Решение № 2-2202/2020 2-2202/2020~М-1647/2020 М-1647/2020 от 3 сентября 2020 г. по делу № 2-2202/2020

Дело № 2-2202/20 23RS0014-01-2020-002490-09


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Динская 03 сентября 2020 год

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Погорелова В.В.,

при секретаре Смирновой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании права собственности.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ был между ними был зарегистрирован брак.

В процессе совместного проживания между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен Брачный договор, который был удостоверен нотариусом Динского нотариального округа ФИО3. Согласно п. 3 пп. 3.1 и п. 4 пп.4.1 Брачного договора, земельный участок общей площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, предоставленный для личного подсобного хозяйства, на землях населенных пунктов, и размещенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 132,3 кв.м, находящийся по адресу: РФ, <адрес>, будут являться его личной собственностью. В соответствии с брачным договором изменяется режим совместной собственности супругов на конкретное имущество, что влечет переход права собственности на него. В связи с этим возникает основание для перехода права собственности на недвижимое имущество у ФИО1

Им были предприняты меры по переоформлению права собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом ДД.ММ.ГГГГ, по результатам их рассмотрения была осуществлена приостановка регистрации права на недвижимое имущество с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с указанием отсутствия необходимого заявления от ФИО2, так как вышеуказанный земельный участок не зарегистрирован.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было направлено требование об исполнении условии брачного договора и предоставлении самостоятельно необходимых документов для перехода права собственности на него. Но ответ получен не был по настоящее время и ФИО2 не исполнила свою обязанность согласно брачного договора.

ДД.ММ.ГГГГ от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Динской отдел) было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации земельного участка и соответственно переоформить земельный участок на него не представляется возможным, по независящим от него обстоятельствам.

В ходе судебного разбирательства, истцом были уточнены исковые требования.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем у суда имеется уведомление о получении ею судебной повестки.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Динской отдел) в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем у суда имеется расписка о получении им судебной повестки.

Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу. Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Судом установлено, что между ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак в отделе ЗАГС <адрес>, номер записи акта №.

В процессе совместного проживания между сторонами ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> был заключен Брачный договор, который был удостоверен нотариусом Динского нотариального округа ФИО3 и зарегистрирован в реестре за №-н/23-2019-2-153.

Согласно пп. 3.1 п. 3 и пп. 4.1 п. 4 Брачного договора, земельный участок общей площадью 500 кв.м, с кадастровым номером № предоставленный для личного подсобного хозяйства, на землях населенных пунктов, и размещенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 132,3 кв.м, находящийся по адресу: РФ, <адрес>, будут являться личной собственностью - ФИО1

В соответствии с брачным договором изменяется режим совместной собственности супругов на конкретное имущество, что влечет переход права собственности. В связи с этим, возникает основание для перехода права собственности на недвижимое имущество у ФИО1

Согласно п. 24 вышеуказанного Брачного договора, стороны пришли к соглашению, что они самостоятельно предоставят документы на государственную регистрацию перехода права собственности на указанные выше объекты недвижимости в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Брачный договор, заключенный в период брака, вступает в силу после его нотариального удостоверения, с момента которого у супругов возникают предусмотренные этим договором права и обязанности. Следовательно, брачный договор является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности.

Законодателем предоставлена возможность супругам изменить брачным договором законный режим имущества на договорный, установив режим раздельной собственности в отношении имущества, зарегистрированного на одного из супругов

Указанный брачный договор, совершенный в надлежащей форме, никем не оспорен, непризнан недействительным и фактически исполнен. Требования о признании названного брачного договора недействительным, не заявлялись.

Таким образом, суд приходит к выводу, что моментом возникновения/перехода права на недвижимое имущество, являющееся предметом брачного договора, является момент заключения брачного договора.

Из иска следует, что истцом были предприняты меры по переоформлению права собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ в Филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в <адрес> им были поданы все необходимые документы. По результатам их рассмотрения была осуществлена приостановка регистрации права на недвижимое имущество с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с указанием отсутствия необходимого заявления от ФИО2, так как вышеуказанный земельный участок не зарегистрирован.

ДД.ММ.ГГГГ истцом адрес ФИО2 было направлено требование об исполнении условии брачного договора и предоставлении самостоятельно необходимых документов для перехода права собственности на ФИО1 Однако, ответ получен не был по настоящее время и ФИО2 не исполнила свою обязанность согласно брачного договора.

ДД.ММ.ГГГГ от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Динской отдел) было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации земельного участка и соответственно переоформить земельный участок на ФИО1 не представляется возможным, по независящим от истца обстоятельствам.

Согласно правоустанавливающих документов, жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 132,3 кв.м., находящийся по адресу: РФ, <адрес>, оформлен на ФИО1, в связи с чем, им получены соответствующие документы.

Однако, признать права собственности за истцом земельный участок, площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, предоставленный для личного подсобного хозяйства, на землях населенных пунктов находящегося по адресу: РФ, <адрес>, не представляется возможным.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами

В соответствии с п. 58 и п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав”, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности и если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 2 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу досудебные расходы.

К судебным расходам суд относит государственную пошлину в размере 6416,85 рублей и почтовые расходы в размере 886,36 рублей, которые подлежат взысканию с ответчицы в пользу истца.

На основании изложенного, оценив всю совокупность представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, предоставленный для личного подсобного хозяйства, на землях населенных пунктов, находящейся по адресу: РФ, <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Динской отдел) осуществить действия по регистрации права собственности и/или государственного кадастрового учета земельного участка.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере 6416,85 рублей и почтовых расходов в размере 886,36 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд <адрес>.

Судья В.В. Погорелов