Решение № 2-5495/2017 2-5495/2017~М-5328/2017 М-5328/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-5495/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Ханты-Мансийский районный суд <адрес> - Югры в составе: председательствующего судьи Костиной О.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием: истца ФИО1, его представителей ФИО5, ответчика ФИО2, ее представителя ФИО6, представителя ответчика <данные изъяты><данные изъяты>» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, <данные изъяты> об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче платежных документов; гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, <данные изъяты> об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче платежных документов, мотивировав заявленное требование тем, что стороны являются собственниками по ? доли в праве на <адрес> в <адрес>. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Соглашение об определении порядка пользования и оплаты не достигнуто. Просит суд, с учетом уточненных требований, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в соответствии с нормами пользования коммунальными услугами от общего размера оплаты по ? доли. Обязать <данные изъяты> заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату.

Также истец обратился в суд с иском к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, указав, что в собственности сторон находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Квартира состоит из трех комнат. На протяжении длительного времени ответчик чинит препятствия в пользовании жилым помещением. С учетом уточненных требований, просит суд обязать ФИО2 не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой<данные изъяты><данные изъяты>м. Предоставить в пользования ФИО2 две изолированные комнаты, общей <данные изъяты>м., места общего пользования – кухню, коридор, ванную комнату, санузел с душем оставить в общем пользовании сторон.

Истец ФИО1, его представитель ФИО5 заявленные требования поддержали, дали пояснения согласно доводам, указанным в исках, дополнив, что факт чинения препятствий подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела. Кроме того, определение в пользование истцу комнаты, площадью <данные изъяты>.м. не превышает ? доли, при этом ответчику предлагается предоставить в пользование комнату, общая площадь которых превышает ее долю. Также настаивают на требованиях об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче платежных документов, поскольку, не смотря на заключение сторонами соглашения возможно в будущем <адрес> в оформлении документов.

Ответчик ФИО2, ее представитель ФИО6 заявленные требования не признали по доводам, изложенным в возражениях, указав, что истец претендует на самую большую комнату в квартире, при этом указанная комната посредством перегородки разделена на спальню и гостиную. Для покупки квартиры использовался материнский капитал. Предлагают предоставить в пользование истца жилую <данные изъяты>

Представитель ответчика <адрес> требования истца необоснованными, так как соглашение подписано сторонами в настоящем судебном заседании, Общество прав истца не нарушало.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО7, <данные изъяты>) и ФИО2 <данные изъяты>).

Квартира имеет общую площадь <данные изъяты>

В настоящее время в квартире проживают ответчик ФИО2, общие дети сторон – ФИО10 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р, а также мать ответчика ФИО8

Порядок пользования в спорной квартире не сложился.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Пунктом 37 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ" N 6/8 разъяснено, что разрешая требования об определении порядка пользования спорным имуществом, суд должен учитывать сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Исходя из равенства долей в общей совместной <данные изъяты>), учитывая положения статей 245, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также принимая во внимание жилую площадь <данные изъяты> стороны вправе <данные изъяты>

Истцом предложен вариант определения порядка пользования путем передачи ему жилой комнаты, площадью <данные изъяты> это будет в большей степени соответствовать его доле в праве.

В соответствии с ч.2 ст. 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитании является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Положениями п.2 ст. 54, п.1 ст. 56 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено право несовершеннолетнего жить и воспитываться в семье, право на совместное проживание с родителями и право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Статей 38 Конституции Российской Федерации установлено, что забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей.

Реализация родителями своих прав и обязанностей должна быть направлена на создание условий, обеспечивающих детям достойную жизнь и свободное развитие.

Между тем, истец, предлагая свой порядок пользования, фактически освободил себя от выполнения обязанностей родителя по созданию нормальных жилищных для своих сына и дочери, поскольку указанный порядок сводится к обеспечению совместных детей за счет доли матери, что противоречит требованиям справедливости и нормам действующего законодательства, возлагающих на родителей в равной степени обязательства по воспитанию своих детей.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, с учетом интересов несовершеннолетних детей, суд полагает возможным передать в пользование ФИО1 жилую комнату, площадью, площадью <данные изъяты> ответчика - жилую комнату, площадью <данные изъяты>

Места общего пользования в квартире - коридор, площадью <данные изъяты>

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание названные положения закона, а также учитывая, что судебной защите подлежит не любое, а только нарушенное право (ст. 3 ГПК РФ), суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований истца о нечинении ответчиком препятствий в пользовании спорной квартирой, а также об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче платежных документов, поскольку истцом не представлено доказательств того, что ответчик препятствуют ему в пользовании спорной квартирой.

В постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, на которое ссылается истец, подобных сведений не содержится.

Более того, в судебном заседании установлено, что истец имеет свободный доступ в квартиру, имеет ключи от входной двери.

Также в судебном заседании стороны подписали соглашение о разделе лицевых счетов в равных долях, в связи с чем оснований для определения порядка внесения платы не имеется.

При этом исходя из положений статьи 249, пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

Как установлено в судебном заседании собственники в управляющую компанию совместно не обращались, в разделе лицевых счетов им отказано не было, в связи с чем нарушений прав истца со стороны ООО «Чистый дом» не допущено.

Защита права, нарушение которого возможно произойдет в будущем, действующим законодательством не предусмотрена.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, <адрес> об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче платежных документов, оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, общей <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>, выделив в пользование:

- ФИО1 жилую комнату, <данные изъяты>

- ФИО2, жилую комнату, <данные изъяты>

Места общего пользования: коридор, площадью <данные изъяты>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в суд <адрес> - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ханты-Мансийский районный суд <адрес> - Югры.

Мотивированное решение суда составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.В. Костина

<данные изъяты>

<данные изъяты>