Решение № 2-217/2024 2-217/2024(2-2618/2023;)~М-2549/2023 2-2618/2023 М-2549/2023 от 12 мая 2024 г. по делу № 2-217/2024

70RS0005-01-2023-003163-56

Дело №2-217/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Томск 13 мая 2024 года

Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Марущенко Р.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шумковой А.Г.,

помощник судьи Незнанова А.Н.

с участием

представителей истца ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО4, ФИО5 о признании за ФИО3 права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований указано, что Постановлением Главы Администрации Петуховского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в собственность был предоставлен земельный участок площадью 0,13 га для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>. На основании указанного Постановления ФИО6 выдан Государственный акт на право собственности на землю № №, земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Крылова (девичья фамилия - ФИО10) Любовь Васильевна приходится ФИО8 дочерью. После рождения ФИО9 её мать, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак и взяла фамилию ФИО11. ФИО9 после вступления в брак ДД.ММ.ГГГГ г. взяла фамилию ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. Своё право собственности на земельный участок ФИО6 в ЕГРП при жизни не зарегистрировала. После смерти ФИО6 открыто наследственное дело №. По имеющейся информации в наследство по завещанию вступила племянница ФИО9 - ФИО4 (внучка ФИО6), ФИО6 завещала ей квартиру. Земельный участок в завещании указан не был. Фактически он был принят ФИО9 как наследником первой очереди.

Истец ФИО3 надлежащим образом извещённая о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в суд не явились, судебные извещения направлялись по адресам регистрации указанных лиц: ФИО5 по адресу <адрес>; ФИО4 по адресу: <адрес> извещения возвращены по истечению срока.

ФИО12 в суд представлено письменное заявление согласно которому, исковые требования она признает в полном объеме.

На основании частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представители истца ФИО1, ФИО2 требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В представленных суду дополнительных пояснениях представитель ФИО2 указал, что после смерти ФИО6 в наследство вступили ФИО4 (внучка) и ФИО13 (супруг). ФИО4 вступила в наследство на основании завещания и получила 1/3 в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. В круг наследников по закону она не входила, поскольку на тот момент была жива её мать - дочь ФИО6, которая в наследство по закону не вступала. ФИО13 вступил в наследство по закону и получил в виде обязательной доли в наследстве 2/3 в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> Спорный земельный участок завещан ФИО6 не был, свидетельство о праве на наследство на данное имущество также никому не выдавалось. Поскольку ФИО13 вступил в наследство по закону, помимо доли в праве собственности на квартиру, он так же получил право собственности на спорный земельный участок, поскольку принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. В то же время наследство в виде земельного участка так же приняла ФИО3 как наследник первой очереди, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, занималась обработкой земельного участка. Следовательно, ФИО3 и ФИО13 в равных долях получили в наследство спорный земельный участок. В то же время ФИО13 даже не знал о существовании этого земельного участка, во владение им не вступал, бремя его содержания не нёс. ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследником является ФИО5, которая получила в наследство 2/3 в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> Спорный земельный участок опять же среди наследственного имущества не числился, свидетельство о праве на наследство на него нотариусом не выдавалось. С момента смерти ФИО6 и до настоящего времени владение и пользование спорным земельным участком осуществляется ФИО3, которая несет бремя его содержания самостоятельно, а также при содействии дочери - ФИО1. Тот факт, что спорный земельный участок в равных долях перешел по наследству ФИО3 и ФИО13, не препятствует признанию права собственности ФИО3 на весь земельный участок в порядке приобретательной давности.

Заслушав объяснение представителей истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1112, статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки (право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, сервитут, а также право аренды и право безвозмездного срочного пользования) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП (ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ).

Так, из Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей № следует, что ФИО6 на основании постановления ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации Петуховского сельского совета предоставлено 0,13 гектаров земли в собственность для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>. Акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на праве собственности, владения землей за №413.

Земельному участку присвоен кадастровый номер №

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.08.2016 с кадастровым номером <адрес>, ФИО6 на основании Государственного акта № № является правообладателем указанного земельного участка.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти №

На основании пункта 9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Администрацией Копыловского сельского поселения возражений относительно предоставления спорного земельного участка в собственность ФИО14 не заявлено.

Пунктом 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в соответствии со статьями 1112, 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, спорный земельный участок подлежит включению в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО6, умершей 01.08.1999.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из иска, пояснений стороны истца, что при жизни ФИО6 не зарегистрировала право собственности в отношении спорного земельного участка, после смерти ФИО6, которая приходилась мамой истцу ФИО3 в наследство вступили ФИО4 на основании завещания, внучка ФИО6 и ФИО13 супруг умершей. В отношении спорного земельного участка свидетельство о праве на наследство по закону либо по завещанию, не выдавалось. Истец после смерти ФИО6 фактически вступила в права наследования в отношении спорного земельного участка, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, приняла меры по сохранности участка, обрабатывала участок, осуществляла сезонные посадки. Иные наследники ФИО6 никаких действий в отношении спорного земельного участка не совершали, требований не заявляли, споров в отношении участка нет.

Истец ФИО3 приходится дочерью ФИО6 умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о рождении №; свидетельство о заключении брака ФИО10 (Крыловой) №; справка о заключении брака № ФИО10 (Беликовой) Г.М.).

После смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №

ФИО13 выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ на 2/3 обязательной доли на имущество: приватизированной квартиры, находящейся по адресу; <адрес>, кад. номер: №, принадлежащей наследодателю на праве частной собственности согласно Дубликата Договора на передачу квартиры в собственность граждан, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ года директором МУП БТИ <данные изъяты> per. № 21, выданного взамен утерянного Договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в <данные изъяты> за № 328, и справке <данные изъяты>. Квартира однокомнатная, общая площадь 29,1 кв.м., жилая Г площадь 15,0 кв.м., материалы стен: б/рубл.; этаж первый, высота помещений 3,0 м., площадь кухни 6,0 кв.м., имеется кладовая, санузел совмещен. Инвентаризационная | стоимость квартиры согласно справке <данные изъяты> составляет <данные изъяты> (<данные изъяты>. Запрещений нет. Свидетельство подлежит обязательной регистрации в Северском филиале ТОРЦ.

На 1\3 долю указанного наследственного имущества будет выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя ФИО15.

ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 имущества состоящего: приватизированной квартиры по адресу: <адрес> принадлежащей наследодателю на праве собственности согласно Дубликата договора на передачу квартиры в собственность граждан, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ года директором <данные изъяты> СЮ,, per. К* 21, выданного взамен утерянного Договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в <данные изъяты> и справке БТИ г. Северска, Томской области от <данные изъяты> Квартира однокомнатная, общая площадь 29,1 кв.м», жилая площадь 15,0 кв.м., материалы стен: брус/рубл,, этаж первый, высота помещений 3,0 м., площадь кухни 6,0 кв.м., имеется кладовая, санузел совмещен, Инвентаризационная стоимость квартиры согласно справке БТИ <адрес>, <данные изъяты> составляет <данные изъяты>. Запрещений нет. Право собственности подлежит обязательной регистрации в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Томской области (Северский филиал).

На 2\3 доли указанного наследственного имущества выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде обязательной доли на имя ФИО13.

ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщению нотариуса ФИО16, в его производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес> умерший ДД.ММ.ГГГГ

Наследником принявшим наследство является: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>. Наследственное имущество на которое было выдано свидетельство о праве на наследство состоит из: 2/3 долей квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; недополученной пенсии в размере <данные изъяты>

Допрошенный в ходе рассмотрения дела свидетель ФИО17 пояснил, что его земельный участок находится по соседству с земельным участком истца. Земельный участок находится неподалеку от <адрес>. Бывает на спорном земельном участке, с детства, знаком с семьёй истца. Сначала владела спорным земельным участком тетя Галя мама истца и её муж Александр. В ДД.ММ.ГГГГ году тетя Галя умерла, с тех пор владеет участком истец Любовь. Когда Люба в отъезде участком занимается её дочь. Иных лиц на спорном участке не видел. ФИО4, иные лица никаких притязаний на спорный участок не заявляли.

С учетом изложенного, оценив в совокупности указанные доказательства, суд полагает установленным факт принятия наследства, открывшегося со смертью ФИО6 ФИО3 в виде спорного земельного участка.

Иными наследниками, а именно, ФИО4 (внучкой ФИО6), ФИО13 при жизни (супругом ФИО6) с момента смерти ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ год), с момента принятия наследства после смерти ФИО13 ФИО5 (дочь ФИО13) (ДД.ММ.ГГГГ год) никаких действий в отношении спорного земельного участка не совершалось, притязания, претензии со стороны указанных лиц отсутствуют, судом не установлены.

Ответчик ФИО4 не возражала против признания права собственности за ФИО3 спорного земельного участка, требования признала в полном объеме, о чем указала в представленном суду письменном заявлении от 09.01.2024.

О наличии иных лиц, заинтересованных в спорном имуществе в судебном заседании заявлено не было, судом данные лица не установлены.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая установленные судом обстоятельства, с учетом положений пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит требование о признании за истцом права собственности на спорный земельный участок, подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3, <данные изъяты>), право собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером <адрес>

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья /подпись/ Марущенко Р.В.

В окончательной форме решение изготовлено 20.05.2024

Копия верна

Судья Марущенко Р.В.

Секретарь Шумкова А.Г.

Подлинник подшит в гражданском деле № 2-217/2024