Решение № 2-1578/2017 2-1578/2017~М-1505/2017 М-1505/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-1578/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2017 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Юдакова С.А.,

при секретаре Никишиной Н.Н.,

с участием истцов ФИО4 и ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1578/2017 по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области об установлении факта владения недвижимым имуществом на праве собственности, установлении факта принятия наследства, признании права долевой собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, в котором просили установить факт владения и пользования ФИО1 умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> на праве собственности; установить факт принятия ФИО4 и ФИО5 наследства, после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ФИО4 и ФИО5 право собственности по <данные изъяты> доле за каждым, на жилой дом с надворными постройками, состоящий из <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный из земель <данные изъяты>, для <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ, умер ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенного на нем жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>.

Наследниками к имуществу ФИО1 являются <данные изъяты> – ФИО4 и <данные изъяты> ФИО5 Супруга ФИО1 – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту на наследственный жилой дом, он состоит из <данные изъяты>. В соответствии с записью в техническом паспорте указанный дом принадлежит ФИО1 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> № было принято решение «об оставлении на месте индивидуального жилого дома со всеми при нем надворными постройками, выстроенного без юридического оформления гр.ФИО1 в <адрес>». Указанным решением за домовладением был закреплен земельный участок в размере <данные изъяты> кв.м.

Межевым планом, подготовленным в результате выполнения работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подтверждается, что его площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера земельный участок находится в черте населенного пункта и относится к землям населенных пунктов. Соседние земельные участки, границы которых учтены в ГКН, имеют вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Таким образом, земельный участок также имеет разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, границы земельного участка установлены в соответствии с их фактическим местоположением, которые по всему периметру закреплены объектами искусственного происхождения (забор) и используются в указанных границах более 15 лет. Местоположение границ земельного участка подтверждается топографическим планом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было составлено завещание, которым все имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в том числе жилой дом со всеми при нем надворными постройками, находящийся в <адрес>, он завещал ФИО5 и ФИО4 в равных долях каждому.

ФИО1 после смерти ФИО2, в доме был зарегистрирован один, однако, он никогда не оставался в одиночестве, так как в силу возраста и здоровья ему требовались помощь и уход.

Поддержание дома в нормальном санитарно – техническом состоянии, а также использование земельного участка по назначению осуществлялось истцами как при жизни ФИО1 так и после его смерти. Истцы обрабатывали земельный участок, ухаживали за насаждениями и посадками, собирали урожай, то есть приняли наследство фактически. В нотариальную контору в установленный законом срок не обратились в силу неграмотности, ошибочно полагая, что наличие завещания освобождает от такого обращения.

Определением суда от 05.09.2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены ФИО6 и ФИО7

Истцы ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащем образом.

Третьи лица ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащем образом, в адрес суда предоставили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Суд, с учетом мнения истцов счел возможным на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Часть 1 ст.15 Земельного кодекса (ЗК) РФ устанавливает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Судом установлено, что на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно технического паспорта на указанный жилой дом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, он состоит из <данные изъяты>. При доме указан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> № было принято решение «Об оставлении на месте индивидуального жилого дома со всеми при нем надворными постройками, выстроенного без юридического оформления гр.ФИО1 в <адрес>». Указанным решением за домовладением был закреплен земельный участок в размере <данные изъяты> кв.м (л.д.16).

Согласно ст.264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена ст.264 ГПК РФ.

Государственная регистрация права собственности ФИО1 на спорный земельный участок произведена не была. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Оценивая в совокупности все доказательства, учитывая, что по день своей смерти ФИО1 проживал в спорном доме, пользовалась и владел домовладением и земельным участком, как своим собственным, нес бремя по содержанию всего имущества в целом, в том числе по земельному участку, суд считает, что ФИО1 действительно при жизни владел на праве собственности земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

Если бы ФИО1 был жив, то он смог бы оформить надлежащим образом свои права на земельный участок.

При таких обстоятельствах, с учетом содержания вышеназванных доказательств, суд полагает установленным факт владения и пользования на праве собственности ФИО1 земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Исходя из смысла ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Часть 1 ст.1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживал по адресу: <адрес>. Состав семьи один человек (л.д.14).

Из сообщений нотариусов <данные изъяты>, следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1 не открывалось.

Судом установлено, что наследниками к имуществу ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются <данные изъяты> ФИО4 (<данные изъяты>) Л.П. и <данные изъяты> - ФИО5, <данные изъяты>

<данные изъяты>

Часть 1 ст.131 ГК РФ определяет, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. (л..д.66).

В результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по местоположению: <адрес>, кадастровым инженером ФИО3 был подготовлен межевой план.

Согласно заключению кадастрового инженера, категория земель образованного участка: земли населенных пунктов. Местоположение земельного участка было определено посредством геодезических измерений на местности.

Соседние земельные участки, расположенные в данном квартале с кадастровыми № и № границы которых учтены в ГКН имеют вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, таким образом, разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства.

Границы земельного участка установлены в соответствии с их фактическим местоположением, которые по всему периметру закреплены объектами искусственного происхождения (забор) и используются собственником в указанных границах более 15 лет.

Площадь земельного участка определенная с учетом, установленных в соответствии с Федеральным законом требований, составила <данные изъяты> кв.м., что соответствует предельным минимальным и максимальным размерам земельного участка, установленных в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. На образуемом земельном участке расположен жилой дом.

Установлено также, что по границам от <данные изъяты> до <данные изъяты> и от <данные изъяты> до <данные изъяты> смежных участков нет. Таким образом, если уточняемый земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (не с земельными участками), то согласование местоположения в отношении такой границы с органами местного самоуправления в порядке, установленном Законом о кадастре, не проводится.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.

В судебном заседании установлено, что истцы поддерживали дом в нормальном санитарно – техническом состоянии, а также пользовались земельным участком по назначению, как при жизни ФИО1 так и после его смерти. Истцы обрабатывали земельный участок, ухаживали за насаждениями и посадками, собирали урожай, то есть приняли наследство фактически.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 и ФИО5 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4, ФИО5 к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области об установлении факта владения недвижимым имуществом на праве собственности, установлении факта принятия наследства, признании права долевой собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1 умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, на праве собственности.

Установить факт принятия ФИО4 и ФИО5 наследства, после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 и ФИО5 право собственности по <данные изъяты> доле за каждым, на жилой дом с надворными постройками, состоящий из <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2017 года.

Председательствующий