Решение № 2-4960/2018 2-645/2019 2-645/2019(2-4960/2018;)~М-5067/2018 М-5067/2018 от 21 февраля 2019 г. по делу № 2-4960/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Самара 22 февраля 2019 года

Ленинский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Фоминой И.А. при секретаре Чудесовой Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-645/2019 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 (далее – истцы) обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о.Самара (далее – ответчик, департамент) о предоставлении жилого помещения, указав, что они зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, ФИО5, <адрес>. Жилой дом является одноэтажным деревянным бараком, 1941-1942 года постройки. И. Л.В. с несовершеннолетними детьми проживает в <адрес>, жилой площадью 16, 2 кв.м., И. А.В. проживает в <адрес>, жилой площадью 10, 7 кв.м., в <адрес> в <адрес>. Брак между И. А.В. и И. Л.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Местом жительства несовершеннолетнего ребенка ФИО3 определено место жительства матери И. Л.В. Отцом несовершеннолетнего ребенка ФИО4, И. А.В. не является. Совместное проживание с И. А.В. невозможно, поскольку он имеет судимости, также заболевания, создающие угрозу жизни и здоровью окружающих. Разделить лицевые счета на занимаемые комнаты они не могут в связи с признанием дома аварийным. Распоряжением первого заместителя главы г.о.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ дом признан аварийным и подлежащим сносу, проживание в квартире невозможно, создает угрозу для жизни и здоровья истцов. Распоряжением первого заместителя главы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р их семья принята на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили суд обязать ответчика предоставить по договору социального найма И. Л.В., несовершеннолетним детям И. Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., И. С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. отдельное благоустроенное жилое помещение, жилой площадью не менее 16,2 кв.м. по нормам предоставления жилого помещения. И. А.В. отдельное благоустроенное жилое помещение, жилой площадью не менее 10,7 кв.м., по нормам предоставления жилого помещения.

В судебном заседании ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 заявленные требования поддержала в полном объеме по выше изложенным основаниям, с учетом уточнений просила обязать ответчика предоставить по договору социального найма отдельное благоустроенное жилое помещение равнозначное ранее занимаемому жилому помещению.

И. А.В., представитель Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела с учетом доводов сторон, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что квартира была предоставлена по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, И. А.В., с ДД.ММ.ГГГГ проживает в ней постоянно, является ответственным квартиросъемщиком. И. Л.В. проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-12).

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, истец И. А.В. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован в коммунальной <адрес> 008, жилая площадь 26,90 кв.м, в <адрес> в <адрес>, И. Л.В. постоянно зарегистрирована и проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ совместно с сыном И. Е.А. и дочерью И. С.А., которая зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно распоряжению первого заместителя Главы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р И. Л.В. с семьей принята на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

Распоряжением первого заместителя главы г.о.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно п.3 распоряжения на департамент возложена обязанность по предоставлению жилых помещений в соответствии с жилищным законодательством гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14, 15).

В силу ч. 3 ст. 40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В целях реализации названных конституционных положений в ч. 2 ст. 49 ЖК РФ предусмотрено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в установленном данным кодексом порядке предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 этой статьи случаев.

Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Согласно п.2. ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч.1 ст.89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Таким образом, учитывая, что истцы занимают жилое помещение на условиях договора социального найма, является нанимателем жилого помещения в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, сроки расселения граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, истекли, истцы состоят на учете, как малоимущие, нуждающиеся в жилом помещении, суд приходит к выводу, что уточненный иск подлежит удовлетворению.

Из технического паспорта на помещение по адресу: <адрес>, литера 45, помещения 6, 7, 8, следует, что общая площадь всей коммунальной квартиры составляет 61,60 кв.м, жилая площадь всей квартиры составляет 42,70 кв.м. Из лицевого счета следует, что доля общей площади, которую оплачивают истцы, составляет 38,81 кв.м, жилой 26,90 кв.м (л.д.44-46). Таким образом, предоставляемое жилое помещение должно быть не менее 38, 81 кв.м общей площади.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать Департамент управления имуществом г.о.Самара предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 другое жилое помещение по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (не менее 38,81 кв.м общей площади), отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А.Фомина