Решение № 2-269/2017 2-269/2017~М-217/2017 М-217/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-269/2017

Дело № 2-269/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2017 г. п. Балахта

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Алексейцева И.И.,

с участием помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Леончука А.А.,

при секретаре Николаевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Димитрович ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из принадлежащего ей жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что истец и ФИО2 с июля 2011 года проживают в гражданском браке в вышеуказанном доме, который был подарен истцу ее дочерью ФИО6 на основании договора дарения от 08.10.2013 года. В настоящее время дальнейшее проживание истца с ответчиком невозможно, поскольку все отношения прекратились, вследствие злоупотребления ответчиком спиртными напитками и оскорблениями в адрес ФИО1 Истец неоднократно предлагала ответчику освободить ее дом, на данное соглашение ФИО2 не соглашается и освобождать дом не собирается, в связи с чем истец обратилась в суд с заявленными требованиями.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. "е", п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, необходимо истцу для снятия с регистрационного учета ответчика в установленном законом порядке, поскольку в ином порядке реализовать свое право на пользование и распоряжение принадлежащем истцу на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования не представляется возможным.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании договора дарения от 08.10.2013 г. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 18.11.2013 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, ФИО1 зарегистрирована по данному адресу – 02.10.2010 г., ФИО2 – 24.03.2015 г.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.04.2017 г. следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

Между ФИО1 и ФИО2 официальный брак не зарегистрирован.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 в спорной квартире зарегистрирован, добровольно выселяться из жилого помещения не желает. На предложение истицы освободить дом ФИО2 отвечает отказом и не желает добровольно освобождать жилое помещение, принадлежащее на праве собственности ФИО1, в связи с чем ФИО1 обратилась в суд с требованием о выселении ответчика.

В материалах дела имеются: копия свидетельства о государственной регистрации права от 18.11.2013 г.; копия договора дарения от 08.10.2013 г.; выписка из домовой книги по адресу: <адрес>; выписка из ЕГРПН на жилой дом по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суд считает установленным, что истец не состоит в родственных отношениях с ответчиком, обязательств перед ним, как нетрудоспособным иждивенцем, не имеет, не признает их членом своей семьи, и в качестве таковых не вселяли ответчика в спорное жилое помещение.

Обстоятельств, указывающих на наличие оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилой площадью в квартире, в том числе на наличие какого-либо соглашения между ним и истцом об условиях пользования жилым помещением по делу, не установлено.

Проживание ответчика в жилом помещении, ограничивает право истца по пользованию жилым помещением, она несет дополнительные расходы за ответчика.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить требования истца ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении ФИО2, поскольку ответчиком не представлено доказательства его дальнейшего законного проживания указанном жилом доме, принадлежащего на праве собственности истце. ФИО1, предоставляя в пользование, принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, а позже заявляя требование о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из принадлежавшего ей жилого дома реализует правомочие по пользованию и распоряжению вышеуказанным жилым помещением.

При таких данных суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Димитрович ФИО9 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением, домом, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Выселить ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другой жилой площади.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Судья