Решение № 2-964/2026 2-964/2026~М-334/2026 М-334/2026 от 8 апреля 2026 г. по делу № 2-964/2026

Дело № 2-964/2026

УИД: 74RS0028-01-2026-000561-92


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2026 года г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Ворониной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудио-протоколирования гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, взыскании расходов по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском с учетом уточнения к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг предоставляемые ООО «Центр коммунального сервиса»; МУП «Копейские системы водоснабжения и водоотведения», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Новатэк-Челябинск», ООО «Управляющая компания-5 КГО», АО «Челябоблкоммунэнерго» по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, в размере по ? доле между ФИО1 и ФИО2; взыскании расходов по оплате коммунальных платежей за период с 01.01.2023 по 31.01.2026 в размере 84082,97 руб.

В обоснование иска истец указала, что ФИО1 с 16.05.2017 является собственником ? доли на квартиру, общей площадью 59,6 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС на основании свидетельства по завещанию. Ответчик ФИО2 является собственником другой ? доли на указанную квартиру. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает в течение всего времени. Оплату за квартиру производит истец. Просит разделить лицевые счета на квартиру в равной доле за каждым, а также взыскать ? долю оплаченных коммунальных платежей в размере 84082,97 руб.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО3 в судебном заседании настаивали на исковых требованиях.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно почтового уведомления стоит отметка «истек срок хранения».

Третьи лица ООО «Центр Коммунального сервиса», МУП «Копейские системы водоснабжения и водоотведения», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ООО «Управляющая компания-5 КГО», АО «Челябоблкоммунэнерго» о дате, времени и месте слушания дела извещены, представители в судебное заседание не явились.

В силу ст.167 ГПРК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положению ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с требованиями части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 2 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с требованиями ч. 9, 11 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В п.41 постановления пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», разъяснено, что к с порам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнала или должно было узнать о нарушении своего права о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 ст.155 ЖК РФ и пункт 2 ст.200 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) не уплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Согласно выписки из ЕГРП собственниками квартиры по адресу: АДРЕС, площадью 59,6 кв.м. являются: ФИО1 в размере ? доли в праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.05.2017; У.В.И. в размере ? доли в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство от 21.06.2013.

Из архивной справки из поквартирного учета следует, что в квартире зарегистрированы: ФИО1 (собственник ? доли), У.Г.С.,ДАТА года рождения, с 05.06.2001 по 24.12.2012, снята с учета в связи со смертью; У.В.И., ДАТА года рождения, с 05.06.2001 по 15.11.2016, снят с учета в связи со смертью; ФИО2, ДАТА года рождения, с 07.10.2003 по настоящее время; У.М.В., ДАТА года рождения, с 17.01.2003 по 04.08.2008, снята с учета в связи со смертью, М.Д.С., ДАТА года рождения, с 19.12.2005 по 03.08.2009, снят с учета на основании решения суда.

Согласно ответа нотариуса ФИО4 от 16.03.2026 НОМЕР следует, что после смерти У.В.И., умершего ДАТА, заведено наследственное дело НОМЕР. Заявление на принятие наследство по завещанию подала сестра ФИО1 В заявлении указано, что имеется еще наследник по закону по праву представления внук-ФИО2, мать которого У.М.В., приходящаяся дочерью наследодателя, умерла ДАТА. Свидетельство о праве на наследство выдано ФИО1 на ? долю на квартиру по адресу: АДРЕС. Заявлений от ФИО2 в наследственном деле не имеется.

Из пояснений истца ФИО1 в судебном заседании следует, что изначально собственниками указанной квартиры были У.Г.С. и У.В.И. каждый по ? доли. У У-вых была дочь У.М.В., ДАТА года рождения. ФИО2, ДАТА года рождения, является сыном У.М.В. и М.Д.С. Таким образом, ФИО2 является внуком У-вых. У.М.В. умерла ДАТА году. При жизни У.В.И. завещал свою долю сестре ФИО1 После смерти супруги У.Г.С., умершей ДАТА году, ее доля перешла по наследованию мужу У.В.И. в размере ? доли и ? доли внуку ФИО2-по праву представления. Таким образом, у У.В.И. стала ? доли в праве собственности, а у ФИО2-1/4 доля в праве собственности. После смерти У.В.И. его ? доли перешли: ФИО1-в размере ? доли по завещанию, ? доля внуку ФИО2-по праву представления. Право собственности на ? долю ФИО2 не оформил. В связи с этим, собственниками квартиры на сегодняшний день являются: ФИО1 в размере ? доли и ФИО2 в размере ? доли.

Учитывая, что у ФИО2 было оформлено 21.06.2013 право собственности на ? долю в квартире после смерти бабушки У.Г.С., а также в связи с фактическим принятием наследства после смерти дедушки У.В.И., а именно квартиры в размере ? доли, суд пришел к выводу, что ФИО2 приобрел ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: АДРЕС.

Истец ФИО1 просит взыскать коммунальные услуги за период с 01.01.2023 года по 31.01. 2026 года в размере 84082,97 руб.

Согласно расчету ФИО1 были оплачены коммунальные услуги за период с 01.01.2023 по 31.01.2026 в размере 168165,94 руб. (л.д.33-34 т.2). Данный расчет судом проверен, арифметически верен и принят.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.325 ГК РФ с ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2023 по 31.01.2026 в размере 84082,97 руб.(168165,94/2).

Установлено, что на жилое помещение АДРЕС открыты лицевые счета на имя У.В.И.: л/с <***> на газоснабжение в ООО «НОВАТЭК-Челябинск»; л/с НОМЕР по холодному водоснабжению и водоотведению в МУП «КСВВ»; л/с НОМЕР по теплоснабжению в АО «Челябоблкоммунэнерго»; л/с НОМЕР по электроэнергии в ООО «Уралэнергосбыт»; л/с НОМЕР по обращению с ТКО в ООО «Центр коммунального сервиса»; л/с НОМЕР по содержанию и ремонту в ООО «УК-5 КГО».

Как разъяснено в п. 30, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Анализ указанных положений и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ применительно к рассматриваемому случаю позволяет сделать вывод, что стороны обладают равными правами пользования квартирой, в связи с чем имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов по их оплате.

Согласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещение в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим правилам исходя из нормативного потребления коммунальной услуги.

Однако сам по себе порядок начисления платы за коммунальные услуги (по показаниям приборов учета либо по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных лиц) не освобождает собственников жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг.

Следовательно, сособственник жилого помещения должен производить оплату за коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности, при этом начисление платы производится поставщиком услуги в зависимости от того, установлены ли в жилом помещении индивидуальные приборы учета.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, принимая во внимание, что доказательств, свидетельствующих о достижении соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг и за содержание спорного жилья между долевыми собственниками не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований об определении порядка и размера участия сторон в расходах по оплате за услуги по обращению с ТКО, потребление электроэнергии, теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, по содержанию и ремонту, газоснабжению за ФИО1, ФИО2 по 1/2 доле за каждым. Указанное является основанием для ООО «ЦКС», МУП «КСВВ», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ООО «Управляющая компания-5 КГО», АО «Челябоблкоммунэнерго» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: АДРЕС ФИО1, ФИО2.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.98 ГПК РФ, с ФИО2 следует взыскать в пользу Вини ченко Л.И. уплаченную, при подаче иска государственную пошлину в размере 7 000 руб. (л.д.6 – чек по операции от 03.02.2026г. на сумму 4000 руб., от ДАТА на сумму 3000 руб.).

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: АДРЕС между В.Л.И. и ФИО2 по 1/2 доле каждому.

Данное решение суда является основанием для общество с ограниченной ответственностью «ЦКС», Муниципальное унитарное предприятие Копейские системы водоснабжения и водоотведения, общество с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», общество с ограниченной ответственностью «НОВАТЭК-Челябинск», Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания-5 КГО», Акционерное общество «Челябоблкоммунэнерго» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: АДРЕС ФИО1, ФИО2.

Взыскать с ФИО2 ДАТА г.р. (паспорт НОМЕР) в пользу В.Л.И. ДАТА г.р. (паспорт НОМЕР) сумму задолженности по коммунальным услугам за период с 01 января 2023 года по 31 января 2026 года в размере 84 082 руб. 97 коп., госпошлину в размере 7000 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течении месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В.Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2026 года