Решение № 2-1043/2020 2-1043/2020~М-1056/2020 М-1056/2020 от 16 сентября 2020 г. по делу № 2-1043/2020

№ 2-1043/2020

УИД 35RS0009-01-2020-001641-96


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2020 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Шаманине А. В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Вологодского муниципального района, администрации Кубенского сельского поселения Вологодского муниципального района о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его брат Г., после смерти которого он принял наследство в виде земельного участка, комнаты и вкладов. На указанном земельном участке расположен жилой дом, права наследодателя на который не были оформлены наследодателем надлежащим образом, что повлекло отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанный жилой дом принадлежал Г. на основании договора дарения. При жизни Г. пользовался жилым домом, считал себя собственником, нес бремя его содержания.

С учетом уточнения исковых требований просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти Г., жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, действует через представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что спорный дом принадлежал его матери Л., которая при жизни подарила жилой дом своему сыну Г.. Однако, договор дарения был утрачен, право собственности Г. на дом оформлено не было. После смерти брата истец пользуется спорным домом.

Представители ответчиков – администрации Вологодского муниципального района, администрации Кубенского сельского поселения в судебное заседание не явились, в отзывах оставляют принятие решения по делу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области, третье лицо – нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Из материалов дела следует, что решением Несвойского сельского совета № 14 от 26 октября 1992 года Л.. был предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный в д. <адрес>, впоследствии поставленный на государственный кадастровый учет под кадастровым номером №.

На данном земельном участке был выстроен жилой дом, которому был присвоен адрес: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 4 за 2002-2006 годы от 20 ноября 2018 года ФИО4 проживала по адресу: <адрес>, записана в качестве главы хозяйства.

Из справки администрации Кубенского сельского поселения № 1921 от 19 ноября 2018 года следует, что в журнале регистрации договоров дарения имеется запись о заключении договора дарения жилого дома между Л. и Г., однако точная дата заключения договора не указана, экземпляр договора не сохранился.

Право собственности Г. на указанный жилой дом при жизни не было оформлено надлежащим образом.

Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником, принявшим наследство после ее смерти, согласно материалам наследственного дела № 187/2004 является Г.

При этом Г. спорный жилой дом в состав наследства после смерти Л. был заявлен, но свидетельство о праве на наследство не выдано в виду отсутствия надлежаще оформленных документов о праве собственности наследодателя.

На основании ч.1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с разъяснением, изложенным в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о принадлежности ФИО5 при жизни на праве собственности спорного жилого дома.

Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным свидетельством о смерти.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, спорный жилой дом подлежит включению в состав наследства после смерти Г.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно представленному свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом ФИО3, ФИО1 принял наследство после смерти Г. в виде земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположен спорный жилой дом.

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти Г., а иные лица, претендующие на спорное имущество, отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

При этом суд учитывает, что возможности иным способом оформить наследственные права у истца не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 22.09.2020.