дома и ему выделено в пользование жилые в комнаты в литере «Б» №3,4,6 общей площадью 30,3 кв.м. Освободить данные жилые комнаты в литере «Б» №,4,6 и статься с регистрационного учета ответчики отказываются. В настоящее время по адресу <адрес>, согласно копии паспорта, ответчики остаются зарегистрированы. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета в паспортном столе ему отказали.

На основании изложенного, просит суд:

признать ФИО2 год рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

признать ФИО6 С.ча год рождения 17.08.1982г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

признать ФИО3 год рождения 25.11.1977г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

признать ФИО4 год рождения ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

Выселить ответчика ФИО2 год рождения ДД.ММ.ГГГГ из принадлежащих мне жилых комнат Литера «Б» №,4,6, расположенных по адресу: <адрес>

Выселить ответчика ФИО6 С.ча год рождения 17.08.1982г. из принадлежащих мне жилых комнат Литера «Б» №,4,6, расположенных по адресу: <адрес>

Выселить ответчика ФИО3 год рождения ДД.ММ.ГГГГг. из принадлежащих мне жилых комнат Литера «Б» №,4,6, расположенных по адресу: <адрес>

Выселить ответчика ФИО4 год рождения ДД.ММ.ГГГГ из принадлежащих мне жилых комнат Литера «Б» №,4,6, расположенных по адресу: <адрес>

Выселить ответчика ФИО5 год рождения 01.05.1960г. из принадлежащих мне жилых комнат Литера «Б» №,4,6, расположенных по адресу: <адрес>

Обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> ответчиков: ФИО2 год рождения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 С.ча год рождения 17.08.1982г., ФИО3 год рождения ДД.ММ.ГГГГг., ФИО4 год рождения ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Ответчик ФИО2 и ее представитель возражали против удовлетворения заявленных требований в полном объеме, ссылаясь на то, что ФИО1 завладел правом собственности на жилое помещение мошенническим путем и освобождать помещения они не намерены.

ФИО2, как опекун ФИО5, в интересах последней, возражала против удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

ФИО6, ФИО3, ФИО4 надлежаще уведомленные о времени и месте проведения слушания в зал судебного заседания не явились.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные истцом требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены исковые требования ФИО1 и Рысь О. А. к ФИО4 и ФИО2 о признании заключенной сделки купли-продажи дома и государственной регистрации перехода права собственности.

Признан действительным договор купли-продажи 2\3 долей жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, заключенный между ФИО1 и Рысь О. А. с одной стороны и ФИО4 и ФИО2 с другой стороны от ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 и ФИО2 к ФИО1 и Рысь О. А. о признании ничтожным и недействительным договора купли-продажи отказано.

Произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 и Рысь О.А. по 1\3 доли жилого дома, за каждым, на праве общей долевой собственности с пристройкой литер Б,б, по <адрес> в <адрес>.

Решение вступило в законную силу.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, произведен реальный раздел жилого дома по адресу: <адрес>.

В пользование ФИО1 по данному адресу выделены жилые комнаты в литере «Б» №,4,6, общей площадью 30,3 кв.м.

В пользование ФИО5 там же выделены: в литере «Б» коридор №, в литере «б» кухню № и ванную №, общей площадью 29,7 кв.м.

Таким образом, у ФИО1 имеются законные основания для выселения ответчиков из принадлежащих ему на праве собственности помещений, однако снять их с регистрационного учета по указанному адресу не представляется возможным, т.<адрес> доли спорных помещений принадлежит ФИО5 на праве собственности и право государственной регистрации лиц на принадлежащих ей помещениях предусмотрено законом. Доказательств факта регистрации ответчиков в спорном помещении без разрешения и уведомления ФИО1 суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО6 чу, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 год рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением: комнаты в литере «Б» №,4,6, расположенным по адресу: <адрес>;

Признать ФИО6 С.ча год рождения 17.08.1982г. утратившим право пользования жилым помещением: комнаты в литере «Б» №,4,6, расположенным по адресу: <адрес>;

Признать ФИО3 год рождения 25.11. 1977г. утратившим право пользования жилым помещением: комнаты в литере «Б» №,4,6, расположены по адресу: <адрес>;

Признать ФИО4 год рождения ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением: комнаты в литере «Б» №,4,6, расположенным по адресу: <адрес>;

Выселить ответчика ФИО2 год рождения ДД.ММ.ГГГГ из принадлежащих ФИО1 жилых комнат Литера «Б» №,4,6, расположенных по адресу: <адрес>

Выселить ответчика ФИО6 С.ча год рождения 17.08.1982г. из принадлежащих ФИО1 жилых комнат Литера «Б» №,4,6, расположенных по адресу: <адрес>

Выселить ответчика ФИО3 год рождения ДД.ММ.ГГГГг. из принадлежащих ФИО1 жилых комнат Литера «Б» №,4,6, расположенных по адресу: <адрес>

Выселить ответчика ФИО4 год рождения ДД.ММ.ГГГГ из принадлежащих ФИО1 жилых комнат Литера «Б» №,4,6, расположенных по адресу: <адрес>

Выселить ответчика ФИО5 год рождения 01.05.1960г. из принадлежащих ФИО1 жилых комнат Литера «Б» №,4,6, расположенных по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено: 21.08.2017 г.

Судья