Решение № 2-4097/2018 2-4097/2018~М-4009/2018 М-4009/2018 от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-4097/2018

Дело № 2-4097/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018года, город Пермь Пермского края

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Терещенко О.А.,

с участием прокурора Манохиной Ж.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о прекращении право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната №, о выселении из указанного жилого помещения без предоставления иного жилья, о возложении обязанности сдать в установленном порядке данное жилое помещение с передачей ключей от него с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру начальнику ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации,

Третьи лица: ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации, Начальник отделения (территориальное, г. Пермь) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о прекращении право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната №, о выселении из указанного жилого помещения без предоставления иного жилья с возложением обязанности сдать в установленном порядке данное жилое помещение с передачей ключей от него с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, начальнику ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, указав в его обоснование следующее.

ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации направило в адрес ФИО1 уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости предоставления документов, подтверждающих законность проживания в специализированном жилом помещении Министерства обороны Российской Федерации. Также данный документ указывает на то, что непредоставление данных документов ФИО1 является основанием для принятия мер по его выселению из жилого помещения.

Ответчики, запрашиваемые документы в адрес ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, не представили, до настоящего времени не исполнили требования Министерства обороны Российской Федерации об освобождении незаконно занятого ими жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната №

В настоящее время ответчики отношения к Министерству обороны Российской Федерации не имеют. Согласно копии трудовой книжки ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ работает в коммерческой организации ООО «Авиатор».

Таким образом, в ходе проверки работниками ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации установлено, что ФИО1 не имеет трудовых отношений с Министерством обороны Российской Федерации с 2010года. Документы, подтверждающие законность проживания в спорных жилых помещениях, ответчиками не представлены, также не предоставлены документы, препятствующие выселению в силу положений статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР и статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На сегодняшний день ответчиками требования о добровольном освобождении спорных жилых помещений не исполнены, жилые помещения не освобождены, в связи с чем Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд за защитой имущественных прав.

В связи с тем, что ответчики не представили каких-либо документов, подтверждающих законность проживания в служебном жилом помещении Министерства обороны Российской Федерации (при установлении обстоятельств отсутствия с 2010года трудовых отношений с Министерством обороны Российской Федерации), то законных оснований для сохранения права пользования служебными жилыми помещениями у ответчиков не имеется, в связи с чем основания для отказа в восстановлении нарушенного права собственника жилого помещения - Министерства обороны Российской Федерации - отсутствуют.

Учитывая, что возникшие между сторонами правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, оснований для применения сроков исковой давности в рассматриваемом споре не имеется.

В суд представитель истца не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что на иске настаивает.

Ответчики о рассмотрении дела извещены, в суд не явились, возражений по иску от ответчиков в суд не поступало.

Третьи лица: Отделение (территориальное, г. Пермь) ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства Обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации о рассмотрении дела извещены, их представители в судебное заседание не явились.

Выслушав заключение прокурора, изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации: служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации: служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статья 99 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает следующее:

1. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

2. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии со статьей 100 жилищного кодекса Российской Федерации: по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно статье 101 жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Статья 102 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает следующее.

1. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

2. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В собственности РФ находится жилое помещение, включённое в в соответствии с требованиями закона в категорию «служебное жилое помещение», расположенное по адресу: <адрес>. Указанный объект недвижимости закреплён и передан в распоряжение истца, ранее данная комната в общежитии была передана в оперативное управление ФГКУ «Пермская КЭЧ района».

Решением жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ комната № в общежитии по <адрес> распределена ФИО2. С разрешения начальника Пермской КЭЧ района в жилое помещение по указанному выше адресу на регистрационный учет по месту жительства поставлен сын ФИО2 – ФИО1 (л.д. 19-21).

ДД.ММ.ГГГГ Пермская КЭЧ района заключила с ФИО1 договор найма специализированного жилого помещения на занимаемую им комнату. Договор заключен с ФИО1 на период его трудовых отношений с Министерством обороны Российской Федерации.

Согласно копии трудовой книжки ФИО1., он с ДД.ММ.ГГГГ.2002 по ДД.ММ.ГГГГ2006 работал электрогазосварщиком 6 разряда в Домоуправлении № Пермской КЭЧ района г. Перми, с ДД.ММ.ГГГГ2009 по ДД.ММ.ГГГГ.2010 работал в ФГУ МО РФ военный госпиталь в должности электрогазосварщика, уволен по собственному желанию (л.д. 31-34).

Несмотря на то, что действия договора найма специализированного жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ прекращено, у ответчиков отсутствуют основания проживать в комнате № по <адрес>, однако они продолжают занимать спорное жилье, в связи с чем, владельцем общежития в адрес ответчиков не однократно направлялись уведомления с требованием предоставить документы, подтверждающие их право на проживание в спорном жилье либо освободить данное жилое помещение.

Договор о предоставлении ФИО1 специализированного жилого помещения в общежитии от 12.12.2006 не может являться основанием для проживания ответчиков в комнате по указанному выше адресу, поскольку действие данного договора прекращено, следовательно, ответчики утратили право пользования спорным жильем.

Поскольку у ответчиков отсутствуют основания для проживания в спорном специализированном жилье, собственник данного жилого помещения настаивает на их выселении, следует иск удовлетворить, признать ФИО1, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, комнаты № и выселить ответчиков из данного жилого помещения без предоставления иного жилья.

Согласно п.п.«к» п. 14 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" в качестве пользователя специализированным жилым помещением наниматель обязан: при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, ответчики обязаны сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната № по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру.

Учитывая изложенное, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

ФИО1, ФИО2 признать прекратившими право пользования комнатой № в <адрес>.

ФИО1, ФИО2 выселить из комнаты № <адрес> без предоставления другого жилья.

Обязать ФИО1, ФИО2 сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, в отделение (территориальное г. Перми) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны Российской Федерации.

Ответчики вправе подать в Индустриальный районный суд г. Перми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Турьева Н.А.