Решение № 2-1742/2018 2-1742/2018~М-1634/2018 М-1634/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-1742/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2018 г. г.Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Кончаковой С.А.,

при секретаре Нестеровой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1742/2018 по иску ФИО1, ФИО4 к администрации муниципального образования город Новомосковск о включении в наследственную массу квартиры и признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации МО г.Новомосковск о включении в наследственную массу квартиры и признании права собственности на квартиру. В обоснование указали, что являются детьми ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО2 оформил на ФИО1 доверенность, уполномочив ее приватизировать квартиру по адресу: <адрес>. Собрав все необходимые документы, она от имени отца подала в отдел приватизации администрации МО г.Новомосковск заявление и все необходимые документы. Однако договор о передаче был подписан ФИО1 от имени отца лишь ДД.ММ.ГГГГ Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Регистрация права собственности умершего на квартиру осуществлена после его смерти, в связи с чем истцы не могут оформить право собственности на спорную квартиру. Просят суд включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 квартиру № дома № по <адрес>. Признать за ними право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2 в размере <данные изъяты> доли за каждым.

Истцы ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности ФИО5 в судебное заседание, о месте и времени которого извещена надлежащим образом, не явилась. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Вопрос об удовлетворении заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив доводы, изложенные в иске, выслушав представителя истца, учитывая позицию ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ч. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив, при жизни, волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В силу ч.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п. 1 ст. 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных ст. 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники по закону второй очереди, в том числе полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя наследуют при отсутствии наследников первой очереди.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

При жизни ФИО6 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уполномочил ФИО1 быть его представителем во всех уполномоченных органах г.Новомосковска и Новомосковского района Тульской области по вопросу заключения и подписания от его имени договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, быть его представителем во всех уполномоченных органах г.Новомосковска и Новомосковского района по вопросу приватизации на его имя спорной квартиры.

Собрав документы, необходимые для приватизации занимаемого жилого помещения, ФИО1, действуя по доверенности в интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в МКУ «КСО» с заявлением о приватизации жилого помещения.

Право бесплатной приватизации в г.Новомосковске и Новомосковском районе ФИО2 не использовано.

МКУ «КСО» подготовлены документы подтверждающие передачу квартиры № дома <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м по <адрес>.

Договор передачи спорной квартиры был подписан ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ квартира с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная на 1 этаже по адресу: <адрес>, правообладателем указан ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Данные обстоятельства подтверждаются также справкой-паспортом на квартиру для приватизации, кадастровым паспортом помещения.

Поскольку ФИО2 до его смерти были осуществлены действия, направленные на приватизацию квартиры, он выразил свою волю на приватизацию спорного жилого помещения подачей заявления и необходимых документов в уполномоченный орган, не отозвал свое заявление, однако по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, суд приходит к выводу о необходимости включения квартиры в наследственную массу, оставшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО4 обратились к нотариусу Новомосковского нотариального округа Тульской области ФИО7 с заявлениями о принятии наследства после смерти отца ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются истцы.

Однако истцам отказано в получении документов, подтверждающих право собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону, поскольку регистрация права собственности умершего на квартиру осуществлена после его смерти.

Поскольку истцы являются единственными наследниками, принявшими наследство после смерти отца, за ними следует признать право собственности на ? долю квартиры за каждым в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за истцами право собственности в равных долях на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО4 к администрации муниципального образования город Новомосковск о включении в наследственную массу квартиры и признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 квартиру № <данные изъяты>.

Признать за ФИО1, ФИО4, право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2 в размере <данные изъяты> доли за каждым.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления его в законную силу направить в отдел по Новомосковскому району и г.Донской Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 октября 2018 г.

Председательствующий