Решение № 2-1688/2017 2-1688/2017~М-1568/2017 М-1568/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-1688/2017

Дело №2-1688/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тамбов 03 августа 2017 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Е.Н.

при секретаре Шишкиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги принадлежит <адрес> жилом <адрес>.

В настоящее время ФИО1 желает зарегистрировать право собственности на квартиру, однако правоустанавливающие документы, на основании которых проводится государственная регистрация, у нее отсутствуют.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на <адрес><адрес>, состоящую из помещений на поэтажном плане: 13 коридора - 6,3 кв.м., 12 кухни - 10,9 кв.м., 10 жилой - 16,7 кв.м., 11 подсобной - 5,1 кв.м., 9 жилой - 6,8 кв.м., II веранды - 6,6 кв.м., III веранды-4,6 кв.м., 17 коридора - 6,3 кв.м., 18 кухни - 10,2 кв.м., 19 коридора - 1,9 кв.м., 20 ванной - 2,6 кв.м., IV веранды - 5,3 кв.м., V веранды - 0,7 кв.м., 16 жилой - 22,6 кв.м., 15 жилой - 5,8 кв.м., 14 жилой - 6,8 кв.м., общей площадью 102 кв.м., площадью всех частей здания с учетом веранд 119,2 кв.м. (согласно данным технического паспорта ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 23 мая 2017 года).

В судебном заседании представитель истицы Л.В.В. действующая по доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила признать за истицей ФИО1 право собственности на <адрес><адрес>.

Представитель ответчика - администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От главы Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области ФИО2 имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - Т.А.Г. (сын истицы) в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 Пояснил, что Селезневский сельсовет предоставил его родителям земельный участок, его отец и дядя построили дом, разделили дом на две части. В последующем часть дома была продана К.В.Н. Споров по границе земельного участка нет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - К.В.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 Пояснила, что она проживает в <адрес>, которую она купила в 1983 году. До настоящего времени не оформила право собственности на квартиру и земельный участок. Споров по границе земельного участка не имеется.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 1700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12 мая 2017 года.

На указанном земельном участке располагается домовладение индивидуального строительства, 1966 года постройки, состоящее из двухквартирного жилого дома (согласно выписке из похозяйственной книги Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №), в котором <адрес> принадлежит ФИО1.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, изготовленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 23 мая 2017 года, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес><адрес> составляет 164,00 кв.м., жилая площадь - 90,60 кв.м.

Судом установлено, что ФИО1 с 1966 года владеет и пользуется квартирой №, поддерживает ее в надлежащем техническом состоянии. Она является собственником земельного участка, на котором расположена спорная квартира. За время пользования истицей квартирой № в жилом <адрес>» в ее адрес претензий со стороны третьих лиц никогда не поступало.

В ЕГРН права на квартиру по адресу: <адрес> не зарегистрированы.

Исследовав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную в одноэтажном бревенчатом жилом доме по адресу: <адрес>, состоящую из помещений на поэтажном плане: 13 коридора - 6,3 кв.м., 12 кухни - 10,9 кв.м., 10 жилой - 16,7 кв.м., 11 подсобной - 5,1 кв.м., 9 жилой - 6,8 кв.м., II веранды - 6,6 кв.м., III веранды-4,6 кв.м., 17 коридора - 6,3 кв.м., 18 кухни - 10,2 кв.м., 19 коридора - 1,9 кв.м., 20 ванной - 2,6 кв.м., IV веранды - 5,3 кв.м., V веранды - 0,7 кв.м., 16 жилой - 22,6 кв.м., 15 жилой - 5,8 кв.м., 14 жилой - 6,8 кв.м., общей площадью 102 кв.м., площадью всех частей здания с учетом веранд 119,2 кв.м. (согласно данным технического паспорта ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 23 мая 2017 года).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: 08 августа 2017 года.

Федеральный судья: Е.Н. Ситникова