Решение № 2-290/2020 2-290/2020~М-169/2020 М-169/2020 от 23 апреля 2020 г. по делу № 2-290/2020

66RS0057-01-2020-000221-67

Дело №2-290/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2020 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа, Администрации Талицкого городского округа о признании объектом учета и объектом права блок жилого дома блокированной застройки (часть жилого дома), признании права на приватизацию, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки (часть жилого дома),

у с т а н о в и л

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании объектом учета и объектом права блок жилого дома блокированной застройки (часть жилого дома), признании права на приватизацию, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки (часть жилого дома), указав, что ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер К. на жилое помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В жилом помещении жилого дома № прописаны ФИО1 жена бывшего нанимателя, сын бывшего нанимателя ФИО2, на основании справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Горбуновской управой Талицкого городского округа. ФИО2- написал отказное заявление от участия в приватизации. Наниматель К. умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 право на бесплатную приватизацию не использовала согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №.

Для последующей приватизации необходимо поставить на кадастровый учет два блока жилого дома путем раздела одновременно, так пояснила кадастровый инженер ФИО3 (Приказ Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены форма технического плана и требования к его подготовке, состав содержащихся в нем сведений).

По данным обследования, кадастровый инженер подготовил заключение о том, что дом является блокированным домом, согласно ст.49 ГК РФ, заключение от ДД.ММ.ГГГГ.

На сегодняшний день жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, но втором блоке жилого дома блокированной застройки проживают наниматель ФИО4 и ФИО5 которые не изъявили желание приватизировать данное жилье, поэтому бремя расходов по кадастровому учету нести не будут.

В настоящее время ФИО1 желает приватизировать блок жилого дома блокированной застройки в единоличную собственность, общей площадью 63,9 кв.м. (согласно поэтажного плана от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что поставить на кадастровый учет один блок жилого дома блокированной застройки не возможно, ФИО1 не может воспользоваться правом на приватизацию, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

Просит признать объектом учета и объектом права жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> блоком жилого дома блокированной застройки, (часть жилого дома), общей площадью 63,9 кв.м.

Признать за ФИО1 право на приватизацию блока жилого дома блокированной застройки (часть жилого дома), общей площадью 63,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать право единоличной собственности на блок жилого дома блокированной застройки (часть жилого дома) площадью 63,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1.

В последующем истец обратилась с исковым заявлением к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа.

Просит признать объектом учета и объектом права жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> часть жилого дома, общей площадью 63,9 кв.м.

Признать за ФИО1 право на приватизацию части жилого дома, общей площадью 63,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать право единоличной собственности на часть жилого дома площадью 63,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1.

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец на иске настаивает, третьи лица с иском согласны, Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации ТГО исковые требования признает (л.д.39,53-62,69,72-74).

Признание иска судом принято.

Решением Думы Талицкого городского округа от ДД.ММ.ГГГГ за № учреждено Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа с правами юридического лица, утверждено Положение об Управлении.

Согласно Положению об Управлении по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа, Управление является функциональным органом Администрации Талицкого городского округа, к его полномочиям относится, в том числе, приватизация муниципальных жилых помещений (п.8 Положения).

При указанных обстоятельствах надлежащим ответчиком является Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа, а Администрация Талицкого городского округа является ненадлежащим ответчиком, в связи с чем исковые требования, заявленные к указанному ответчику, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа, Администрации Талицкого городского округа о признании объектом учета и объектом права блок жилого дома блокированной застройки (часть жилого дома), признании права на приватизацию, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки (часть жилого дома) удовлетворить в части.

Признать объектом учета и объектом права жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> часть жилого дома, общей площадью 63,9 кв.м.

Признать за ФИО1 право на приватизацию части жилого дома, общей площадью 63,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать право единоличной собственности на часть жилого дома площадью 63,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1.

В удовлетворении исковых требований к Администрации Талицкого городского округа отказать.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бакланова Н.А.