Решение № 2-1143/2017 2-1143/2017~М-1000/2017 М-1000/2017 от 29 октября 2017 г. по делу № 2-1143/2017

2-1143/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 30 октября 2017 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бобковой А.Н.,

при секретаре Каниной Е.В.,

с участием пом. Великоустюгского межрайонного прокурора Белозеровой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования "Город Великий Устюг" к ФИО1 о выселении с предоставлением жилого помещения и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Заключением межведомственной комиссии №28 от 22.12.2006, жилой дом по адресу: Вологодская область, р-н Великоустюгский, г. Великий Устюг, ... признан непригодным для постоянного проживания.

Многоквартирный жилой дом по адресу: Вологодская область, р-н Великоустюгский, г.Великий Устюг, ... постановлением Правительства Вологодской области от 29.04.2013 №484 включен в адресную программу №7 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 г.г.». Указанный жилой дом расселен.

На основании решения Великоустюгского районного суда Вологодской области от 11.09.2017 прекращено право общей долевой собственности ФИО1 на 13/100 долей одиннадцатикомнатной квартиры коммунального заселения, расположенной по адресу: Вологодская область, р-н Великоустюгский, г. Великий Устюг, ..., кадастровый номер 35:10:0103024:187 и признано право общей долевой собственности за муниципальным образованием «Город Великий Устюг» на 13/100 долей одиннадцатикомнатной квартиры коммунального заселения, расположенной по адресу: Вологодская область, р-н Великоустюгский, г. Великий Устюг, ..., кадастровый номер 35:10:0103024:187. ФИО2 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:Вологодская область, Великоустюгский район, г. Великий Устюг, ..., сняты с регистрационного учета.

В указанном жилом помещении проживает и зарегистрирован ответчик ФИО1 (брат собственника жилого помещения А.Ш.).

Решением Великоустюгского районного суда Вологодской области от 19.02.2015 на Администрацию муниципального образования «Город Великий Устюг» возложена обязанность предоставить ФИО1 по договору социального найма вне очереди жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям города Великий Устюг, находящееся в черте города, общей площадью не менее нормы предоставления, и отвечающее установленным требованиям.

Администрация муниципального образования «Город Великий Устюг», мотивируя доводы отказом ФИО1 от предложенного во исполнение решения суда жилого помещения, обратилась в суд с иском. С учетом уточнения исковых требований просит суд выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: Вологодская область, г. Великий Устюг, ..., снять с регистрационного учета и вселить в жилое помещение общей площадью 25,4 кв.м. по адресу: Вологодская обл., г. Великий Устюг, ....

В судебном заседании представитель истца администрации МО «...» по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Показала, что жилое помещение по адресу: Вологодская обл., г. Великий Устюг, ... находится в пригодном для проживания состоянии: в жилой комнате проведен косметический ремонт, квартира благоустроена: имеется электроснабжение, центральное отопление, холодная и горячая вода (титан), водоотведение, в доме имеется газоснабжение, в квартире установлена двухкомфорочная газовая плита. Возобновление подачи газа в квартиру, возможно за счет истца, после вселения ФИО1 по заявлению абонента, так как истец в договорных отношениях с газоснабжающей организацией не состоит, потребителем услуги не является.

Ответчик ФИО1 просил в удовлетворении исковых требований отказать. Суду пояснил, что в предоставляемой ему квартире в местах общего пользования не произведен косметический ремонт, также ввиду образовавшейся задолженности предыдущих жильцов, был отключен газ и его подключение требует затрат, в связи с чем он отказался вселиться.

Суд, заслушав стороны, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из положений ст.85 ЖК РФ следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В силу ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 указанного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Постановлением Администрации МО «Город Великий Устюг» от 05.09.2017 №428 ФИО1 предоставлено по договору социального найма жилое помещение по адресу: Вологодская обл., г. Великий Устюг, ..., общей площадью 25,4 кв.м., в том числе жилой площадью 13 кв.м., состоящее из одной комнаты, с заключением с ним впоследствии договора социального найма.

Вместе с тем, от указанного варианта жилого помещения ФИО1 отказался.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

П.2 ст.15 ЖК РФ определяет, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно п.3 ч.1, ч.4 ст.16 данного кодекса комната является жилым помещением, представляющим собой часть жилого дома или квартиры, предназначенным для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Предоставляемое ФИО1 жилое помещение по адресу: Вологодская обл., г. Великий Устюг, ..., находится в пределах г. Великий Устюг, отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, кроме того, общая площадь предлагаемого жилого помещения (25,4 кв.м.) больше площади нормы предоставления (14,5 кв.м. на одного человека). Указанное жилое помещение не признано непригодным для проживания, аварийным, либо подлежащим сносу или реконструкции. Необходимость проведения в местах общего пользования текущего ремонта не свидетельствует о непригодности жилого помещения для проживания граждан. Временное приостановление газоснабжения в предоставляемой квартире не является основанием к отказу в иске.

С учетом изложенного суд полагает требования истца обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Применяя положения ст.ст.88, 103 ГПК РФ, с ФИО1 в доход местного бюджета подлежит к взысканию госпошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО «Город Великий Устюг» удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: Вологодская обл., г. Великий Устюг, ... и вселить в жилое помещение общей площадью 25,4 кв.м. по адресу: Вологодская обл., г. Великий Устюг, ....

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: Вологодская обл., г. Великий Устюг, ....

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход местного бюджета в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в месячный срок.

Судья – А.Н.Бобкова

Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2017 года.