Решение № 2-438/2017 2-438/2017~М-454/2017 М-454/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-438/2017

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

06 декабря 2017 года с.Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Толмачевой Н.Р.,

при секретаре Резеньковой Г.П.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Афанасьева Е.В., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-438/17 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилой площадью и подлежащей снятию с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу, указав на следующее:

Истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного <адрес>. С 08.06.2012 года в принадлежащем ей домовладении в качестве члена семьи была зарегистрирована ответчик ФИО2, поскольку являлась ее падчерицей. В июле 2012 года ответчица покинула домовладение. С этого времени общее хозяйство не ведется, отношения не поддерживаются, коммунальные услуги истица оплачивает самостоятельно. У ответчицы отсутствуют ключи от дома, принадлежащее ей имущество в доме не находится. ФИО1 неизвестно место жительства ответчицы, в связи с чем она не может предъявить ФИО2 требование о снятии с регистрационного учета. Ответчица своими действиями чинит истице препятствия в пользовании и распоряжении имуществом. ФИО2 не является членом семьи ФИО1, договорные отношения относительно пользования жилым помещением между ними отсутствуют. Истец, ссылаясь на Постановление Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», п.4 ст.31, ст.35 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, считает иск обоснованным.

Истец ФИО1, надлежащим образом уведомленная о времени, дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась; из телефонограммы, поступившей в суд, следует, что она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Согласно сведениям, предоставленным МП ОМВД России по Песчанокопскому району, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована <адрес> 08.06.2012 года (л.д. 21).

Согласно справке Администрации Поливянского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области от 07.11.2017 года ФИО2, зарегистрированная <адрес>, фактически по данному адресу не проживает; ее место жительства неизвестно (л.д.20).

Поскольку имеются сведения с последнего места жительства ответчика ФИО2 о неизвестности ее места пребывания, заявленный иск рассмотрен в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по имеющимся в деле материалам с участием представителя ответчика адвоката Афанасьева Е.В., назначенного согласно ст. 50 ГПК РФ судом.

Представитель ответчика адвокат Афанасьев Е.В. исковые требования ФИО1 не признал.

Ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как разъяснено в п.11 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Паспортом № от 10.11.2011 года, справкой о заключении брака №415 от 25.10.2017 года подтверждается, что истица – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19.02.2008 года, договору купли-продажи земельного участка и жилого дома со строениями и сооружениями от 26.01.2008 года, собственником домовладения, расположенного <адрес>, является ФИО1.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из адресной справки МП ОМВД России по Песчанокопскому району Ростовской области от 25.10.2017 года, следует, что ФИО2, зарегистрирована по <адрес>, с 08.06.2012 года.

Справка Администрации Поливянского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области от 07.11.2017 года свидетельствует о том, что ФИО2, зарегистрированная по адресу: <адрес>, фактически по данному адресу не проживает; ее местожительство неизвестно.

Ответчиком ФИО2 не представлены суду доказательства тому, что она является членом семьи ФИО1, что фактически проживает в доме, принадлежащем истице, и поддерживает с ней семейные отношения.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что между сторонами прекращены семейные отношения и ответчик утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истице ФИО1, что является основанием для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилой площадью и подлежащей снятию с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Песчанокопский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 06 декабря 2017 года.

Судья Н.Р. Толмачева