Решение № 2-3527/2018 2-647/2019 2-647/2019(2-3527/2018;)~М-3536/2018 М-3536/2018 от 16 июня 2019 г. по делу № 2-3527/2018

38RS0034-01-2018-004738-43

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2019 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего Долбня В.А., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрация г. Иркутска к ФИО2 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Иркутска обратилась в суд с иском к ФИО2 об освобождении земельного участка.

В обоснование исковых требований истец указал, что ****год Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Иркутска (далее -- Комитет) в рамках муниципального земельного контроля проведена проверка объекта земельного законодательства на земельном участке, площадью 160 кв.м, расположенном смежно с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, со стороны <адрес>, в отношении ФИО2, по результатам которой составлен акт №.

В ходе проведения проверки установлено, что ФИО2, в нарушение ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее -- ЗК РФ) в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельным участок, использует земельный участок площадью 160 кв.м, расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, со стороны <адрес>, путем огораживания.

Таким образом, в действиях ФИО2 усматривается нарушение ст.ст. 25, 26 ЗК РФ, выразившееся в самовольном занятии вышеуказанного земельного участка, ответственность за что предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Предупреждение министерства от ****год № об освобождении в добровольном порядке спорного земельного участка ФИО2 до настоящего времени не исполнено.

Ответчик продолжает пользоваться спорным земельным участком без оформленных в установленном порядке документов на землю.

На основании изложенного, истец просил суд обязать ФИО2, ****год года рождения, освободить самовольно занимаемый земельный участок, площадью 160 кв.м., путем демонтажа ограждения, выходящего за пределы установленных границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, <адрес>, в течение десяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

Представитель истца Администрации г. Иркутска в судебном заседании не явились, извещены надлежащим образом, в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Почтовая корреспонденция, направленная по известным суду адресам, возвратилась в суд за истечением срока хранения. С учетом позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от 19.10.2010 г. № 1286-О-о, суд оценивает данное обстоятельство как отказ принять судебную повестку, в связи с чем, приходит к выводу о том, что ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в заочном производстве в отсутствие надлежаще извещенного ответчика, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Предоставление земельных участков осуществляется путем оформления соответствующих документов землепользования.

Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что ****год Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Иркутска (далее -- Комитет) в рамках муниципального земельного контроля проведена проверка объекта земельного законодательства на земельном участке, площадью 160 кв.м, расположенном смежно с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, со стороны <адрес>, в отношении ФИО2, по результатам которой составлен акт №.

В ходе проведения проверки установлено, что ФИО2, в нарушение ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее -- ЗК РФ) в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельным участок, использует земельный участок площадью 160 кв.м, расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, со стороны <адрес>, путем огораживания.

В соответствии со сведениями ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № предоставлен на праве собственности ФИО2

Земельный участок площадью 160 кв.м, расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, со стороны <адрес>, используется ФИО1 без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на земельный участок.

В ходе визуального осмотра земельного участка установлено, что на обследуемом земельном участке расположена автостоянка.

Таким образом, по результатам проверки установлено, что самовольно занят земельный участок площадью 160 кв.м, расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, со стороны <адрес>, используемый ФИО2 в нарушение ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, за что ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Министерство имущественных отношений Иркутской области является распорядителем данного земельного участка, находящегося на территории Иркутской области, как это указано в п. 1 ст. 19 Земельного кодекса РФ, а также п. 3 ст. 3.3. Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с п. 2 ч. 1, п. 4 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права истца, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 46 Гражданского процессуального кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу пункта 2 статьи 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

В порядке ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В соответствии со ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда, лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

Оценив имеющиеся по делу доказательства в совокупности и установленные фактические обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 используется земельный участок, площадью 160 кв.м, расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, со стороны <адрес>, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений Иркутской области удовлетворить полностью.

Обязать ФИО2, ****год года рождения, освободить самовольно занимаемый земельный участок, площадью 160 кв.м, путем демонтажа ограждения, выходящего за пределы установленных границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, <адрес>, в течение десяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Иркутска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2019 г.

Судья В.А. Долбня