Решение № 2-378/2017 2-378/2017~М-226/2017 М-226/2017 от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-378/2017

Дело № 2-378/2017.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2017 года город Вичуга

Вичугский городской суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Сизовой И.Ю.,

при секретаре Егорычевой Е.Е.,

с участием

истца ФИО1, ее представителя адвоката Вичугской коллегии адвокатов ФИО2, представившей удостоверение № от 22.11.2002 года и ордер № от 21.03.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации Октябрьского сельского поселения, администрации Вичугского муниципального района о включении в наследственную массу квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Октябрьского сельского поселения, администрации Вичугского муниципального района о включении 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (ранее д. №), в состав наследства, открывшегося после смерти О., а также включении 1/2 доли указанной квартиры в состав наследства, открывшегося после смерти М.

Иск мотивирован тем, что его родителям на основании договора на передачу домов (квартир) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала квартира по адресу: <адрес> по 1/2 доле за каждым. Данный договор надлежащим образом был зарегистрирован, родителям выданы свидетельства о государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру. Отец истца О. умер ДД.ММ.ГГГГ, мать истца М. умерла ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок истец принял наследство после их смерти. Однако при оформлении наследственных прав было установлено, что сведения о регистрации прав собственности умерших родителей на квартиру в регистрирующих органах отсутствуют. Полагает, что это связано с тем, что нумерация дома, в котором находилась их квартира, изменилась. В настоящее время квартира имеет адресную часть: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ О. и М. проживали в спорной квартире, владели, пользовались и распоряжались квартирой как собственники. Претензий со стороны третьих лиц по поводу квартиры истцу не поступало.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали по доводам иска.

Представители ответчиков - администрации Октябрьского сельского поселения и администрации Вичугского муниципального района - в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражают.

Представитель третьего лица - Межрайонной ИФНС России №1 по Ивановской области в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя инспекции, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 2, 7 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством... Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.2 ст. 2018 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ О. и М. приватизировали в равных долях квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Договор на передачу домов (квартир) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). На основании указанного договора ДД.ММ.ГГГГ О. и М. выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на 1/2 долю квартиры за каждым (л.д.10,11).

Вместе с тем из справок ФИО3 Ивановского отделения Верхнее-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что сведений о регистрации права собственности по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (ранее д.№) не имеется (л.д.12,13).

В Едином государственном реестре недвижимости также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру (л.д.14-16).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что М. и О. проживали и были зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> (домовая книга, л.д.31-34), содержали данную квартиру и оплачивали коммунальные услуги (квитанции об оплате, л.д.35-46).

Согласно свидетельству о смерти О. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно свидетельству о смерти М. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Истец приходится сыном О. и М., что подтверждается свидетельством о его рождении (л.д.6). В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди О. и М.

Из сообщений нотариусов Вичугского нотариального округа следует, что к имуществу О. и М. заводились наследственные дела, с заявлением о принятии наследства каждый раз обращался сын ФИО1 (л.д.22, 28).

В судебном заседании допрошены свидетели.

Свидетель ФИО7 показала суду, что является родной сестрой истца ФИО1, их мать М. проживала без регистрации брака со О.. Они жили в квартире <адрес>. После смерти матери и О. квартирой пользуется ФИО1, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок около дома, поддерживает квартиру в надлежащем техническом состоянии. На спорную квартиру она не претендует.

Свидетель ФИО8 пояснил, что истец приходится братом его жены ФИО7 В квартире <адрес> жили родители его жены О. и М. После их смерти квартирой пользуется ФИО1, споров в отношении квартиры не имеется.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. Они сочетаются между собой и подтверждаются материалами гражданского дела.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что у О. и М. при жизни возникло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ранее дом №, которая приобретена ими по договору передачи квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности указанных лиц зарегистрировано в установленном порядке. С момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним у О. и М. возникло право собственности на квартиру. Изменение адресной части спорного жилого помещения не влияет на права О. и М.. Никто кроме истца о своих правах на спорную квартиру не заявляет.

При таких обстоятельствах указанная квартира подлежит включению в состав наследства О. и М.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1\2 доли квартиры в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу : <адрес>

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти О., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1\2 долю квартиры в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме ( 21 апреля 2017 года).

Судья И.Ю. Сизова.