Решение № 2-631/2020 2-631/2020~М-562/2020 М-562/2020 от 6 ноября 2020 г. по делу № 2-631/2020

Дело № 2-631/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 06 ноября 2020 года

Гурьевский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Целищевой Е.С.,

при секретаре Девяткиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального округа к Территориальному управлению Росимущества по <адрес> о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными доли земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

КУМИ Гурьевского муниципального округа обратилось в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества по <адрес> о признании права муниципальной собственности на земельную долю, предоставленную ААФ, входящую в состав земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 9,7 га, в том числе 8,4 га – пашни и 1,3 га – пастбищ, расположенного на территории <адрес>, на землях КССП «Горскинское».

Требования мотивированы тем, что на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земель в совместную коллективную собственность коллективу хозяйства «Горскинский» ААФ был выделен земельный пай на землях КССП «Горскинский» <адрес> общей площадью 9,7 га, в том числе 8,4 га – пашни и 1,3 га – пастбищ. В период с 2013 года по настоящее время вышеуказанная земельная доля не используется по назначению ААФ. Администрацией Горскинского сельского поселения были составлены списки лиц, доли которых могли быть признаны невостребованными для начала процедуры признания невостребованных долей. Список лиц был опубликован в газете «Знаменка» от ДД.ММ.ГГГГ №, за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. По истечению четырех месяцев собственники земельных долей или их наследники в администрацию Горскинского сельского поселения не обратись.

Представитель истца КУМИ Гурьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, в ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, направили в суд письменный отзыв, а также просили рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно части 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земель в совместную коллективную собственность коллективу хозяйства «Горскинский» ААФ был выделен земельный пай на землях КССП «Горскинский» <адрес> общей площадью 9,7 га, в том числе 8,4 га – пашни и 1,3 га – пастбищ.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ААФ умер ДД.ММ.ГГГГ.

Также из материалов дела следует, что в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Гурьевский, земли СХА (колхоз) "Горскинский" в размере доли 97/64780 за ААФ, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Вышеуказанная запись внесена на основании Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом г.Гурьевска ФИО1 по наследственному делу №, зарегистрированное в реестре нотариуса за №., согласно которому наследником имущества ААФ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является жена- ААФ. Наследственное имущество состоит из земельной доли общей площадью 9,7 га находящейся в общей долевой собственности на землях СХА (колхоз) «Горскинский», находящейся в <адрес>, земли сельхозназначения. Указанная доля принадлежала наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ № Комитетом по земельным ресурсам <адрес>.

При этом, главой III Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», урегулированы особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статьей 12.1 указанного Закона определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли.

В пункте 8 ст. 12.1 данного закона указано, что органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, предоставлено право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными, в том числе, которые по аналогии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации можно назвать выморочными.

Данный закон не содержит запрета на признание за муниципальным образованием права собственности на земельные доли, перешедшие по праву наследования к государству в качестве выморочного имущества, но оставшиеся невостребованными государством.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 12.1 указанного Федерального закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. п. 3, 4 ст. 12.1 указанного Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут бы признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. п. 5, 6 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из материалов дела усматривается, что на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № администрация Горскинского сельского поселения, начала процедуру признания невостребованных долей (паев) на территории муниципального образования Горскинского сельского поселения, составление списка лиц, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными и переданными в муниципальную собственность администрации сельского поселения, который обнародован не менее чем через три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности в средствах массовой информации, сети Интернет, на информационном стенде администрации поселения.

По истечении указанного срока утвержден список лиц, земельные доли (паи) которых будут признаны невостребованными.

Право на спорную земельную долю (пай) в установленном законом порядке было зарегистрировано за ААФ (наследником ААФ), что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также письменными объяснениями Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что предусмотренные законом правовые основания для установления того обстоятельства, что земельная доля умершего ААФ является невостребованной отсутствуют, а земельная доля необоснованно отнесена истцом к невостребованным земельным долям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Отказать Комитету по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального округа в удовлетворении исковых требований к Территориальному управлению Росимущества по <адрес> о признании за муниципальным образованием «Гурьевский муниципальный округ» право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, предоставленную ААФ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в мотивированной форме.

Судья: (подпись) Е.С.Целищева

Решение в мотивированной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинный документ подшит в деле № (УИД №RS0№-07) Гурьевского городского суда <адрес>