Решение № 2-1148/2026 2-1148/2026(2-7077/2025;)~М-5851/2025 2-7077/2025 М-5851/2025 от 9 апреля 2026 г. по делу № 2-1148/2026

№ (2-7077/2025;)

УИД 50RS0№-28


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

16 марта 2026 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Чистохиной Ю.Г., при секретаре судебного заседания ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия муниципального образования «городской округ Черноголовка» <адрес> «Управление эксплуатации» к ФИО, ФИО о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию,

УСТАНОВИЛ:

МУП «УЭ» обратилось в суд с иском к ФИО, ФИО о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию, просило суд: взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг и платы за техническое содержание жилья за период с августа 2023 года по сентябрь 2025 года в размере 83 307,27 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ФИО, ФИО являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управляющей организацией дома, расположенного по вышеуказанному адресу, является МУП «УЭ». Ответчики не производят оплату за коммунальные услуги и плату за техническое содержание жилья, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Представитель истца МУП «УЭ» в судебное заседание не явился, извещен, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО и ФИО в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, документ, подтверждающий уважительность причины неявки, суду не представили, об отложении слушания по делу, либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представитель третьего лица администрации г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства, судом установлено следующее.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу части 2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

В силу части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем.

В соответствии с частью 9 статьи 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 7 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

Как предусмотрено подпунктом «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, – управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

Согласно требованиям статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Судом установлено, что ФИО является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. На ее имя открыт финансовый лицевой счет №.

Вместе с ней в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО

Управляющей организацией дома, расположенного по вышеуказанному адресу, является МУП «УЭ».

В настоящее время ЖКУ оплачиваются на основании платежных документов. Единый платежный документ (ЕПД) – это платежный документ для оплаты предоставленных коммунальных услуг, услуг по ремонту и содержанию жилого помещения и иных услуг (взносов), предоставленных в рамках эксплуатации жилого помещения и общего имущества в МКД. Документ содержит всю информацию о жилищно-коммунальных услугах: тарифах, объемах потребления, начисления.

В <адрес> ЕПД формирует МосОблЕИРЦ, форма ЕПД утверждена постановлением Правительства МО от ДД.ММ.ГГГГ №.

Между МУП «УЭ» и ООО «МосОблЕИРЦ» заключен договор об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, на основании которого все начисления, расчеты и сбор денежных средств производится ООО «МосОблЕИРЦ».

Управляющая организация, как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (п. 2, 8, 9, пп. «а», «б» п. 31, пп. «а» п. 32 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками исполняются ненадлежащим образом, доказательства обратного материалы дела не содержат.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> на основании заявления МУП «УЭ» вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО, ФИО, ФИО, ФИО задолженности.

Вышеуказанный судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ на основании поступивших возражений должников.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг и платы за техническое содержание жилья за период с августа 2023 года по сентябрь 2025 года составляет 83 307,27 руб.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом, поскольку он обоснован и согласуется с представленными в материалы дела доказательствами.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, – каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд полагает достаточными представленные истцом в обоснование доводов искового заявления доказательства, которые отвечают требованиям относимости и допустимости.

При этом ответчиками в ходе рассмотрения дела не предоставлено суду доказательств, опровергающих доводы истца о фактическом оказании коммунальных и эксплуатационных услуг в спорный период, равно как и доказательств, подтверждающих ненадлежащее предоставление услуг истцом.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом понесены расходы на оплату госпошлины в размере 4 000,00 руб., которые подлежат взысканию в его пользу с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия муниципального образования «городской округ Черноголовка» <адрес> «Управление эксплуатации» к ФИО, ФИО о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО и ФИО в пользу муниципального унитарного предприятия муниципального образования «городской округ Черноголовка» <адрес> «Управление эксплуатации» задолженность по оплате коммунальных услуг и платы за техническое содержание жилья за период с августа 2023 года по сентябрь 2025 года в размере 83 307,27 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированный судебный акт изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.<адрес>