Решение № 2-3098/2017 2-3098/2017~М-2641/2017 М-2641/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-3098/2017

К делу №2-3098/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., с участием адвокатов Костяной О.А., Мельникова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации города Шахты, ФИО4 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования; встречному иску ФИО4 к ФИО3, Администрации города Шахты об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 1/2 доли жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: домовладение и земельный участок кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности матери истца - ФИО1 26.09.2016г. ФИО1 умерла. Истец подала заявление о принятии наследства нотариусу г.Шахты ФИО5, но оформить право собственности в порядке наследования не смогла из-за изменения общей площади в жилом доме с 44,6 кв.м. до 78,3 кв.м., жилой площади до 45,0 кв.м. за счет включения площади холодной пристройки литер «а», ранее не рассчитанной и площади отапливаемой пристройки литер «А1», разрешение на строительство пристройки литер «А1» не предоставлялось.

Согласно заключению ООО «БТИ» строительство объекта недвижимого имущества: индивидуального жилого дома по <адрес> расположенного в пределах границ земельного участка площадью 2136,0 кв.м., не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170. Размещение индивидуального жилого дома литер «А,А1,п/А1,а,а2» на земельном участке по <адрес>, не противоречит СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Администрацией г.Шахты отказано в выдаче решения на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта незавершенного строительства и рекомендовано обратиться в суд.

На основании изложенного, ФИО3 просила суд сохранить жилой дом литер «А,А1,п/А1,а,а2», находящийся по адресу: <адрес>, в реконструированном виде; признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом литер «А,А1,п/А1,а,а2», общей площадью 78,3 кв.м., жилой площадью 45,0 кв.м. и земельный участок, площадью 2163 кв.м., кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес>.

ФИО4 обратилась в суд со встречным иском (л.д.199-200) по следующим основаниям: домовладение № по <адрес> в составе жилого дома литер «А,А1,п/А1,а,а2» и земельного участка площадью 2163 кв.м. кадастровый номер №, числится за ФИО1, умершей 26.09.2016г.

Наследниками первой очереди по закону в отношении ее имущества, являются дочь ФИО3 и внучка ФИО4, являющаяся наследником по праву представления после смерти ее отца - ФИО2, умершего 08.10.2014г.

Истец своевременно не обратилась в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследование, но наследство фактически приняла: распорядилась вещами умершего, вступила во владение имуществом, продолжала и продолжает проживать в домовладении, но оформить свидетельство о праве собственности не смогла, так как при жизни ФИО2 не ввел в эксплуатацию и не оформил право собственности на пристройку литер «А1».

Согласно заключению ООО «БТИ», данный объект соответствует требованиям СП 55.13330.2011, обеспечивает безопасную эксплуатацию и пригоден для постоянного проживания, описываемое строение создано без нарушений градостроительных и строительных норм и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Наряду с этим Администрацией г.Шахты отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта.

На основании изложенного, просила суд установить факт принятия ею наследства после смерти бабушки ФИО1, умершей 26.09.2016г.; признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома литер «А,А1,п/А1,а,а2» и 1/2 долю земельного участка площадью 2163 кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала; в удовлетворении встречных исковых требований ФИО4 просила отказать. Пояснила, что в домовладении по <адрес> ФИО4 зарегистрирована, но не проживает с 2006г. и по настоящее время; наследство после смерти бабушки ФИО1 ФИО4 не принимала.

Адвокат Костяная О.А., представляющая интересы истца ФИО3 на основании ордера (л.д.81), в судебное заседание явилась, исковые требования ФИО3 поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление.

Представитель ФИО4 - адвокат Мельников А.А. действующий на основании доверенности (л.д.195) и ордера (л.д.208), в судебное заседание явился, в удовлетворении требований ФИО3 просил отказать; встречные исковые требования ФИО4 просил удовлетворить в полном объеме.

Выслушав явившихся участников гражданского процесса, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей, суд полагает исковое заявление ФИО3 обоснованным и подлежащим удовлетворению, встречное исковое заявление ФИО4 не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Из представленных в материалы дела документов следует, что завещанием от 05.12.2003г., удостоверенным и зарегистрированным нотариусом г.Шахты ФИО5 в реестре за № (л.д.64), ФИО1, зарегистрированная <адрес>, сделала следующее распоряжение: из принадлежащего ей имущества денежный вклад с процентами и компенсацией в сбербанке № в г.Шахты счет № завещала дочери ФИО3. Все остальное имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе дом с постройками и земельным участком по адресу <адрес> и денежные вклады с процентами и компенсацией в сбербанке № г.Шахты по счетам № завещала сыну ФИО2. Указанное завещание не отменялось и не изменялось.

В соответствии с постановлением мэра г.Шахты от 30.06.2004г. №127 «О единой системе адресного описания местоположения объектов градостроительной деятельности и порядке ведения единого адресного реестра объектов на территории г.Шахты» <адрес> переименована в <адрес>. Домовая книга для прописки граждан, проживающих <адрес> также содержит сведения о переименовании <адрес> в <адрес> (л.д.84-87)

03.09.2008г. ФИО1 заключила с сыном - ФИО2 договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом города Шахты ФИО6, зарегистрированный в реестре нотариуса за № от 03.09.2008г. (л.д.35-38).

ФИО2 на основании договора пожизненного содержания с иждивением, удостоверенного нотариусом города Шахты ФИО6, зарегистрированного в реестре нотариуса за № от 03.09.2008г., оформил жилой дом и земельный участок по <адрес> в свою собственность (свидетельства о государственной регистрации права серия № и № от 30.09.2008г. (л.д.176,180).

Однако, 08.10.2014 г. сын ФИО1 - ФИО2 умер (свидетельство о смерти серия IV-АН № от 14.10.2014г. л.д.95). ФИО4 согласно материалам наследственного дела после смерти 08.10.2014 г. своего отца - ФИО2 своевременного обратилась 25.03.2015 г. к нотариусу г.Шахты ФИО5 с заявлением о принятии наследства.

Вступившим в законную силу решением Шахтинского городского суда от 07.06.2016г. по гражданскому делу №2-2955/2016 расторгнут договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 03.09.2008г. между ФИО1 с одной стороны и ФИО2 с другой стороны, удостоверенный нотариусом г.Шахты ФИО6, реестровый номер № от 03.09.2008г. Возвращены стороны в первоначальное положение, признана ФИО1 собственником жилого дома литер «А,а,п/А1», общей площадью 44,60 кв.м., и земельного участка кадастровый номер №, площадью 2163 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (л.д.35-38).

Из выписок из ЕГРН от 27.03.2017г. следует, что собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, является ФИО1 Из справки МУП г.Шахты «БТИ» (л.д.7) также следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, числится за ФИО1 на основании решения Шахтинского городского суда Ростовской области №2-2955/16 от 07.06.2016г.

Установлено, что 26.09.2016 г. ФИО1 умерла (свидетельство о смерти IV-АН № от 28.09.2016г. л.д.9).

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Пунктом 1 статьи 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в случае смерти наследника по завещанию, в соответствии с которым все наследственное имущество завещано нескольким наследникам с распределением между ними долей либо конкретного имущества, до открытия наследства или одновременно с завещателем по смыслу пункта 2 статьи 1114 и пункта 1 статьи 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации предназначавшаяся ему часть наследства наследуется по закону наследниками завещателя (если такому наследнику не был подназначен наследник).

Таким образом, в случае смерти наследника по завещанию до открытия наследства или одновременно с завещателем, наследование по закону будет иметь место только тогда, когда завещатель распределил между наследниками доли в наследственном имуществе либо завещал конкретное имущество.

Учитывая то обстоятельство, что один из наследников по завещанию ФИО1 - ФИО2 ко дню открытия наследства 26.09.2016г. умер 08.10.2014г., поднаследник, как следует из материалов дела, назначен не был, то доля наследственного имущества в виде доли отпавшего наследника должна была быть распределена между наследниками по закону - дочери наследодателя ФИО1 - ФИО3 и по праву представления - ФИО4, отец которой и сын ФИО1 - ФИО2 умер 08.10.2014 г. Каждому из наследников причиталась бы 1\2 доля в праве собственности на наследственное имущество (спорное домовладение) при соблюдении ими правил и норм действующего законодательства РФ о порядке и способах принятия наследства.

Однако, для приобретения наследства наследник по закону должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из данных наследственного дела №, имеющегося в делах нотариуса Шахтинского нотариального округа, Ростовской области, ФИО5, после смерти 26.09.2016г. ФИО1 единственным наследником, принявшим наследство по всем основаниям, является дочь наследодателя ФИО3 (л.д. 63,169).

Также, из материалов наследственного дела № следует, что нотариусом Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО5, письмом от 23.03.2017г. ФИО4 извещалась о необходимости подачи заявления о своем желании принять или отказаться от наследства после смерти 26.09.2016г. ФИО1 в соответствии со ст. 1152 и ст. 1157 ГК РФ в срок до 26.03.2017г. (л.д.191), Однако, как следует из материалов наследственного дела, ФИО4 с соответствующим заявлением до истечения установленного п.1 ст.1154 ГК РФ шестимесячного срока для принятия наследства, после смерти 26.09.2016г. ФИО1, то есть до 26.03.2017г., в нотариальную контору не обратилась.

Как следует из разъяснений п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Исходя из общих правил, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, истец ФИО4 должна была при рассмотрении настоящего дела доказать фактическое принятие наследства после смерти 26.09.2016г. ФИО1.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10, с 2006г. сожительствовавшая с отцом ФИО4 - ФИО2, а позднее находившаяся с 2013г. в зарегистрированном браке с ним, пояснила, что в домовладении по <адрес> проживала она и ФИО2 с 2006г., а ФИО4 - дочь ФИО2, хотя и была зарегистрирована в доме по <адрес> но в нем не проживала с 2006г., приходила в дом лишь однажды, но когда именно, свидетель не помнит. Ни свидетель, ни ФИО4 никаких претензий друг к другу не предъявляли, никаких претензий ФИО1 к сыну ФИО2 также не предъявляла, ФИО4 проживала со своей матерью по иному адресу. Перед смертью ФИО1 в течение двух месяцев болела, ее положили в больницу, и так как надо было за бабушкой ухаживать, пытались найти внучку, чтобы она помогла, но ФИО4 на просьбы не отзывалась, за ФИО1 ухаживала свидетель и ФИО3 Ответчик ФИО4 была только на похоронах бабушки ФИО1 Никаких личных вещей после смерти ФИО1 ФИО4 не брала, с момента смерти и по настоящее время по <адрес> проживает свидетель, она же с момента смерти и по настоящее время оплачивает все коммунальные услуги и налоги, ни муж ФИО4, ни сама ФИО4 после смерти ФИО1 в дом не приезжали и ничего не ремонтировали.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что знает ФИО3 с рождения и знала ее мать ФИО1 около 60 лет, так как является их соседкой, проживает по <адрес>. Пояснила, что по <адрес> ФИО4 не проживает с 2006г., свидетель ее видела на похоронах отца ФИО2, вместе стояли за двором дома по <адрес>, мужа ФИО4 свидетель не знает, видела его однажды на похоронах ФИО2 В доме по <адрес> муж ФИО4 ничего и никогда не ремонтировал.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО12 пояснила, что знает ФИО3, знала ее мать ФИО1 и брата ФИО2, так как являются соседями, свидетель проживает по <адрес> с 2009г.; ФИО4 свидетель с указанного периода времени по <адрес> не видела, ФИО4 приезжала только на похороны отца ФИО2 и бабушки ФИО1 В доме по <адрес> проживает ФИО7, где проживает ФИО4 свидетель не знает, вещей ФИО4 в доме нет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО13 пояснила, что ФИО3 видела очень давно - лет 18 назад, ФИО4 - дочь ее друзей ФИО23 и ФИО2. ФИО4 сначала жила со своими родителями по <адрес>, но до какого времени жила ФИО4 в этом доме свидетель не помнит, потом ФИО4 вышла замуж и уехала. Бабушка ФИО4 - ФИО1 умерла в сентябре 2016г., ей принадлежало домовладение по <адрес>, свидетель была в этом доме, но когда это было, не помнит, может быть лет 5-7 тому назад. Свидетель работает недалеко в продовольственном магазине, видела, как ФИО4 с мужем ФИО24 ходили по <адрес>.

Судом не могут быть приняты во внимание показания свидетеля ФИО14, содержащие явные неточности, не соответствующие фактически установленным обстоятельствам дела и не относящиеся к предмету спора. Так указанным свидетелем показано в судебном заседании, что ФИО4 после смерти отца ФИО2 забрала черный круглый столик. Однако, обстоятельство принятия наследства ФИО4 после смерти 08.10.2014г. её отца ФИО2 не является предметом спора по настоящему делу и подтверждается материалами наследственного дела после смерти ФИО2 В тог же время данное обстоятельство не может служить и доказательством принятия ФИО4 наследства после умершей в сентябре 2016г. ФИО1 Кроме того, свидетель показал, что с рождения и до родов 2014г. ФИО4 жила по <адрес>, но в то же время затруднился пояснить место жительство ФИО4 на 2014 год, пояснив, что она родила в 2014 году ребенка и жила у мужа, но точного адреса свидетель не знает. Затруднился свидетель пояснить также и в связи с чем и когда по <адрес> стояла машина ФИО4 и ее мужа ФИО25. Кто в это время был дома по <адрес> и видел это, свидетель не знает. Иные обстоятельства, на существование которых настаивал свидетель, он знает со слов ФИО4 либо видел сам, но когда именно видел, свидетель не помнит.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств того обстоятельства, что ФИО4 проживала в доме по <адрес> на день открытия наследства 26.09.2016г., несла какие-либо расходы по содержанию наследственного имущества в шестимесячный срок со для открытия наследства после смерти ФИО1, суду не представлено.

Таким образом, показаниями свидетелей, а также иными материалами делу установлено, что ФИО4 была зарегистрирована по <адрес> на момент смерти 26.09.2016г. её бабушки - ФИО1, но не проживала фактически в указанном домовладении; знала о смерти 26.09.2016г. её бабушки - ФИО1, присутствовала на ее похоронах, знала об открытии наследства, однако, никаких фактических действий для принятия наследства ФИО4 с момента открытия наследства в срок, установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ, не совершала; в нотариальный орган по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства не обращалась; в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства также не обращалась.

При этом суд полагает, что регистрация по месту жительства является административным актом, сама по себе не является доказательством фактического проживания по регистрационному адресу и фактического принятия наследственного имущества во владение и распоряжение.

Таким образом, сама по себе регистрация по месту жительства по спорному адресу до смерти наследодателя и в течение шести месяцев со дня открытия наследства, не свидетельствует о принятии истцом ФИО4 наследства после смерти 26.09.2016г. её бабушки - ФИО1, так как не является действием, в котором проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному.

На основании изложенного, суд полагает отказать в удовлетворении встречных исковых требований ФИО4 об установлении факта принятия наследства после смерти бабушки ФИО1, умершей 26.09.2016г., и признании за ней права собственности на 1/2 долю жилого дома литер «А,А1,п/А1,а,а2» и 1/2 долю земельного участка площадью 2163 кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, реконструкция объектов капительного строительства - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Установлено, что в находящемся по адресу: <адрес>, жилом доме литер « А,А1,п/А1,а,а2» изменилась общая площадь с 44,6 кв.м. до 78,3 кв.м., жилая площадь до 45,0 кв.м. за счет включения площади холодной пристройки литер «а», ранее не рассчитанной и площади отапливаемой пристройки литер «А1».

Согласно техническому заключению, выполненному ООО «БДУ» (л.д.11-32) строительство объекта недвижимого имущества: индивидуального жилого дома по <адрес>, расположенного в пределах границ земельного участка площадью 2163,0 кв.м., не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», правилам нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170. Размещение индивидуального жилого дома литер «А,А1,п/А1,а,а2» на земельном участке по <адрес>, не противоречит СП 42.13330.2911 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Заключением № 637 Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты от 28.08.2015г. и техническим заключением, выполненным ООО «БДУ», подтверждается, что реконструированный объект незавершенного строительства литер «А,А1,п/А1,а,а2» общей площадью 78,3 кв.м. по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», обеспечивает безопасную эксплуатацию и пригоден для постоянного проживания. Размещение объекта не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д.33).

Поскольку реконструированный объект литер «А,А1,п/А1,а,а2» по адресу: <адрес>, соответствует строительным правилам, судом не установлено, что реконструкция указанного дома нарушает законные интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, то суд полагает сохранить жилой дом литер «А,А1,п/А1,а,а2», расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии - общей площадью 78,3 кв.м., жилой площадью 45,0 кв.м.

Поскольку после смерти 26.09.2016г. ФИО1 единственным наследником, принявшим наследство в соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ, является дочь наследодателя - ФИО3, то суд полагает признать за истцом ФИО3 право собственности жилой дом литер «А,А1,п/А1,а,а2», общей площадью 78,3 кв.м., жилой площадью 45,0 кв.м. и земельный участок, площадью 2163,0 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти 26.09.2016г. её матери - ФИО1

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к Администрации города Шахты, ФИО4 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Сохранить жилой дом литер «А,А1,п/А1,а,а2», расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии - общей площадью 78,3 кв.м., жилой площадью 45,0 кв.м.

Признать за ФИО3, <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования после смерти 26.09.2016г. ее матери - ФИО1 на жилой дом литер «А,А1,п/А1,а,а2», общей площадью 78,3 кв.м., жилой площадью 45,0 кв.м. и на земельный участок, площадью 2163,0 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО4 об установлении факта принятия наследства после смерти бабушки ФИО1, умершей 26.09.2016г., и признании за ней права собственности на 1/2 долю жилого дома литер «А,А1,п/А1,а,а2» и 1/2 долю земельного участка площадью 2163 кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 13.12.2017 г.

Судья: